Bán nhà phố 4 phòng ngủ, 37 m² đường Âu Cơ, phường Tân Phú (Quận Tân Phú cũ)TP. Hồ Chí Minh1 / 9Xem tất cả ảnh · 9Ảnh: Chợ Tốt37 m²Diện tích4Phòng ngủ5tầng3.6 mMặt tiềnHẻm xe hơi4 mTóm tắtNhà phố 5 tầng, 4 phòng ngủ, 37 m² đường Âu Cơ, phường Tân Phú (Quận Tân Phú cũ), TP.HCM, đang bán 5,58 tỷ (khoảng 151 triệu/m²). Giá chào ngang mức phổ biến 140 triệu/m² của 13 tin nhà phố bán trong bán kính 1,5 km. Tin đăng ngày 03/10/2026 trên Chợ Tốt, kiểm tra lại ngày 05/10/2026.Mã tinR80S5CB3Đăng ngày03/10/2026Kiểm tra05/10/2026soinhà viết từ số liệu của tin và các tin quanh đó.Thông tin từ tin gốcLoại hìnhNhà ngõ, hẻmDự án: Thông tin chi tiết: 😱 SIÊU NGON MỚI VỀ TÂN PHÚ - ÂU CƠ 👉 5 tầng " Siêu Hiếm " - 37m2( 3.6M x 11M ) 👉 4PN + 2 sân thượng + mái đúc sân thượng 👉 5.58 tỷ ( HẺM GẦN 4M TRƯỚC NHÀ) (Dự bay nhanh ; nhà ngon ko dành cho khách chần chừ ) Anh chị em chờ chạm đáy ạ , vài tháng nữa giá nhà ổn định lại , sẽ ko còn căn ngon để mình canh mua 📞 Phát Nhà Ngon - Chuyên nhà Ngon Tp. Hồ Chí MinhNội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Kiểm tra trước khi xuống cọcSổ hồng: Chưa ghiTin công khai này để trống ô giấy tờ pháp lý. Hỏi chủ nhà sổ hồng hoặc hợp đồng mua bán trước khi xuống cọc.Mở đường: Rủi ro thấpĐường Âu Cơ trông như nằm trong hẻm, rộng khoảng 6 m. Chúng tôi chưa thấy hồ sơ mở đường mang tên tuyến này. Vẫn hỏi phường trích lục cho đúng thửa trước khi cọc.Ngập: Rủi ro thấpĐường Âu Cơ không nằm trong danh sách đường trục còn ngập của thành phố. Hẻm vẫn có thể ngập, nên hỏi hàng xóm mùa mưa.Quy hoạch tại ghimĐang lấy chức năng sử dụng đất và lộ giới…Metro gần nhất: Bảy HiềnTuyến 2 Bến Thành–Tham Lương, khoảng 31 phút đi bộ. Tuyến chưa chạy — đừng tính như đã có. Sở hữu cho người nước ngoàiNhà đất riêng lẻ ngoài dự án không bán cho người nước ngoài.Người nước ngoài mua được ở gần đây3,9 tỷCăn hộ 83 m² · 3 PN · Hoàng Kim Thế GiaPhường Bình Trị Đông, Quận Bình Tân6,5 tỷCăn hộ 81,7 m² · 3 PN · Sky Garden 2Phường Tân Hưng, Quận 710,5 tỷCăn hộ 106 m² · 3 PN · Green ViewPhường Tân Mỹ, Quận 7Người nước ngoài mua nhà: quy định và danh sách dự án → Độ tin cậy của tin73/100Nhiều dấu hiệu là tin thật: đủ ảnh, giá hợp lý, có thể gặp ở nhiều trang.+ Có từ 5 ảnh trở lên+ Có vị trí cụ thể+ Giá sát với giá chào quanh đó+ Đăng trong 2 tuần quasoinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Tin này đăng ở đâuChợ Tốt ↗Hỏi đáp nhanhGiá 5,58 tỷ có hợp lý không?Giá chào ngang mức phổ biến 140 triệu/m² của 13 tin nhà phố bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.Nhà phố này có sổ hồng không?Tin không ghi tình trạng pháp lý. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.Người nước ngoài có mua được nhà phố này không?Không đứng tên trực tiếp được. Theo Luật Nhà ở 2023, cá nhân nước ngoài chỉ được sở hữu nhà ở trong dự án nằm trong danh mục được phép; nhà phố riêng lẻ ngoài dự án không thuộc diện này. Xem các căn người nước ngoài mua được gần đây bên dưới.Tin này có đăng ở trang khác không?soinhà chỉ thấy tin này trên Chợ Tốt.Căn tương tự gần đây5,58 tỷNhà phố 40 m² · 4 PN · Đường Âu CơPhường Tân Phú, Quận Tân Phú8 tỷNhà phố 43 m² · 4 PN · Đường Trần Văn QuangPhường Bảy Hiền, Quận Tân Bình6,8 tỷNhà phố 51,8 m² · 4 PN · Đường Trần Văn QuangPhường Bảy Hiền, Quận Tân Bình5,2 tỷNhà phố 30 m² · 3 PN · Đường Âu CơPhường Tân Phú, Quận Tân Phú6,8 tỷNhà phố 55 m² · 4 PN · Đường Trần Văn QuangPhường Bảy Hiền, Quận Tân Bình4,9 tỷNhà phố 35 m² · 3 PN · Đường Lạc Long QuânPhường Tân Hòa, Quận Tân BìnhXem thêm trong khu vựcBán nhà TP. Hồ Chí Minh 2273
