Bán nhà phố 3 phòng ngủ, 50,4 m² đường Đặng Thúc Vịnh, Xã Đông Thạnh (Huyện Hóc Môn cũ)TP. Hồ Chí Minh1 / 9Xem tất cả ảnh · 9Ảnh: Chợ Tốt50.4 m²Diện tích3Phòng ngủ2Phòng tắmTrong hẻmĐường vàoTóm tắtNhà phố 3 phòng ngủ, 50,4 m² đường Đặng Thúc Vịnh, Xã Đông Thạnh (Huyện Hóc Môn cũ), TP.HCM, đang bán 2,2 tỷ (khoảng 43,7 triệu/m²). Giá chào thấp hơn khoảng 19% so với mức phổ biến 54,2 triệu/m² của 8 tin nhà phố bán trong bán kính 1,5 km. Tin đăng ngày 02/10/2026 trên Chợ Tốt, kiểm tra lại ngày 05/10/2026.Mã tinSG0ZPOXBĐăng ngày02/10/2026Kiểm tra05/10/2026soinhà viết từ số liệu của tin và các tin quanh đó.Thông tin từ tin gốcNội thấtHoàn thiện cơ bảnLoại hìnhNhà ngõ, hẻmNgười đăng đã bán6 tinDự án: Thông tin chi tiết: Nhà đẹp vào ở ngay còn thương lượng cho ai có thiện chí chính chủNội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Kiểm tra trước khi xuống cọcSổ hồng: Sổ chungĐây là lời tin đăng, không phải sổ đã kiểm. Đối chiếu sổ hồng với chủ nhà trước khi xuống cọc. Sổ chung hoặc vi bằng không phải sổ riêng. Ngân hàng không cho vay, dễ tranh chấp và khó sang tên.Mở đường: Rủi ro thấpĐường Đặng Thúc Vịnh trông như nằm trong hẻm, rộng khoảng 12.2 m. Chúng tôi chưa thấy hồ sơ mở đường mang tên tuyến này. Vẫn hỏi phường trích lục cho đúng thửa trước khi cọc.Ngập: Rủi ro thấpĐường Đặng Thúc Vịnh không nằm trong danh sách đường trục còn ngập của thành phố. Hẻm vẫn có thể ngập, nên hỏi hàng xóm mùa mưa.Quy hoạch tại ghimĐang lấy chức năng sử dụng đất và lộ giới… Sở hữu cho người nước ngoàiNhà đất riêng lẻ ngoài dự án không bán cho người nước ngoài.Người nước ngoài mua được ở gần đây3,9 tỷCăn hộ 83 m² · 3 PN · Hoàng Kim Thế GiaPhường Bình Trị Đông, Quận Bình Tân6,5 tỷCăn hộ 81,7 m² · 3 PN · Sky Garden 2Phường Tân Hưng, Quận 710,5 tỷCăn hộ 106 m² · 3 PN · Green ViewPhường Tân Mỹ, Quận 7Người nước ngoài mua nhà: quy định và danh sách dự án → Độ tin cậy của tin67/100Không có dấu hiệu xấu rõ ràng, nhưng cũng ít điểm xác nhận. Hỏi giấy tờ trước khi đi xem.+ Có từ 5 ảnh trở lên+ Có vị trí cụ thể+ Đăng trong 2 tuần quasoinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Tin này đăng ở đâuChợ Tốt ↗Hỏi đáp nhanhGiá 2,2 tỷ có hợp lý không?Giá chào thấp hơn khoảng 19% so với mức phổ biến 54,2 triệu/m² của 8 tin nhà phố bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.Nhà phố này có sổ hồng không?Người đăng ghi: sổ chung hoặc vi bằng, không phải sổ riêng. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.Người nước ngoài có mua được nhà phố này không?Không đứng tên trực tiếp được. Theo Luật Nhà ở 2023, cá nhân nước ngoài chỉ được sở hữu nhà ở trong dự án nằm trong danh mục được phép; nhà phố riêng lẻ ngoài dự án không thuộc diện này. Xem các căn người nước ngoài mua được gần đây bên dưới.Tin này có đăng ở trang khác không?soinhà chỉ thấy tin này trên Chợ Tốt.Căn tương tự gần đây1,8 tỷNhà phố 54 m² · 2 PN · Đường Thới Tam Thôn 10Xã Đông Thạnh, Huyện Hóc Môn2,7 tỷNhà phố 42 m² · 1 PN · Đường Nguyễn Thị PhaXã Đông Thạnh, Huyện Hóc Môn1,69 tỷNhà phố 68 m² · 2 PN · Đường Nguyễn Thị SáuXã Đông Thạnh, Huyện Hóc Môn1,85 tỷNhà phố 33 m² · 2 PN · Đường Hiệp Thành 13Phường Tân Thới Hiệp, Quận 122,85 tỷNhà phố 39 m² · 4 PN · HT45Phường Tân Thới Hiệp, Quận 123,24 tỷNhà phố 32 m² · 2 PN · HT17Phường Tân Thới Hiệp, Quận 12Xem thêm trong khu vựcBán nhà TP. Hồ Chí Minh 2273
