55 m²Diện tích
3Phòng ngủ
5Phòng tắm
5tầng
Mặt tiềnĐường vào
Tóm tắt
Nhà phố 5 tầng, 3 phòng ngủ, 55 m² mặt tiền đường Phố Hội Vũ, phường Hoàn Kiếm (Quận Hoàn Kiếm cũ), Hà Nội, đang bán 32 tỷ (khoảng 582 triệu/m²). Giá chào ngang mức phổ biến 582 triệu/m² của 9 tin nhà phố bán trong bán kính 1,5 km. Khoảng giá chào hợp lý 29,7 tỷ–40,4 tỷ dựa trên 12 nhà tương tự gần đây; ước tính kiểu này thường lệch không quá khoảng 17%. Đây là giá chào, không phải giá giao dịch. Lợi suất cho thuê ước tính 0,4–0,7%/năm, theo giá thuê chào gần đây cùng loại; 4 ngày trên thị trường; mức phơi nhiễm ngập thấp, ít điểm chính thức nên mức thấp không có nghĩa là an toàn. Tin đăng ngày 02/10/2026 trên Chợ Tốt, kiểm tra lại ngày 06/10/2026.
- Mã tin
- 6KYBEVOX
- Đăng lần đầu
- · Chợ Tốt
- Ngày trên thị trường
- 4
- Kiểm tra
Lợi suất cho thuê ~0,6% 0,4–0,7% · Giá thuê chào gần đây cùng loại. Tiền thuê một năm so với giá, chưa trừ chi phí.
Thông tin từ tin gốc
- Nội thất
- Nội thất đầy đủ
- Loại hình
- Nhà mặt phố, mặt tiền
Dự án:
Thông tin chi tiết: Dự án:
Thông tin chi tiết: NHÀ MẶT PHỐ HỘI VŨ - QUẬN HOÀN KIẾM - PHÂN KHÚC HIẾM NHÀ BÁN - 5 TẦNG - KINH DOANH - SỔ ĐỎ CHÍNH CHỦ - CHỈ 32 TỶ
⚡️Vị trí đẹp, ngay đầu phố Hội Vũ, giáp Tràng Thi, Hàng Bông… , một con phố thuộc khu phố cổ Hà Nội, kinh doanh hay ở đều đỉnh. Di chuyển ra bờ hồ chỉ 5 phút chạy xe, tiện ích xung quanh ngập tràn.
⚡️Diện tích 55m2 - 5 tầng, mặt tiền 4m. Thiết kế thông sàn, đầy đủ công năng, có 3 phòng ngủ khép kín, tầng 1 kinh doanh. Nhà đẹp kiên cố, khách mua có thể vừa ở vừa kinh doanh hoặc cho thuê.
⚡️Chủ rất thiện chí bán. (Hiện tại cả thửa đất có diện tích tổng cả khu là 72m, khách có điều kiện mua cả khu xây khách sạn hoặc căn hộ dịch vụ cho Tây thuê thì quá tuyệt vời).
📕 Sổ đỏ 1 chủ vuông đẹp, cất két, sẵn sàng giao dịch.
☘️ Liên hệ Hải Thanh xem nhà ***
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Người đăng đánh dấuNở hậu
Kiểm tra trước khi xuống cọc
Sổ hồng: Đã cấpĐây là lời tin đăng, không phải sổ đã kiểm. Đối chiếu sổ hồng với chủ nhà trước khi xuống cọc.
Mở đường: Rủi ro thấpPhố Hội Vũ là đường trong khu, rộng khoảng 6 m. Chúng tôi chưa thấy hồ sơ mở đường mang tên tuyến này. Vẫn hỏi phường trích lục cho đúng thửa trước khi cọc.
Ngập: Ít dấu hiệuKhông có điểm ngập chính thức trong khoảng 200 m, đường không nằm trong danh sách hay ngập và không sát sông, kênh. Hẻm nhỏ vẫn có thể ngập khi mưa lớn — hỏi hàng xóm. Ở thành phố này mới thu được ít điểm ngập chính thức — mức thấp không có nghĩa là an toàn.
Metro gần nhất: Ga Hà NộiTuyến 3 Cầu Giấy–Ga Hà Nội (ngầm), khoảng 11 phút đi bộ. Tuyến chưa chạy — đừng tính như đã có.
Sở hữu cho người nước ngoài
Nhà đất riêng lẻ ngoài dự án không bán cho người nước ngoài.
Độ tin cậy của tin
65/100
Không có dấu hiệu xấu rõ ràng, nhưng cũng ít điểm xác nhận. Hỏi giấy tờ trước khi đi xem.
- + Có vị trí cụ thể
- + Giá sát với giá chào quanh đó
- + Đăng trong 2 tuần qua
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Giá 32 tỷ có hợp lý không?
Giá chào ngang mức phổ biến 582 triệu/m² của 9 tin nhà phố bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Nhà phố này có sổ hồng không?
Người đăng ghi: sổ hồng riêng. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.
Người nước ngoài có mua được nhà phố này không?
Không đứng tên trực tiếp được. Theo Luật Nhà ở 2023, cá nhân nước ngoài chỉ được sở hữu nhà ở trong dự án nằm trong danh mục được phép; nhà phố riêng lẻ ngoài dự án không thuộc diện này. Xem các căn người nước ngoài mua được gần đây bên dưới.
Gần ga metro nào?
Ga Ga Hà Nội (Tuyến 3 Cầu Giấy–Ga Hà Nội (ngầm), đang thi công), khoảng 11 phút đi bộ. Đừng trả giá như thể tuyến đã chạy.
Tin này có đăng ở trang khác không?
soinhà chỉ thấy tin này trên Chợ Tốt.
