71.7 m²Diện tích
2Phòng ngủ
2Phòng tắm
2tầng
6 mMặt tiền
Mặt tiềnĐường vào
Vị trí gần đúng. Tin gốc chỉ ghi phường hoặc tên đường. Ghim trên bản đồ có thể lệch vài trăm mét.
Tóm tắt
Nhà phố 2 tầng, 2 phòng ngủ, 71,7 m² mặt tiền đường Nguyễn Lương Bằng, phường Hải Vân (Quận Liên Chiểu cũ), Đà Nẵng, đang bán 5,2 tỷ (khoảng 72,5 triệu/m²). Giá chào cao hơn khoảng 18% so với mức phổ biến 61,5 triệu/m² của 17 tin nhà phố bán trong bán kính 1,5 km. Lợi suất cho thuê ước tính 2,9–6,4%/năm, theo giá thuê chào gần đây cùng loại; 13 ngày trên thị trường; mức phơi nhiễm ngập thấp, ít điểm chính thức nên mức thấp không có nghĩa là an toàn. Tin đăng ngày 06/10/2026 trên Mua Bán, Chợ Tốt; soinhà gộp 2 tin trùng thành trang này, kiểm tra lại ngày 06/10/2026.
- Mã tin
- CFP08URR
- Đăng lần đầu
- · Mua Bán
- Ngày trên thị trường
- 13
- Kiểm tra
Lợi suất cho thuê ~4,6% 2,9–6,4% · Giá thuê chào gần đây cùng loại. Tiền thuê một năm so với giá, chưa trừ chi phí.
Lịch sử giá chào
Thông tin từ tin gốc
- Đăng lần đầu
- 23/9/2026
- Kích thước
- 6.0 × 12.0 m
- Loại hình
- Nhà mặt tiền
- Địa chỉ trong tin
- Đường Nguyễn Lương Bằng, Phường Hòa Hiệp Nam, Quận Liên Chiểu, Đà Nẵng
Dự án:
Thông tin chi tiết: ❌❌❌Nhà chính chủ chưa qua đầu tư hàng zin .
- mặt tiền nguyễn lương bằng , trục chính quốc lộ 1A, mặt tiền đường 33m .
- nhà 2 tầng mới đẹp , chỉ việc dọn vào ở lun .
- ngang 6m rộng rãi thoáng .
📌 giá chỉ 5tỷ2 có tl cho khách thiện chí . Quá rẻ cho MT đường lớn kinh doanh buôn bán dk .
Alo xem nhà : *** THANH
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Kiểm tra trước khi xuống cọc
Sổ hồng: Đã cấpĐây là lời tin đăng, không phải sổ đã kiểm. Đối chiếu sổ hồng với chủ nhà trước khi xuống cọc.
1 tin khác cùng căn này đã bị gộp. Giá thấp nhất trong các tin đó: 5,2 tỷGiá mồi thường thấp hơn giá thật. Hỏi môi giới độc quyền.
Mở đường: Rủi ro trung bìnhMặt tiền trên đường lớn, rộng khoảng 10.5 m. Đường lớn mà nay còn hẹp thường có quy hoạch rộng hơn — hỏi trích lục cho đúng thửa.
Ngập: Ít dấu hiệuKhông có điểm ngập chính thức trong khoảng 200 m, đường không nằm trong danh sách hay ngập và không sát sông, kênh. Hẻm nhỏ vẫn có thể ngập khi mưa lớn — hỏi hàng xóm. Ghim chỉ gần đúng, nên điểm là mức của cả ô xung quanh. Ở thành phố này mới thu được ít điểm ngập chính thức — mức thấp không có nghĩa là an toàn.
Sở hữu cho người nước ngoài
Nhà đất riêng lẻ ngoài dự án không bán cho người nước ngoài.
Độ tin cậy của tin
63/100
Không có dấu hiệu xấu rõ ràng, nhưng cũng ít điểm xác nhận. Hỏi giấy tờ trước khi đi xem.
- + Cùng căn có trên nhiều trang, cùng giá
- + Giá sát với giá chào quanh đó
- + Đăng trong 2 tuần qua
- − Vị trí chỉ gần đúng
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Giá 5,2 tỷ có hợp lý không?
Giá chào cao hơn khoảng 18% so với mức phổ biến 61,5 triệu/m² của 17 tin nhà phố bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Nhà phố này có sổ hồng không?
Người đăng ghi: sổ hồng riêng. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.
Người nước ngoài có mua được nhà phố này không?
Không đứng tên trực tiếp được. Theo Luật Nhà ở 2023, cá nhân nước ngoài chỉ được sở hữu nhà ở trong dự án nằm trong danh mục được phép; nhà phố riêng lẻ ngoài dự án không thuộc diện này. Xem các căn người nước ngoài mua được gần đây bên dưới.
Tin này có đăng ở trang khác không?
Có, trên Mua Bán, Chợ Tốt. soinhà gộp 2 tin trùng thành một trang.
Căn tương tự gần đây
3,7 tỷNhà phố 72,5 m² · 3 PN · Xuân Thiều 27Phường Hải Vân, Quận Liên Chiểu
4,39 tỷNhà phố 90 m² · 3 PN · đàm thanh 2 Phường Hải Vân, Quận Liên Chiểu
6,15 tỷNhà phố 100 m² · 5 PN · Đường Xuân Thiều 10Phường Hải Vân, Quận Liên Chiểu
7,2 tỷNhà phố 99,5 m² · 3 PN · Mê LinhPhường Hải Vân, Quận Liên Chiểu
5,1 tỷNhà phố 86 m² · 4 PN · Đường Trịnh Khắc LậpPhường Hải Vân, Quận Liên Chiểu
3,95 tỷNhà phố 107,5 m² · 2 PN · Hàm Trung 3Phường Hải Vân, Quận Liên Chiểu
