50 m²Diện tích
3Phòng ngủ
3Phòng tắm
5tầng
5 mMặt tiền
ĐôngHướng
Trong hẻmĐường vào
Vị trí gần đúng. Tin gốc chỉ ghi phường hoặc tên đường. Ghim trên bản đồ có thể lệch vài trăm mét.
Tóm tắt
Nhà phố 5 tầng, 3 phòng ngủ, 50 m² đường CỔ LINH, phường Long Biên (Quận Long Biên cũ), Hà Nội, đang bán 10,9 tỷ (khoảng 218 triệu/m²). Giá chào thấp hơn khoảng 19% so với mức phổ biến 268 triệu/m² của 10 tin nhà phố bán trong bán kính 1,5 km. Lợi suất cho thuê ước tính 0,9–1,4%/năm, theo giá thuê chào gần đây cùng loại; 13 ngày trên thị trường; mức phơi nhiễm ngập thấp, ít điểm chính thức nên mức thấp không có nghĩa là an toàn. Tin đăng ngày 22/09/2026 trên Chợ Tốt, kiểm tra lại ngày 06/10/2026.
- Mã tin
- 0R2TCJ7N
- Đăng lần đầu
- · Chợ Tốt
- Ngày trên thị trường
- 13
- Kiểm tra
Lợi suất cho thuê ~1,3% 0,9–1,4% · Giá thuê chào gần đây cùng loại. Tiền thuê một năm so với giá, chưa trừ chi phí.
Thông tin từ tin gốc
- Diện tích sử dụng
- 200 m²
- Kích thước
- 5 × 10 m
- Nội thất
- Nội thất đầy đủ
- Loại hình
- Nhà ngõ, hẻm
CẦN BÁN NHÀ THẠCH BÀN LONG BIÊN HÀ NỘI.
+ Nhà 5 tầng - thang máy nhập khẩu
+ Diện tích ; 50m2- MT 5m
+ Nội thất đẹp
+ Nhà hướng đông
+ Đường trước nhà 2,5m - cách 20m ra đường ô tô tránh - xe nhỏ vào nhà
+ Tiện ích ; nhà cạnh chợ - hồ công viên - trường cấp 2-3 - và khu vực đông dân cư- nhà cách TTTM -AEON -Long biên 500m - và mất 10 phút lái xe là sang tới trung tâm thành phố hà nội rùi.
+ Liên hệ ;***- Em thắng chuyên nhà đất long biên - dẫn đi xem nhà miễn phí 24/7.À NỘI.
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Kiểm tra trước khi xuống cọc
Sổ hồng: Đã cấpĐây là lời tin đăng, không phải sổ đã kiểm. Đối chiếu sổ hồng với chủ nhà trước khi xuống cọc.
Mở đường: Rủi ro thấpCỔ LINH trông như nằm trong hẻm, rộng khoảng 10.5 m. Chúng tôi chưa thấy hồ sơ mở đường mang tên tuyến này. Vẫn hỏi phường trích lục cho đúng thửa trước khi cọc.
Ngập: Ít dấu hiệuKhông có điểm ngập chính thức trong khoảng 200 m, đường không nằm trong danh sách hay ngập và không sát sông, kênh. Hẻm nhỏ vẫn có thể ngập khi mưa lớn — hỏi hàng xóm. Ở thành phố này mới thu được ít điểm ngập chính thức — mức thấp không có nghĩa là an toàn.
Sở hữu cho người nước ngoài
Nhà đất riêng lẻ ngoài dự án không bán cho người nước ngoài.
Độ tin cậy của tin
57/100
Không có dấu hiệu xấu rõ ràng, nhưng cũng ít điểm xác nhận. Hỏi giấy tờ trước khi đi xem.
- + Có từ 5 ảnh trở lên
- + Đăng trong 2 tuần qua
- − Vị trí chỉ gần đúng
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Giá 10,9 tỷ có hợp lý không?
Giá chào thấp hơn khoảng 19% so với mức phổ biến 268 triệu/m² của 10 tin nhà phố bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Nhà phố này có sổ hồng không?
Người đăng ghi: sổ hồng riêng. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.
Người nước ngoài có mua được nhà phố này không?
Không đứng tên trực tiếp được. Theo Luật Nhà ở 2023, cá nhân nước ngoài chỉ được sở hữu nhà ở trong dự án nằm trong danh mục được phép; nhà phố riêng lẻ ngoài dự án không thuộc diện này. Xem các căn người nước ngoài mua được gần đây bên dưới.
Tin này có đăng ở trang khác không?
soinhà chỉ thấy tin này trên Chợ Tốt.
Căn tương tự gần đây
9,9 tỷNhà phố 40 m² · 4 PN · Đường Cổ LinhPhường Long Biên, Quận Long Biên
12 tỷNhà phố 36,6 m² · 4 PN · Phố TrạmPhường Long Biên, Quận Long Biên
14 tỷNhà phố 51,9 m² · 7 PN · Ngõ 353 Đường Bát KhốiPhường Long Biên, Quận Long Biên
11,5 tỷNhà phố 38 m² · 3 PN · Đường Cổ LinhPhường Long Biên, Quận Long Biên
10,6 tỷNhà phố 42 m² · 3 PN · Đường Cổ LinhPhường Long Biên, Quận Long Biên
13 tỷNhà phố 52 m² · 6 PN · Đường Cổ LinhPhường Long Biên, Quận Long Biên
