45 m²Diện tích
4Phòng ngủ
3Phòng tắm
4tầng
3.25 mMặt tiền
Đông NamHướng
Hẻm xe hơiĐường vào
Vị trí gần đúng. Tin gốc chỉ ghi phường hoặc tên đường. Ghim trên bản đồ có thể lệch vài trăm mét.
Dự án theo tin đăng: Khu đô thị Đại Mỗ - Hà Nội
Tóm tắt
Nhà phố 4 tầng, 4 phòng ngủ, 45 m² tại Khu đô thị Đại Mỗ - Hà Nội, phường Tây Mỗ (Quận Nam Từ Liêm cũ), Hà Nội, đang bán 11,5 tỷ (khoảng 256 triệu/m²). Giá chào cao hơn khoảng 40% so với mức phổ biến 183 triệu/m² của 7 tin nhà phố bán trong bán kính 1,5 km. Lợi suất cho thuê ước tính 1,2–1,8%/năm, theo giá thuê chào gần đây cùng loại; 13 ngày trên thị trường; mức phơi nhiễm ngập thấp, ít điểm chính thức nên mức thấp không có nghĩa là an toàn. Tin đăng ngày 23/09/2026 trên Chợ Tốt, kiểm tra lại ngày 06/10/2026.
- Mã tin
- CMZOVVH0
- Đăng lần đầu
- · Chợ Tốt
- Ngày trên thị trường
- 13
- Kiểm tra
Lợi suất cho thuê ~1,6% 1,2–1,8% · Giá thuê chào gần đây cùng loại. Tiền thuê một năm so với giá, chưa trừ chi phí.
Thông tin từ tin gốc
- Diện tích sử dụng
- 176 m²
- Kích thước
- 3.25 × 14 m
- Loại hình
- Nhà ngõ, hẻm
Dự án:
Thông tin chi tiết: Em chính chủ cần bán gấp
Nhà 4 tầng 4 ngủ 3 vệ sinh ngõ thông oto đỗ cửa. Nhà dân xây chắc chắn. Ép cọc bê tông
Tiện ích nghập tràn
Gần công viên thiên văn học. Aeon Hà đông
Nằm giữa 2 trục đường huyết mạch Lê văn Lương kéo dài. Lê Quang Đạo kéo dài
Nhà nằm cạnh khu đô thị Luois Đại Mỗ. 5 phút đến sân vận động Mỹ Đình
Xung quanh là các trường đại học lớn, bệnh viện lớn
Lh chính chủ: ***
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Kiểm tra trước khi xuống cọc
Sổ hồng: Đã cấpĐây là lời tin đăng, không phải sổ đã kiểm. Đối chiếu sổ hồng với chủ nhà trước khi xuống cọc.
Mở đường: Rủi ro thấpĐại Mỗ trông như nằm trong hẻm, rộng khoảng 6 m. Chúng tôi chưa thấy hồ sơ mở đường mang tên tuyến này. Vẫn hỏi phường trích lục cho đúng thửa trước khi cọc.
Ngập: Ít dấu hiệuKhông có điểm ngập chính thức trong khoảng 200 m, đường không nằm trong danh sách hay ngập và không sát sông, kênh. Hẻm nhỏ vẫn có thể ngập khi mưa lớn — hỏi hàng xóm. Ở thành phố này mới thu được ít điểm ngập chính thức — mức thấp không có nghĩa là an toàn.
Độ tin cậy của tin
49/100
Không có dấu hiệu xấu rõ ràng, nhưng cũng ít điểm xác nhận. Hỏi giấy tờ trước khi đi xem.
- + Đăng trong 2 tuần qua
- − Vị trí chỉ gần đúng
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Giá 11,5 tỷ có hợp lý không?
Giá chào cao hơn khoảng 40% so với mức phổ biến 183 triệu/m² của 7 tin nhà phố bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Nhà phố này có sổ hồng không?
Người đăng ghi: sổ hồng riêng. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.
Tin này có đăng ở trang khác không?
soinhà chỉ thấy tin này trên Chợ Tốt.
Căn tương tự gần đây
7,35 tỷNhà phố 45 m² · 3 PN · phố Đại LinhPhường Tây Mỗ, Quận Nam Từ Liêm
9 tỷNhà phố 42,5 m² · 4 PN · Đường Đại MỗPhường Tây Mỗ, Quận Nam Từ Liêm
8,5 tỷNhà phố 35 m² · 4 PN · Phố La NộiPhường Dương Nội, Quận Hà Đông
16,5 tỷNhà phố 59 m² · Đường Hồng ĐôQuận Nam Từ Liêm
13,2 tỷNhà phố 62 m² · 11 PN · phùng khoangPhường Đại Mỗ, Quận Nam Từ Liêm
8,25 tỷNhà phố 48 m² · 4 PN · đường Trung VănPhường Đại Mỗ, Quận Nam Từ Liêm
