60 m²Diện tích
2Phòng ngủ
4Phòng tắm
2tầng
38 mMặt tiền
Đông NamHướng
Hẻm xe hơiĐường vào
Vị trí gần đúng. Tin gốc chỉ ghi phường hoặc tên đường. Ghim trên bản đồ có thể lệch vài trăm mét.
Tóm tắt
Nhà phố 2 tầng, 2 phòng ngủ, 60 m² đường Dũng Sĩ Thanh Khê, phường Thanh Khê (Quận Thanh Khê cũ), Đà Nẵng, đang bán 4,3 tỷ (khoảng 71,7 triệu/m²). Giá chào thấp hơn khoảng 31% so với mức phổ biến 104 triệu/m² của 8 tin nhà phố bán trong bán kính 1,5 km. Lợi suất cho thuê ước tính 3,6–6%/năm, theo giá thuê chào gần đây cùng loại; 7 ngày trên thị trường; mức phơi nhiễm ngập thấp, ít điểm chính thức nên mức thấp không có nghĩa là an toàn. Tin đăng ngày 29/09/2026 trên Chợ Tốt, kiểm tra lại ngày 06/10/2026.
- Mã tin
- F6ZRLOK0
- Đăng lần đầu
- · Chợ Tốt
- Ngày trên thị trường
- 7
- Kiểm tra
Lợi suất cho thuê ~4,7% 3,6–6,0% · Giá thuê chào gần đây cùng loại. Tiền thuê một năm so với giá, chưa trừ chi phí.
Thông tin từ tin gốc
- Diện tích sử dụng
- 110 m²
- Kích thước
- 38 × 15 m
- Nội thất
- Nội thất cao cấp
- Loại hình
- Nhà ngõ, hẻm
Đất 2 mặt kiệt,,xây 2 căn đối lưng nhau,a chị nào có nhu cầu mua,1 căn ở còn căn kia cho thuê có thu nhập cao nhà xây kiên cố , nhà cách đường chính 30m , kiệt rộng 2m50,gần chợ,gần bệnh viện,gần trường đai hoc,quan trọng đất ko bị ngập lụt.a chị nào cân mua thì liên hê e nhé,em cảm ơn.
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Kiểm tra trước khi xuống cọc
Sổ hồng: Đã cấpĐây là lời tin đăng, không phải sổ đã kiểm. Đối chiếu sổ hồng với chủ nhà trước khi xuống cọc.
Mở đường: Rủi ro thấpĐường Dũng Sĩ Thanh Khê trông như nằm trong hẻm, rộng khoảng 6 m. Chúng tôi chưa thấy hồ sơ mở đường mang tên tuyến này. Vẫn hỏi phường trích lục cho đúng thửa trước khi cọc.
Ngập: Ít dấu hiệuKhông có điểm ngập chính thức trong khoảng 200 m, đường không nằm trong danh sách hay ngập và không sát sông, kênh. Hẻm nhỏ vẫn có thể ngập khi mưa lớn — hỏi hàng xóm. Ở thành phố này mới thu được ít điểm ngập chính thức — mức thấp không có nghĩa là an toàn.
Sở hữu cho người nước ngoài
Nhà đất riêng lẻ ngoài dự án không bán cho người nước ngoài.
Độ tin cậy của tin
49/100
Không có dấu hiệu xấu rõ ràng, nhưng cũng ít điểm xác nhận. Hỏi giấy tờ trước khi đi xem.
- + Có từ 5 ảnh trở lên
- + Có video
- + Đăng trong 2 tuần qua
- − Vị trí chỉ gần đúng
- − Rẻ hơn hẳn khu vực, hỏi lý do
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Giá 4,3 tỷ có hợp lý không?
Giá chào thấp hơn khoảng 31% so với mức phổ biến 104 triệu/m² của 8 tin nhà phố bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Nhà phố này có sổ hồng không?
Người đăng ghi: sổ hồng riêng. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.
Người nước ngoài có mua được nhà phố này không?
Không đứng tên trực tiếp được. Theo Luật Nhà ở 2023, cá nhân nước ngoài chỉ được sở hữu nhà ở trong dự án nằm trong danh mục được phép; nhà phố riêng lẻ ngoài dự án không thuộc diện này. Xem các căn người nước ngoài mua được gần đây bên dưới.
Tin này có đăng ở trang khác không?
soinhà chỉ thấy tin này trên Chợ Tốt.
Căn tương tự gần đây
4,3 tỷNhà phố 70 m² · 2 PN · Đường Nguyễn Văn HuềPhường Thanh Khê, Quận Thanh Khê
4,65 tỷNhà phố 65 m² · 3 PN · lê độPhường Thanh Khê, Quận Thanh Khê
5,6 tỷNhà phố 63 m² · 5 PN · dũng sỹ thanh khêPhường Thanh Khê, Quận Thanh Khê
3,45 tỷNhà phố 50 m² · 5 PN · Đường Bàu Trảng 1Phường Thanh Khê, Quận Thanh Khê
4,15 tỷNhà phố 60 m² · 3 PN · Cù chính LanPhường Thanh Khê, Quận Thanh Khê
4,55 tỷNhà phố 52 m² · 3 PN · Dũng Sĩ Thanh KhêPhường Thanh Khê, Quận Thanh Khê
