51 m²Diện tích
3Phòng ngủ
2Phòng tắm
2tầng
6 mMặt tiền
Mặt tiềnĐường vào
Vị trí gần đúng. Tin gốc chỉ ghi phường hoặc tên đường. Ghim trên bản đồ có thể lệch vài trăm mét.
Tóm tắt
Nhà phố 2 tầng, 3 phòng ngủ, 51 m² mặt tiền đường kim giang, phường Hoàng Mai (Quận Hoàng Mai cũ), Hà Nội, đang bán 7,9 tỷ (khoảng 155 triệu/m²). Giá chào thấp hơn khoảng 16% so với mức phổ biến 185 triệu/m² của 14 tin nhà phố bán trong bán kính 1,5 km. Lợi suất cho thuê ước tính 1–1,7%/năm, theo giá thuê chào gần đây cùng loại; 3 ngày trên thị trường; mức phơi nhiễm ngập thấp, ít điểm chính thức nên mức thấp không có nghĩa là an toàn. Tin đăng ngày 03/10/2026 trên Chợ Tốt, kiểm tra lại ngày 06/10/2026.
- Mã tin
- SRPCYOE0
- Đăng lần đầu
- · Chợ Tốt
- Ngày trên thị trường
- 3
- Kiểm tra
Lợi suất cho thuê ~1,2% 1,0–1,7% · Giá thuê chào gần đây cùng loại. Tiền thuê một năm so với giá, chưa trừ chi phí.
Thông tin từ tin gốc
- Nội thất
- Hoàn thiện cơ bản
- Loại hình
- Nhà ngõ, hẻm
- Người đăng đã bán
- 1 tin
Nhà đẹp tại phố Kim Giang - diện tích rộng 51m² - mặt tiền lên tới 6m cực kỳ thoáng và bề thế - nhà đã sửa mới đẹp, khách mua chỉ việc xách vali về ở.
Vị trí thuận tiện - gần chợ Kim Giang, siêu thị và các cửa hàng tiện ích - gần hệ thống trường học các cấp - kết nối nhanh khu đô thị Linh Đàm, Đại Kim, Nguyễn Xiển, Vành đai 3, Giải Phóng và Thanh Xuân.
Thiết kế gọn gàng, tối ưu công năng:
Tầng 1: Phòng khách rộng - bếp thoáng - WC.
Tầng 2: 2 phòng ngủ sáng thoáng - WC.
Điểm cộng nổi bật:
Nhà đã sửa mới - sạch đẹp - vào ở ngay.
Mặt tiền 6m - cực hiếm trong tầm diện tích.
Có sân riêng trước cửa - để xe máy thoải mái.
Không gian thoáng - khu dân cư văn minh - an ninh tốt.
Gần bệnh viện, ngân hàng, trung tâm thương mại và khu vui chơi.
Sổ đỏ nở hậu đẹp - pháp lý rõ ràng.
Diện tích 51m² - 2 tầng - mặt tiền 6m.
Sổ đỏ chính chủ - sẵn sàng giao dịch.
LIÊN HỆ NGAY EM ĐẠT ĐỂ ĐƯỢC TƯ VẤN DẪN ĐI XEM NHÀ MIỄN PHÍ.
EM ĐẠT NHÀ ĐẸP HÀ NỘI.THANH TRÌ HOÀNG MAI.
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Kiểm tra trước khi xuống cọc
Sổ hồng: Đã cấpĐây là lời tin đăng, không phải sổ đã kiểm. Đối chiếu sổ hồng với chủ nhà trước khi xuống cọc.
Mở đường: Rủi ro thấpđường kim giang là đường vừa, rộng khoảng 6 m. Chúng tôi chưa thấy hồ sơ mở đường mang tên tuyến này. Vẫn hỏi phường trích lục cho đúng thửa trước khi cọc.
Ngập: Ít dấu hiệuNền quanh đây thấp hơn khu vực xung quanh. Đây là mức phơi nhiễm, không phải cao độ. Ở thành phố này mới thu được ít điểm ngập chính thức — mức thấp không có nghĩa là an toàn.
Sở hữu cho người nước ngoài
Nhà đất riêng lẻ ngoài dự án không bán cho người nước ngoài.
Độ tin cậy của tin
63/100
Không có dấu hiệu xấu rõ ràng, nhưng cũng ít điểm xác nhận. Hỏi giấy tờ trước khi đi xem.
- + Có từ 5 ảnh trở lên
- + Giá sát với giá chào quanh đó
- + Đăng trong 2 tuần qua
- − Vị trí chỉ gần đúng
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Giá 7,9 tỷ có hợp lý không?
Giá chào thấp hơn khoảng 16% so với mức phổ biến 185 triệu/m² của 14 tin nhà phố bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Nhà phố này có sổ hồng không?
Người đăng ghi: sổ hồng riêng. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.
Người nước ngoài có mua được nhà phố này không?
Không đứng tên trực tiếp được. Theo Luật Nhà ở 2023, cá nhân nước ngoài chỉ được sở hữu nhà ở trong dự án nằm trong danh mục được phép; nhà phố riêng lẻ ngoài dự án không thuộc diện này. Xem các căn người nước ngoài mua được gần đây bên dưới.
Tin này có đăng ở trang khác không?
soinhà chỉ thấy tin này trên Chợ Tốt.
Căn tương tự gần đây
11,1 tỷNhà phố 74 m² · 3 PN · Đường Trương ĐịnhPhường Hoàng Mai, Quận Hoàng Mai
10,8 tỷNhà phố 36 m² · 4 PN · Ngõ 213 Phố Tân MaiPhường Hoàng Mai, Quận Hoàng Mai
10,4 tỷNhà phố 50 m² · Đường Bờ Sông SétPhường Thịnh Liệt, Quận Hoàng Mai
9,8 tỷNhà phố 40 m² · Đường Bờ Sông SétPhường Thịnh Liệt, Quận Hoàng Mai
8,2 tỷNhà phố 42 m² · Đường Bờ Sông SétPhường Thịnh Liệt, Quận Hoàng Mai
7,98 tỷNhà phố 35 m² · 3 PN · Phố Tân MaiPhường Hoàng Mai, Quận Hoàng Mai
