40 m²Diện tích
4Phòng ngủ
3Phòng tắm
4tầng
Mặt tiềnĐường vào
Vị trí gần đúng. Tin gốc chỉ ghi phường hoặc tên đường. Ghim trên bản đồ có thể lệch vài trăm mét.
Tóm tắt
Nhà phố 4 tầng, 4 phòng ngủ, 40 m² mặt tiền đường Trần Đại Nghĩa, phường Bạch Mai (Quận Hai Bà Trưng cũ), Hà Nội, đang bán 18,8 tỷ (khoảng 470 triệu/m²). Giá chào cao hơn khoảng 97% so với mức phổ biến 239 triệu/m² của 16 tin nhà phố bán trong bán kính 1,5 km. Lợi suất cho thuê ước tính 0,5–0,8%/năm, theo giá thuê chào gần đây cùng loại; 4 ngày trên thị trường; mức phơi nhiễm ngập thấp, ít điểm chính thức nên mức thấp không có nghĩa là an toàn. Tin đăng ngày 03/10/2026 trên Mua Bán, kiểm tra lại ngày 06/10/2026.
- Mã tin
- D9381VYW
- Đăng lần đầu
- · Mua Bán
- Ngày trên thị trường
- 4
- Kiểm tra
Lợi suất cho thuê ~0,7% 0,5–0,8% · Giá thuê chào gần đây cùng loại. Tiền thuê một năm so với giá, chưa trừ chi phí.
Thông tin từ tin gốc
- Đăng lần đầu
- 3/8/2026
- Loại hình
- Nhà hẻm ngõ
- Địa chỉ trong tin
- Đường Trần Đại Nghĩa, Phường Bách Khoa, Quận Hai Bà Trưng, Hà Nội
CĂN GÓC SIÊU HIẾM KHU P/LÔ BÁCH KHOA PHỐ TRẦN ĐẠI NGHĨA GIAO LÊ THANH NGHỊ.GIÁ NHỈNH 18 TỶ. SĐCC
- Nhà thuộc mặt ngõ chính thẳng tắp ra mặt phố cách phố 30m.
+ Căn góc 2 mặt tiền đều là đường rộng oto tránh nhau có vỉa hè rộng oto đỗ gếch lên vỉa hè được.
+ Dt sổ đỏ 40m lợi hại căn góc đua ra từ tầng 2 rất rộng và thoáng.
+ Mặt tiền rộng 4,6m khổ đất vuông vắn.
+ Cam kết không lỗi lầm phong thuỷ và Quy hoạch ổn định.
+ Nhà xây khung cột bê tông kiên cố dân xây để ở khách mua về sửa qua về ở hoặc đập đi xây lại cao tầng rất đẹp
+ Tầng 1 để thông sàn bếp và phòng khách.
+ Tầng 2,3 là 2pn 1wc.
+ Tầng 4 phòng thờ sân phơi
+ Nhà cũ xác định bán đất tặng kèm theo Giấy Phép Xây Dựng 6,5 tầng thang máy.
- Vị trí thuộc khu trung tâm đắc địa đi bộ 2 phút tới CV Thống Nhất, đối diện là các bệnh viện lớn, Bạch Mai, Da Liễu, Tai Mũi Họng, Việt Pháp Lão Khoa, cạnh cổng trường ĐH Bách - Kinh - Xây.
LH: Mr Tùng 098693****Hiện số Đã sao chép (không kết hợp trung gian và vp)
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Kiểm tra trước khi xuống cọc
Sổ hồng: Đã cấpĐây là lời tin đăng, không phải sổ đã kiểm. Đối chiếu sổ hồng với chủ nhà trước khi xuống cọc.
Mở đường: Rủi ro thấpĐường Trần Đại Nghĩa là đường nhỏ, rộng khoảng 7 m. Chúng tôi chưa thấy hồ sơ mở đường mang tên tuyến này. Vẫn hỏi phường trích lục cho đúng thửa trước khi cọc.
Ngập: Ít dấu hiệuGần sông hoặc kênh. Ghim chỉ gần đúng, nên điểm là mức của cả ô xung quanh. Ở thành phố này mới thu được ít điểm ngập chính thức — mức thấp không có nghĩa là an toàn.
Sở hữu cho người nước ngoài
Nhà đất riêng lẻ ngoài dự án không bán cho người nước ngoài.
Độ tin cậy của tin
55/100
Không có dấu hiệu xấu rõ ràng, nhưng cũng ít điểm xác nhận. Hỏi giấy tờ trước khi đi xem.
- + Giá sát với giá chào quanh đó
- + Đăng trong 2 tuần qua
- − Vị trí chỉ gần đúng
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Giá 18,8 tỷ có hợp lý không?
Giá chào cao hơn khoảng 97% so với mức phổ biến 239 triệu/m² của 16 tin nhà phố bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Nhà phố này có sổ hồng không?
Người đăng ghi: sổ hồng riêng. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.
Người nước ngoài có mua được nhà phố này không?
Không đứng tên trực tiếp được. Theo Luật Nhà ở 2023, cá nhân nước ngoài chỉ được sở hữu nhà ở trong dự án nằm trong danh mục được phép; nhà phố riêng lẻ ngoài dự án không thuộc diện này. Xem các căn người nước ngoài mua được gần đây bên dưới.
Tin này có đăng ở trang khác không?
soinhà chỉ thấy tin này trên Mua Bán.
Căn tương tự gần đây
24 tỷNhà phố 52 m² · Phường Phương LiệtPhường Phương Liệt, Quận Thanh Xuân
12 tỷNhà phố 50 m² · 4 PN · Phố Bạch MaiPhường Bạch Mai, Quận Hai Bà Trưng
17,8 tỷNhà phố 55 m² · 11 PN · Phố Hồng MaiPhường Bạch Mai, Quận Hai Bà Trưng
17,5 tỷNhà phố 53,4 m² · 8 PN · Đường Nguyễn An NinhPhường Hoàng Mai, Quận Hoàng Mai
13,8 tỷNhà phố 52,5 m² · 3 PN · Phố Bạch MaiPhường Bạch Mai, Quận Hai Bà Trưng
18,9 tỷNhà phố 55 m² · 6 PN · Hà NộiPhường Phương Liệt, Quận Thanh Xuân
