50 m²Diện tích
3Phòng ngủ
3Phòng tắm
2tầng
4 mMặt tiền
NamHướng
Hẻm xe hơiĐường vào
Tóm tắt
Nhà phố 2 tầng, 3 phòng ngủ, 50 m² đường Phan Văn Trị, phường Hạnh Thông (Quận Gò Vấp cũ), TP.HCM, đang bán 6,4 tỷ (khoảng 128 triệu/m²). Giá chào thấp hơn khoảng 28% so với mức phổ biến 178 triệu/m² của 8 tin nhà phố bán trong bán kính 1,5 km. Tin đăng ngày 05/10/2026 trên Chợ Tốt, kiểm tra lại ngày 05/10/2026.
- Mã tin
- E9QGPPNP
- Đăng ngày
- Kiểm tra
soinhà viết từ số liệu của tin và các tin quanh đó.Thông tin từ tin gốc
- Diện tích sử dụng
- 100 m²
- Kích thước
- 4 × 13 m
- Nội thất
- Nội thất đầy đủ
- Loại hình
- Nhà ngõ, hẻm
- Người đăng đã bán
- 3 tin
Dự án:
Thông tin chi tiết: 🏠 PHAN VĂN TRỊ – SÁT CITYLAND – HẺM Ô TÔ KINH DOANH ĐA NGÀNH – KHÔNG QUY HOẠCH – 6.X TỶ
📍 Vị trí: Đường Phan Văn Trị, Gò Vấp. Ngay khu nhà giàu Cityland, hẻm ô tô kinh doanh đa ngành, vài bước ra mặt tiền Phan Văn Trị.
🏗️ Kết cấu: Nhà 2 tầng mới gồm 2 phòng ngủ, 2 vệ sinh, thiết kế hiện đại, dọn vào ở ngay.
📐 Diện tích: Gần 50m² (4x12.5m), công nhận đủ.
📜 Cam kết: Sổ hồng riêng, không quy hoạch, không lộ giới, pháp lý chuẩn công chứng ngay.
💰 Giá chào: 6.x tỷ (Thương lượng trực tiếp chính chủ).
📞 Liên hệ: *** (Em Kiên).
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Người đăng đánh dấuNở hậu
Kiểm tra trước khi xuống cọc
Sổ hồng: Đã cấpĐây là lời tin đăng, không phải sổ đã kiểm. Đối chiếu sổ hồng với chủ nhà trước khi xuống cọc.
Mở đường: Rủi ro thấpĐường Phan Văn Trị trông như nằm trong hẻm. Chúng tôi chưa thấy hồ sơ mở đường mang tên tuyến này. Vẫn hỏi phường trích lục cho đúng thửa trước khi cọc.
Ngập: Không nằm trong danh sáchĐường Phan Văn Trị không nằm trong danh sách đường trục còn ngập của thành phố. Hẻm vẫn có thể ngập, nên hỏi hàng xóm mùa mưa.
Quy hoạch tại ghimĐang lấy chức năng sử dụng đất và lộ giới…
Độ tin cậy của tin
73/100
Nhiều dấu hiệu là tin thật: đủ ảnh, giá hợp lý, có thể gặp ở nhiều trang.
- + Có từ 5 ảnh trở lên
- + Có vị trí cụ thể
- + Giá sát với giá chào quanh đó
- + Đăng trong 2 tuần qua
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Giá 6,4 tỷ có hợp lý không?
Giá chào thấp hơn khoảng 28% so với mức phổ biến 178 triệu/m² của 8 tin nhà phố bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Nhà phố này có sổ hồng không?
Người đăng ghi: sổ hồng riêng. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.
Người nước ngoài có mua được nhà phố này không?
Không đứng tên trực tiếp được. Theo Luật Nhà ở 2023, cá nhân nước ngoài chỉ được sở hữu nhà ở trong dự án nằm trong danh mục được phép; nhà phố riêng lẻ ngoài dự án không thuộc diện này. Xem các căn người nước ngoài mua được gần đây bên dưới.
Tin này có đăng ở trang khác không?
soinhà chỉ thấy tin này trên Chợ Tốt.
Căn tương tự gần đây
6,39 tỷNhà phố 37 m² · 3 PN · Đường Phan Văn TrịPhường Gia Định, Quận Bình Thạnh
6 tỷNhà phố 48 m² · 6 PN · Đường Lương Ngọc QuyếnPhường An Nhơn, Quận Gò Vấp
6,5 tỷNhà phố 27,6 m² · 2 PN · Phan Văn TrịPhường Bình Lợi Trung, Quận Bình Thạnh
9,5 tỷNhà phố 66 m² · 7 PN · Đường Dương Quảng HàmPhường An Nhơn, Quận Gò Vấp
7,25 tỷNhà phố 37 m² · 4 PN · Đường Dương Quảng HàmPhường An Nhơn, Quận Gò Vấp
7,6 tỷNhà phố 45,1 m² · 4 PN · Đường Dương Quảng HàmPhường An Nhơn, Quận Gò Vấp
