52 m²Diện tích
3Phòng ngủ
2Phòng tắm
2tầng
4.3 mMặt tiền
Trong hẻmĐường vào
Vị trí gần đúng. Tin gốc chỉ ghi phường hoặc tên đường. Ghim trên bản đồ có thể lệch vài trăm mét.
Tóm tắt
Nhà phố 2 tầng, 3 phòng ngủ, 52 m² đường Dũng Sĩ Thanh Khê, Quận Thanh Khê, Đà Nẵng, đang bán 4,55 tỷ (khoảng 87,5 triệu/m²). Giá chào ngang mức phổ biến 84,2 triệu/m² của 25 tin nhà phố bán trong bán kính 1,5 km. Lợi suất cho thuê ước tính 2,6–4,5%/năm, theo giá thuê chào gần đây cùng loại; 33 ngày trên thị trường; mức phơi nhiễm ngập thấp, ít điểm chính thức nên mức thấp không có nghĩa là an toàn. Tin đăng ngày 02/09/2026 trên MOSO, kiểm tra lại ngày 06/10/2026.
- Mã tin
- VONUE81T
- Đăng lần đầu
- · MOSO
- Ngày trên thị trường
- 33
- Kiểm tra
Lợi suất cho thuê ~3,9% 2,6–4,5% · Giá thuê chào gần đây cùng loại. Tiền thuê một năm so với giá, chưa trừ chi phí.
Thông tin từ tin gốc
- Điểm chất lượng MOSO
- D
- Kích thước
- 4.3 × 4 m
- Nội thất
- Cơ bản
- Đăng lần đầu
- 2/9/2026
- Hết hạn tin
- 28/10/2026
- Địa chỉ trong tin
- Dũng Sĩ Thanh Khê, Thanh Khê Tây, Thanh Khê, Đà Nẵng
Bán nhà 2 tầng trong kiệt Dũng Sỹ, Thanh Khê
- Vị trí: Nằm trong kiệt Dũng Sỹ, quận Thanh Khê, trung tâm thành phố, rất thuận tiện để di chuyển ra sân bay, bến xe, chợ và các trường học quan trọng.
- Diện tích: 52m², ngang 4m, hậu 4,3m.
- Diện tích sử dụng: 104m².
- Công năng: Nhà 2 tầng thiết kế hiện đại gồm 3 phòng ngủ (có phòng ngủ tầng dưới phù hợp cho người lớn tuổi), 2 nhà vệ sinh, sân để xe rộng rãi, phòng khách, bếp và phòng thờ trang nghiêm.
- Tiện ích: Khu dân trí cao, an ninh tốt. Trong bán kính 500m có đầy đủ các tiện ích sinh hoạt, gần các trường thể thao và trung tâm thương mại.
- Pháp lý: Sổ hồng chính chủ, sẵn sàng giao dịch.
- Giá bán: 4,55 tỷ đồng, có thể thương lượng.
Liên hệ xem nhà: ***
Loại hình: Nhà trong ngõ, hẻm
Diện tích đất: 52 m²
Giá/m²: 87,5 triệu đồng/m²
Số phòng ngủ: 3
Số phòng vệ sinh: 2
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Kiểm tra trước khi xuống cọc
Sổ hồng: Đã cấpĐây là lời tin đăng, không phải sổ đã kiểm. Đối chiếu sổ hồng với chủ nhà trước khi xuống cọc.
Mở đường: Rủi ro thấpDũng Sĩ Thanh Khê trông như nằm trong hẻm, rộng khoảng 6 m. Chúng tôi chưa thấy hồ sơ mở đường mang tên tuyến này. Vẫn hỏi phường trích lục cho đúng thửa trước khi cọc.
Ngập: Ít dấu hiệuKhông có điểm ngập chính thức trong khoảng 200 m, đường không nằm trong danh sách hay ngập và không sát sông, kênh. Hẻm nhỏ vẫn có thể ngập khi mưa lớn — hỏi hàng xóm. Ở thành phố này mới thu được ít điểm ngập chính thức — mức thấp không có nghĩa là an toàn.
Sở hữu cho người nước ngoài
Nhà đất riêng lẻ ngoài dự án không bán cho người nước ngoài.
Độ tin cậy của tin
50/100
Không có dấu hiệu xấu rõ ràng, nhưng cũng ít điểm xác nhận. Hỏi giấy tờ trước khi đi xem.
- + Giá sát với giá chào quanh đó
- − Vị trí chỉ gần đúng
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Giá 4,55 tỷ có hợp lý không?
Giá chào ngang mức phổ biến 84,2 triệu/m² của 25 tin nhà phố bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Nhà phố này có sổ hồng không?
Người đăng ghi: sổ hồng riêng. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.
Người nước ngoài có mua được nhà phố này không?
Không đứng tên trực tiếp được. Theo Luật Nhà ở 2023, cá nhân nước ngoài chỉ được sở hữu nhà ở trong dự án nằm trong danh mục được phép; nhà phố riêng lẻ ngoài dự án không thuộc diện này. Xem các căn người nước ngoài mua được gần đây bên dưới.
Tin này có đăng ở trang khác không?
soinhà chỉ thấy tin này trên MOSO.
Căn tương tự gần đây
6,2 tỷNhà phố 62 m² · 4 PN · Đường Dũng Sĩ Thanh KhêPhường Thanh Khê, Quận Thanh Khê
5,65 tỷNhà phố 57 m² · 4 PN · Đường Dũng Sĩ Thanh KhêPhường Thanh Khê, Quận Thanh Khê
4,55 tỷNhà phố 52 m² · 3 PN · Dũng Sĩ Thanh KhêPhường Thanh Khê, Quận Thanh Khê
3,94 tỷNhà phố 70 m² · 2 PN · Đường Nguyễn Văn HuềPhường Thanh Khê, Quận Thanh Khê
4,3 tỷNhà phố 60 m² · 2 PN · Đường Dũng Sĩ Thanh KhêPhường Thanh Khê, Quận Thanh Khê
4,15 tỷNhà phố 51 m² · 2 PN · Đường Kiệt 21 Nguyễn Văn HuềPhường Thanh Khê, Quận Thanh Khê
