50 m²Diện tích
4Phòng ngủ
3tầng
5 mMặt tiền
Mặt tiềnĐường vào
Tóm tắt
Nhà phố 3 tầng, 4 phòng ngủ, 50 m² mặt tiền đường Trần Xuân Soạn, phường Tân Thuận (Quận 7 cũ), TP.HCM, đang bán 5,65 tỷ (khoảng 113 triệu/m²). Giá chào ngang mức phổ biến 114 triệu/m² của 20 tin nhà phố bán trong bán kính 1,5 km. Tin đăng ngày 03/10/2026 trên Chợ Tốt, kiểm tra lại ngày 05/10/2026.
- Mã tin
- TK3VKVSO
- Đăng ngày
- Kiểm tra
soinhà viết từ số liệu của tin và các tin quanh đó.Thông tin từ tin gốc
- Loại hình
- Nhà ngõ, hẻm
- Người đăng đã bán
- 1 tin
Bán Nhà hẻm Trần Xuân Soạn, P.Tân Thuận Tây
DT: 5 x 11m, nở hậu 5.8m. Nhà trệt, 2 lầu, 4 phòng ngủ, 4wc
Góc 2 mặt tiền hẻm, nhà đẹp, dọn vào ở ngay.
Gần ga Metro Tân Thuận. Gần cầu Thủ Thiêm 4 (quy hoạch). Gần Công viên Cảng Nhà Rồng. Gần ĐH Tài chính – Marketing, chợ, trường học và đầy đủ tiện ích.
💰 Giá: 5.65 tỷ (thương lượng)
Mã tin 20575
☎️ Liên hệ: Duy -
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Kiểm tra trước khi xuống cọc
Sổ hồng: Chưa ghiTin công khai này để trống ô giấy tờ pháp lý. Hỏi chủ nhà sổ hồng hoặc hợp đồng mua bán trước khi xuống cọc.
Mở đường: Rủi ro trung bìnhCách bờ kênh khoảng 14 m. Gần kênh hoặc đường điện có thể có hành lang không xây — tin trích lục hơn khoảng cách trên bản đồ.
Ngập: Rủi ro caoTrần Xuân Soạn vẫn nằm trong danh sách đường trục thành phố còn thống kê ngập khi triều lên. Đây là mức đường, không phải từng nhà — hỏi hàng xóm mùa triều tháng 10–12.
Quy hoạch tại ghimĐang lấy chức năng sử dụng đất và lộ giới…
Độ tin cậy của tin
73/100
Nhiều dấu hiệu là tin thật: đủ ảnh, giá hợp lý, có thể gặp ở nhiều trang.
- + Có từ 5 ảnh trở lên
- + Có vị trí cụ thể
- + Giá sát với giá chào quanh đó
- + Đăng trong 2 tuần qua
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Giá 5,65 tỷ có hợp lý không?
Giá chào ngang mức phổ biến 114 triệu/m² của 20 tin nhà phố bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Nhà phố này có sổ hồng không?
Tin không ghi tình trạng pháp lý. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.
Người nước ngoài có mua được nhà phố này không?
Không đứng tên trực tiếp được. Theo Luật Nhà ở 2023, cá nhân nước ngoài chỉ được sở hữu nhà ở trong dự án nằm trong danh mục được phép; nhà phố riêng lẻ ngoài dự án không thuộc diện này. Xem các căn người nước ngoài mua được gần đây bên dưới.
Tin này có đăng ở trang khác không?
soinhà chỉ thấy tin này trên Chợ Tốt.
Căn tương tự gần đây
7 tỷNhà phố 52 m² · 2 PN · Đường Nguyễn Thần HiếnPhường Xóm Chiếu, Quận 4
3,6 tỷNhà phố 39,3 m² · 2 PN · Đoàn Văn BơPhường Xóm Chiếu, Quận 4
5,8 tỷNhà phố 54 m² · 3 PN · Đường Trần Xuân SoạnPhường Tân Hưng, Quận 7
4,5 tỷNhà phố 45,1 m² · 3 PN · Đoàn Văn BơPhường Xóm Chiếu, Quận 4
5,3 tỷNhà phố 40,3 m² · 2 PN · Hẻm 116 Đường Số 17Phường Tân Thuận, Quận 7
3,75 tỷNhà phố 41,3 m² · 5 PN · Đường Lưu Trọng LưPhường Tân Thuận, Quận 7
