105 m²Diện tích
4Phòng ngủ
4Phòng tắm
3tầng
5 mMặt tiền
Đông BắcHướng
Mặt tiềnĐường vào
Tóm tắt
Nhà phố 3 tầng, 4 phòng ngủ, 105 m² mặt tiền đường Nguyễn Bính, phường Hòa Khánh (Quận Liên Chiểu cũ), Đà Nẵng, đang bán 8,2 tỷ (khoảng 78,1 triệu/m²). Giá chào cao hơn khoảng 41% so với mức phổ biến 55,6 triệu/m² của 33 tin nhà phố bán trong bán kính 1,5 km. Khoảng giá chào hợp lý 6,19 tỷ–7,2 tỷ dựa trên 12 nhà tương tự gần đây; ước tính kiểu này thường lệch không quá khoảng 15%. Đây là giá chào, không phải giá giao dịch. Lợi suất cho thuê ước tính 1,8–2,9%/năm, theo giá thuê chào gần đây cùng loại; 2 ngày trên thị trường; mức phơi nhiễm ngập thấp, ít điểm chính thức nên mức thấp không có nghĩa là an toàn. Tin đăng ngày 04/10/2026 trên Chợ Tốt, kiểm tra lại ngày 06/10/2026.
- Mã tin
- MUUFQWR1
- Đăng lần đầu
- · Chợ Tốt
- Ngày trên thị trường
- 2
- Kiểm tra
Lợi suất cho thuê ~2,2% 1,8–2,9% · Giá thuê chào gần đây cùng loại. Tiền thuê một năm so với giá, chưa trừ chi phí.
Thông tin từ tin gốc
- Diện tích sử dụng
- 200 m²
- Kích thước
- 5 × 21 m
- Nội thất
- Nội thất đầy đủ
- Loại hình
- Nhà mặt phố, mặt tiền
- Người đăng đã bán
- 7 tin
CHỦ CẦN BÁN GẤP SIÊU PHẨM NHÀ 3 TẦNG TÂN CỔ ĐIỂN
Mặt tiền đường 7,5m Nguyễn Bính
KĐT Phước Lý
Hòa Minh, Liên Chiểu, Đà Nẵng
Diện tích 105m²
Ngang 5m dài 21m
Vỉa hè 4m rộng rãi
Hướng Đông Bắc mát mẻ quanh năm
Thiết kế tân cổ điển sang trọng, mặt tiền trắng thanh lịch, cột trụ và ban công sắt nghệ thuật cực kỳ nổi bật.
Công năng đầy đủ cho gia đình đông người
4 phòng ngủ rộng rãi
Phòng thờ riêng trang nghiêm
Sân thượng trước sau thoáng gió
Sân đậu ô tô riêng trong nhà
Full nội thất cao cấp
Trang thiết bị đầy đủ
Chỉ cần xách vali vào ở ngay
Khu dân cư văn minh, nhà cao tầng đồng bộ
Đường 7,5m thông thoáng, ô tô tránh nhau thoải mái
Giá 8 tỷ xx
Thương lượng mạnh cho khách thiện chí, cần bán nhanh
Liên hệ xem nhà ***
Căn này hợp khách thích phong cách sang, thích nhà mới tinh, không muốn mất thời gian xây dựng.
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Kiểm tra trước khi xuống cọc
Sổ hồng: Đã cấpĐây là lời tin đăng, không phải sổ đã kiểm. Đối chiếu sổ hồng với chủ nhà trước khi xuống cọc.
Mở đường: Rủi ro thấpĐường Nguyễn Bính là đường trong khu, rộng khoảng 6 m. Chúng tôi chưa thấy hồ sơ mở đường mang tên tuyến này. Vẫn hỏi phường trích lục cho đúng thửa trước khi cọc.
Ngập: Ít dấu hiệuKhông có điểm ngập chính thức trong khoảng 200 m, đường không nằm trong danh sách hay ngập và không sát sông, kênh. Hẻm nhỏ vẫn có thể ngập khi mưa lớn — hỏi hàng xóm. Ở thành phố này mới thu được ít điểm ngập chính thức — mức thấp không có nghĩa là an toàn.
Sở hữu cho người nước ngoài
Nhà đất riêng lẻ ngoài dự án không bán cho người nước ngoài.
Độ tin cậy của tin
77/100
Nhiều dấu hiệu là tin thật: đủ ảnh, giá hợp lý, có thể gặp ở nhiều trang.
- + Có từ 5 ảnh trở lên
- + Có video
- + Có vị trí cụ thể
- + Giá sát với giá chào quanh đó
- + Đăng trong 2 tuần qua
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Giá 8,2 tỷ có hợp lý không?
Giá chào cao hơn khoảng 41% so với mức phổ biến 55,6 triệu/m² của 33 tin nhà phố bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Nhà phố này có sổ hồng không?
Người đăng ghi: sổ hồng riêng. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.
Người nước ngoài có mua được nhà phố này không?
Không đứng tên trực tiếp được. Theo Luật Nhà ở 2023, cá nhân nước ngoài chỉ được sở hữu nhà ở trong dự án nằm trong danh mục được phép; nhà phố riêng lẻ ngoài dự án không thuộc diện này. Xem các căn người nước ngoài mua được gần đây bên dưới.
Tin này có đăng ở trang khác không?
soinhà chỉ thấy tin này trên Chợ Tốt.
Căn tương tự gần đây
6,2 tỷNhà phố 100 m² · 3 PN · Quách XânPhường An Khê, Quận Cẩm Lệ
5,85 tỷNhà phố 100 m² · 3 PN · Đường Đoàn Văn CừPhường Hòa Khánh, Quận Liên Chiểu
5,09 tỷNhà phố 112,2 m² · 2 PN · Phước Lý 5Phường Hòa Khánh, Quận Liên Chiểu
5 tỷNhà phố 115 m² · 2 PN · Đường Phước Lý 5Phường Hòa Khánh, Quận Liên Chiểu
5,6 tỷNhà phố 105 m² · 3 PN · Đường Lê Đình KỵPhường An Khê, Quận Cẩm Lệ
7,8 tỷNhà phố 100 m² · 4 PN · Lê Hiến MaiPhường An Khê, Quận Cẩm Lệ
