18 m²Diện tích
4Phòng ngủ
4Phòng tắm
6tầng
3 mMặt tiền
Trong hẻmĐường vào
Vị trí gần đúng. Tin gốc chỉ ghi phường hoặc tên đường. Ghim trên bản đồ có thể lệch vài trăm mét.
Tóm tắt
Nhà phố 6 tầng, 4 phòng ngủ, 18 m² đường Phố Vĩnh Tuy, phường Vĩnh Tuy (Quận Hai Bà Trưng cũ), Hà Nội, đang bán 4,1 tỷ (khoảng 228 triệu/m²). Giá chào cao hơn khoảng 15% so với mức phổ biến 198 triệu/m² của 16 tin nhà phố bán trong bán kính 1,5 km. Lợi suất cho thuê ước tính 1,1–2%/năm, theo giá thuê chào gần đây cùng loại; 5 ngày trên thị trường; mức phơi nhiễm ngập thấp, ít điểm chính thức nên mức thấp không có nghĩa là an toàn. Tin đăng ngày 01/10/2026 trên Chợ Tốt, kiểm tra lại ngày 06/10/2026.
- Mã tin
- BQPC9SA4
- Đăng lần đầu
- · Chợ Tốt
- Ngày trên thị trường
- 5
- Kiểm tra
Lợi suất cho thuê ~1,4% 1,1–2,0% · Giá thuê chào gần đây cùng loại. Tiền thuê một năm so với giá, chưa trừ chi phí.
Thông tin từ tin gốc
- Diện tích sử dụng
- 20 m²
- Nội thất
- Nội thất đầy đủ
- Loại hình
- Nhà ngõ, hẻm
- Người đăng đã bán
- 1 tin
Dự án:
Thông tin chi tiết: HOT ! TẦM 4 TỶ MỜI CHỐT NGAY NHÀ DÂN XÂY SỔ ĐỎ RIÊNG 6 TẦNG GẦN MẶT PHỐ VĨNH TUY, HBT - NGÕ 3 GÁC - KHÔNG QH - 20M; 4 NGỦ KHÉP KÍN
♦️ Vị trí :
Nhà thuộc phố Vĩnh Tuy, Hai Bà Trưng, ba gác đỗ cửa. Chưa đến 100m là Đại học Kinh doanh và Công nghệ. Thông Nguyễn Văn Viên, Dương Văn Bé, Nguyễn Khoái.
♦️ Mô tả
Nhà dân xây chắc chắn, đã tân trang đẹp, nội thất cơ bản. Nhà 6 tầng với 4 phòng ngủ khép kín, phòng khách, bếp, khu giặt phơi. Thích hợp với gia định nhiều người.
♦️ Pháp lý :
Sổ đỏ riêng , không quy hoạch, sẵn sàng giao dịch.
♦️LIÊN HỆ : PHAN HÙNG NHÀ ĐẸP
Được mời đi xem nhà, gặp chủ đàm phán ngay
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Kiểm tra trước khi xuống cọc
Sổ hồng: Đã cấpĐây là lời tin đăng, không phải sổ đã kiểm. Đối chiếu sổ hồng với chủ nhà trước khi xuống cọc.
Mở đường: Rủi ro thấpPhố Vĩnh Tuy trông như nằm trong hẻm, rộng khoảng 6 m. Chúng tôi chưa thấy hồ sơ mở đường mang tên tuyến này. Vẫn hỏi phường trích lục cho đúng thửa trước khi cọc.
Ngập: Ít dấu hiệuKhông có điểm ngập chính thức trong khoảng 200 m, đường không nằm trong danh sách hay ngập và không sát sông, kênh. Hẻm nhỏ vẫn có thể ngập khi mưa lớn — hỏi hàng xóm. Ở thành phố này mới thu được ít điểm ngập chính thức — mức thấp không có nghĩa là an toàn.
Sở hữu cho người nước ngoài
Nhà đất riêng lẻ ngoài dự án không bán cho người nước ngoài.
Độ tin cậy của tin
55/100
Không có dấu hiệu xấu rõ ràng, nhưng cũng ít điểm xác nhận. Hỏi giấy tờ trước khi đi xem.
- + Có từ 5 ảnh trở lên
- + Giá sát với giá chào quanh đó
- + Đăng trong 2 tuần qua
- − Vị trí chỉ gần đúng
- − Người đăng có tin rải ở rất nhiều phường
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Giá 4,1 tỷ có hợp lý không?
Giá chào cao hơn khoảng 15% so với mức phổ biến 198 triệu/m² của 16 tin nhà phố bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Nhà phố này có sổ hồng không?
Người đăng ghi: sổ hồng riêng. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.
Người nước ngoài có mua được nhà phố này không?
Không đứng tên trực tiếp được. Theo Luật Nhà ở 2023, cá nhân nước ngoài chỉ được sở hữu nhà ở trong dự án nằm trong danh mục được phép; nhà phố riêng lẻ ngoài dự án không thuộc diện này. Xem các căn người nước ngoài mua được gần đây bên dưới.
Tin này có đăng ở trang khác không?
soinhà chỉ thấy tin này trên Chợ Tốt.
Căn tương tự gần đây
4,4 tỷNhà phố 28 m² · 2 PN · Phố Nguyễn Văn ViênPhường Vĩnh Tuy, Quận Hai Bà Trưng
4 tỷNhà phố 32 m² · 2 PN · Phố Dương Văn BéPhường Vĩnh Tuy, Quận Hai Bà Trưng
3,95 tỷNhà phố 25 m² · 3 PN · Phố Minh KhaiPhường Bạch Mai, Quận Hai Bà Trưng
5,98 tỷNhà phố 28 m² · 3 PN · Phố Minh KhaiPhường Bạch Mai, Quận Hai Bà Trưng
4,15 tỷNhà phố 16 m² · 2 PN · Đường Minh KhaiPhường Vĩnh Hưng, Quận Hai Bà Trưng
3,3 tỷNhà phố 25 m² · 3 PN · Khu Tập thể Quỳnh MaiPhường Bạch Mai, Quận Hai Bà Trưng
