102 m²Diện tích
4Phòng ngủ
3Phòng tắm
3tầng
5 mMặt tiền
Mặt tiềnĐường vào
Tóm tắt
Nhà phố 3 tầng, 4 phòng ngủ, 102 m² mặt tiền đường Mê Linh, phường Hải Vân (Quận Liên Chiểu cũ), Đà Nẵng, đang bán 7,1 tỷ (khoảng 69,6 triệu/m²). Giá chào cao hơn khoảng 10% so với mức phổ biến 63,1 triệu/m² của 11 tin nhà phố bán trong bán kính 1,5 km. Khoảng giá chào hợp lý 4,91 tỷ–7,22 tỷ dựa trên 12 nhà tương tự gần đây; ước tính kiểu này thường lệch không quá khoảng 15%. Đây là giá chào, không phải giá giao dịch. Lợi suất cho thuê ước tính 1,2–1,7%/năm, theo giá thuê chào gần đây cùng loại; 17 ngày trên thị trường; mức phơi nhiễm ngập một phần. Tin đăng ngày 18/09/2026 trên Chợ Tốt, kiểm tra lại ngày 06/10/2026.
- Mã tin
- FHYSX0B2
- Đăng lần đầu
- · Chợ Tốt
- Ngày trên thị trường
- 17
- Kiểm tra
Lợi suất cho thuê ~1,4% 1,2–1,7% · Giá thuê chào gần đây cùng loại. Tiền thuê một năm so với giá, chưa trừ chi phí.
Thông tin từ tin gốc
- Kích thước
- 5 × 20 m
- Số nhà / hẻm
- 350
- Nội thất
- Hoàn thiện cơ bản
- Loại hình
- Nhà mặt phố, mặt tiền
BÁN NHÀ MẶT PHỐ ĐƯỜNG MÊ LINH – LIÊN CHIỂU 🏡
🔹 Diện tích: 102m²
🔹 Kết cấu: Nhà 3 tầng mới hoàn thiện
🔹 Công năng:
* 4 phòng ngủ rộng rãi, thoáng mát
* 3 WC bố trí hợp lý từng tầng
* Phòng khách sang trọng, không gian mở
✨ Ưu điểm nổi bật:
* Nhà mới, thiết kế hiện đại
* Mặt tiền đường Mê Linh – vị trí đẹp, thuận tiện kinh doanh hoặc ở
* Không gian sống thoáng, tối ưu công năng cho gia đình đông người
📍 Tiện ích xung quanh đầy đủ:
* Gần chợ, siêu thị, cửa hàng tiện lợi
* Gần trường học các cấp, thuận tiện cho con cái
* Gần bệnh viện, trung tâm hành chính
* Khu dân cư đông đúc, an ninh tốt
* Kết nối nhanh ra các trục đường lớn, di chuyển dễ.
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Kiểm tra trước khi xuống cọc
Sổ hồng: Đã cấpĐây là lời tin đăng, không phải sổ đã kiểm. Đối chiếu sổ hồng với chủ nhà trước khi xuống cọc.
Mở đường: Rủi ro thấpĐường Mê Linh là đường vừa, rộng khoảng 10.5 m. Chúng tôi chưa thấy hồ sơ mở đường mang tên tuyến này. Vẫn hỏi phường trích lục cho đúng thửa trước khi cọc.
Ngập: Có dấu hiệuGần sông hoặc kênh. Nền quanh đây thấp hơn khu vực xung quanh. Đây là mức phơi nhiễm, không phải cao độ.
Sở hữu cho người nước ngoài
Nhà đất riêng lẻ ngoài dự án không bán cho người nước ngoài.
Độ tin cậy của tin
68/100
Không có dấu hiệu xấu rõ ràng, nhưng cũng ít điểm xác nhận. Hỏi giấy tờ trước khi đi xem.
- + Có từ 5 ảnh trở lên
- + Có vị trí cụ thể
- + Giá sát với giá chào quanh đó
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Giá 7,1 tỷ có hợp lý không?
Giá chào cao hơn khoảng 10% so với mức phổ biến 63,1 triệu/m² của 11 tin nhà phố bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Nhà phố này có sổ hồng không?
Người đăng ghi: sổ hồng riêng. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.
Người nước ngoài có mua được nhà phố này không?
Không đứng tên trực tiếp được. Theo Luật Nhà ở 2023, cá nhân nước ngoài chỉ được sở hữu nhà ở trong dự án nằm trong danh mục được phép; nhà phố riêng lẻ ngoài dự án không thuộc diện này. Xem các căn người nước ngoài mua được gần đây bên dưới.
Tin này có đăng ở trang khác không?
soinhà chỉ thấy tin này trên Chợ Tốt.
Căn tương tự gần đây
5,7 tỷNhà phố 125 m² · 5 PN · Đường Trung Lập 11Phường Hải Vân, Quận Liên Chiểu
7,2 tỷNhà phố 99,5 m² · 3 PN · Mê LinhPhường Hải Vân, Quận Liên Chiểu
5,2 tỷNhà phố 71,7 m² · 2 PN · Đường Nguyễn Lương BằngPhường Hải Vân, Quận Liên Chiểu
6,15 tỷNhà phố 100 m² · 5 PN · Đường Xuân Thiều 10Phường Hải Vân, Quận Liên Chiểu
4,39 tỷNhà phố 90 m² · 3 PN · đàm thanh 2 Phường Hải Vân, Quận Liên Chiểu
7,9 tỷNhà phố 79 m² · 3 PN · Đường Đào Công SoạnPhường Hải Vân, Quận Liên Chiểu
