52 m²Diện tích
3Phòng ngủ
3Phòng tắm
3tầng
4 mMặt tiền
Đông BắcHướng
Mặt tiềnĐường vào
Vị trí gần đúng. Tin gốc chỉ ghi phường hoặc tên đường. Ghim trên bản đồ có thể lệch vài trăm mét.
Tóm tắt
Nhà phố 3 tầng, 3 phòng ngủ, 52 m² mặt tiền đường An Hải 14, phường An Hải (Quận Sơn Trà cũ), Đà Nẵng, đang bán 6,79 tỷ (khoảng 131 triệu/m²). Giá chào cao hơn khoảng 27% so với mức phổ biến 103 triệu/m² của 11 tin nhà phố bán trong bán kính 1,5 km. Lợi suất cho thuê ước tính 4,4–4,4%/năm, theo giá thuê ghi trong tin; 17 ngày trên thị trường; mức phơi nhiễm ngập thấp, ít điểm chính thức nên mức thấp không có nghĩa là an toàn. Tin đăng ngày 06/10/2026 trên Mua Bán, Chợ Tốt; soinhà gộp 4 tin trùng thành trang này, kiểm tra lại ngày 06/10/2026.
- Mã tin
- 5C0E838T
- Đăng lần đầu
- · Mua Bán
- Ngày trên thị trường
- 17
- Chênh giá giữa các trang
- 10%
- Kiểm tra
Lợi suất cho thuê ~4,4% 4,4–4,4% · Giá thuê ghi trong tin. Tiền thuê một năm so với giá, chưa trừ chi phí.
Lịch sử giá chào
Thông tin từ tin gốc
- Đăng lần đầu
- 27/9/2026
- Kích thước
- 4.0 × 13.0 m
- Loại hình
- Nhà mặt tiền
- Địa chỉ trong tin
- Đường An Hải 14, Phường An Hải Bắc, Quận Sơn Trà, Đà Nẵng
Bán gấp nhà 3 tầng xịn xò khu vực trung tâm, giá chỉ 6.59 tỉ — rẻ hơn một căn hộ chung cư cùng khu vực. Nhà xây đúc kiên cố, thiết kế hiện đại, nội thất cơ bản xịn xò, dọn vào ở ngay. Kết cấu gồm 3 tầng với 3 phòng ngủ, 3 WC, phòng khách, bếp, sân phơi và ban công thoáng mát. Vị trí đắc địa ngay trung tâm, Mặt tiền đường xe hơi đậu trước nhà, dân trí cao, gần chợ, trường học và trụ sở công an. bệnh viện. Pháp lý hoàn chỉnh, sổ hồng chính chủ, sang tên ngay. Hỗ trợ vay 3 bên ngân hàng 70%.
📞 Liên hệ chính chủ: *** để xem nhà thực tế
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Kiểm tra trước khi xuống cọc
Sổ hồng: Đã cấpĐây là lời tin đăng, không phải sổ đã kiểm. Đối chiếu sổ hồng với chủ nhà trước khi xuống cọc.
3 tin khác cùng căn này đã bị gộp. Giá thấp nhất trong các tin đó: 6,79 tỷGiá mồi thường thấp hơn giá thật. Hỏi môi giới độc quyền.
Mở đường: Rủi ro thấpĐường An Hải 14 là đường trong khu, rộng khoảng 6 m. Chúng tôi chưa thấy hồ sơ mở đường mang tên tuyến này. Vẫn hỏi phường trích lục cho đúng thửa trước khi cọc.
Ngập: Ít dấu hiệuGần sông hoặc kênh. Nền quanh đây thấp hơn khu vực xung quanh. Đây là mức phơi nhiễm, không phải cao độ. Ghim chỉ gần đúng, nên điểm là mức của cả ô xung quanh. Ở thành phố này mới thu được ít điểm ngập chính thức — mức thấp không có nghĩa là an toàn.
Sở hữu cho người nước ngoài
Nhà đất riêng lẻ ngoài dự án không bán cho người nước ngoài.
Độ tin cậy của tin
71/100
Nhiều dấu hiệu là tin thật: đủ ảnh, giá hợp lý, có thể gặp ở nhiều trang.
- + Cùng căn có trên nhiều trang, cùng giá
- + Có từ 5 ảnh trở lên
- + Giá sát với giá chào quanh đó
- + Đăng trong 2 tuần qua
- − Vị trí chỉ gần đúng
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Giá 6,79 tỷ có hợp lý không?
Giá chào cao hơn khoảng 27% so với mức phổ biến 103 triệu/m² của 11 tin nhà phố bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Nhà phố này có sổ hồng không?
Người đăng ghi: sổ hồng riêng. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.
Người nước ngoài có mua được nhà phố này không?
Không đứng tên trực tiếp được. Theo Luật Nhà ở 2023, cá nhân nước ngoài chỉ được sở hữu nhà ở trong dự án nằm trong danh mục được phép; nhà phố riêng lẻ ngoài dự án không thuộc diện này. Xem các căn người nước ngoài mua được gần đây bên dưới.
Tin này có đăng ở trang khác không?
Có, trên Mua Bán, Chợ Tốt. soinhà gộp 4 tin trùng thành một trang.
Căn tương tự gần đây
7,8 tỷNhà phố 75 m² · 2 PN · đỗ xuân hợp Phường An Hải, Quận Sơn Trà
8,5 tỷNhà phố 77 m² · 4 PN · Đường Phan Phú TiênPhường An Hải, Quận Sơn Trà
7,29 tỷNhà phố 70 m² · 2 PN · Đường Giáp HảiPhường Mân Thái, Quận Sơn Trà
7,2 tỷNhà phố 70 m² · 2 PN · Đường Đinh Thị HòaPhường An Hải, Quận Sơn Trà
8 tỷNhà phố 72,6 m² · 3 PN · An Hải 6Phường An Hải, Quận Sơn Trà
7,1 tỷNhà phố 62 m² · 4 PN · Đường Phan BôiPhường An Hải, Quận Sơn Trà
