51 m²Diện tích
2Phòng ngủ
2Phòng tắm
3tầng
6.5 mMặt tiền
Tây BắcHướng
Mặt tiềnĐường vào
Tóm tắt
Nhà phố 3 tầng, 2 phòng ngủ, 51 m² mặt tiền đường Kiệt 21 Nguyễn Văn Huề, phường Thanh Khê (Quận Thanh Khê cũ), Đà Nẵng, đang bán 4,15 tỷ (khoảng 81,4 triệu/m²). Giá chào ngang mức phổ biến 80,9 triệu/m² của 31 tin nhà phố bán trong bán kính 1,5 km. Khoảng giá chào hợp lý 5,04 tỷ–6,27 tỷ dựa trên 12 nhà tương tự gần đây; ước tính kiểu này thường lệch không quá khoảng 15%. Đây là giá chào, không phải giá giao dịch. Lợi suất cho thuê ước tính 2,6–4,9%/năm, theo giá thuê chào gần đây cùng loại; 9 ngày trên thị trường; mức phơi nhiễm ngập thấp, ít điểm chính thức nên mức thấp không có nghĩa là an toàn. Tin đăng ngày 27/09/2026 trên Chợ Tốt, Mua Bán; soinhà gộp 2 tin trùng thành trang này, kiểm tra lại ngày 06/10/2026.
- Mã tin
- 04F8GFB5
- Đăng lần đầu
- · Chợ Tốt
- Ngày trên thị trường
- 9
- Kiểm tra
Lợi suất cho thuê ~4,2% 2,6–4,9% · Giá thuê chào gần đây cùng loại. Tiền thuê một năm so với giá, chưa trừ chi phí.
Lịch sử giá chào
Thông tin từ tin gốc
- Diện tích sử dụng
- 130 m²
- Kích thước
- 6.5 × 8 m
- Loại hình
- Nhà mặt phố, mặt tiền
- Người đăng đã bán
- 2 tin
🏡 NHÀ XINH K21 NGUYỄN VĂN HUỀ – THANH KHÊ – ĐÀ NẴNG
✨ NHÀ ĐẸP – KIỆT THÔNG THOÁNG – VỊ TRÍ DỄ Ở, DỄ KHAI THÁC
🔥 Căn nhà xinh xắn nằm tại K21 Nguyễn Văn Huề, phường Thanh Khê, Đà Nẵng – khu dân cư hiện hữu, thuận tiện sinh hoạt hằng ngày.
✅ Nhà thiết kế đẹp, không gian sáng thoáng
✅ Kiệt sạch sẽ, khu dân cư yên tĩnh
✅ Vị trí thuận tiện di chuyển đến các tuyến đường lớn, trường học, chợ và tiện ích xung quanh
✅ Phù hợp an cư lâu dài hoặc mua giữ tài sản
📞 Liên hệ: [số điện thoại] để xem nhà thực tế.
🌟 Nhà đẹp – vị trí đẹp – giá hợp lý, khách thiện chí xem là dễ thích!
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Kiểm tra trước khi xuống cọc
Sổ hồng: Đã cấpĐây là lời tin đăng, không phải sổ đã kiểm. Đối chiếu sổ hồng với chủ nhà trước khi xuống cọc.
1 tin khác cùng căn này đã bị gộp. Giá thấp nhất trong các tin đó: 4,15 tỷGiá mồi thường thấp hơn giá thật. Hỏi môi giới độc quyền.
Mở đường: Rủi ro thấpĐường Kiệt 21 Nguyễn Văn Huề là đường trong khu, rộng khoảng 3.5 m. Chúng tôi chưa thấy hồ sơ mở đường mang tên tuyến này. Vẫn hỏi phường trích lục cho đúng thửa trước khi cọc.
Ngập: Ít dấu hiệuKhông có điểm ngập chính thức trong khoảng 200 m, đường không nằm trong danh sách hay ngập và không sát sông, kênh. Hẻm nhỏ vẫn có thể ngập khi mưa lớn — hỏi hàng xóm. Ở thành phố này mới thu được ít điểm ngập chính thức — mức thấp không có nghĩa là an toàn.
Sở hữu cho người nước ngoài
Nhà đất riêng lẻ ngoài dự án không bán cho người nước ngoài.
Độ tin cậy của tin
81/100
Nhiều dấu hiệu là tin thật: đủ ảnh, giá hợp lý, có thể gặp ở nhiều trang.
- + Cùng căn có trên nhiều trang, cùng giá
- + Có từ 5 ảnh trở lên
- + Có vị trí cụ thể
- + Giá sát với giá chào quanh đó
- + Đăng trong 2 tuần qua
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Giá 4,15 tỷ có hợp lý không?
Giá chào ngang mức phổ biến 80,9 triệu/m² của 31 tin nhà phố bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Nhà phố này có sổ hồng không?
Người đăng ghi: sổ hồng riêng. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.
Người nước ngoài có mua được nhà phố này không?
Không đứng tên trực tiếp được. Theo Luật Nhà ở 2023, cá nhân nước ngoài chỉ được sở hữu nhà ở trong dự án nằm trong danh mục được phép; nhà phố riêng lẻ ngoài dự án không thuộc diện này. Xem các căn người nước ngoài mua được gần đây bên dưới.
Tin này có đăng ở trang khác không?
Có, trên Chợ Tốt, Mua Bán. soinhà gộp 2 tin trùng thành một trang.
Căn tương tự gần đây
3,94 tỷNhà phố 70 m² · 2 PN · Đường Nguyễn Văn HuềPhường Thanh Khê, Quận Thanh Khê
2,7 tỷNhà phố 49,5 m² · 2 PN · Mẹ NhuPhường Thanh Khê, Quận Thanh Khê
3,2 tỷNhà phố 51 m² · 2 PN · Đường Mẹ NhuPhường Thanh Khê, Quận Thanh Khê.webp)
4,15 tỷNhà phố 64,7 m² · 2 PN · Mẹ NhuPhường Thanh Khê, Quận Thanh Khê
5,65 tỷNhà phố 57 m² · 4 PN · Đường Dũng Sĩ Thanh KhêPhường Thanh Khê, Quận Thanh Khê
4,75 tỷNhà phố 53 m² · 3 PN · Đường Dũng Sĩ Thanh KhêPhường Thanh Khê, Quận Thanh Khê
