51.9 m²Diện tích
7Phòng ngủ
4Phòng tắm
6tầng
3.5999 mMặt tiền
Đông BắcHướng
Hẻm xe hơiĐường vào
Tóm tắt
Nhà phố 6 tầng, 7 phòng ngủ, 51,9 m² đường Ngõ 353 Đường Bát Khối, phường Long Biên (Quận Long Biên cũ), Hà Nội, đang bán 14 tỷ (khoảng 270 triệu/m²). Giá chào ngang mức phổ biến 255 triệu/m² của 16 tin nhà phố bán trong bán kính 1,5 km. Khoảng giá chào hợp lý 10,9 tỷ–19 tỷ dựa trên 12 nhà tương tự gần đây; ước tính kiểu này thường lệch không quá khoảng 17%. Đây là giá chào, không phải giá giao dịch. Lợi suất cho thuê ước tính 0,7–1,1%/năm, theo giá thuê chào gần đây cùng loại; 15 ngày trên thị trường; mức phơi nhiễm ngập thấp, ít điểm chính thức nên mức thấp không có nghĩa là an toàn. Tin đăng ngày 22/09/2026 trên Chợ Tốt, kiểm tra lại ngày 06/10/2026.
- Mã tin
- 7BN5DJBD
- Đăng lần đầu
- · Chợ Tốt
- Ngày trên thị trường
- 15
- Kiểm tra
Lợi suất cho thuê ~0,8% 0,7–1,1% · Giá thuê chào gần đây cùng loại. Tiền thuê một năm so với giá, chưa trừ chi phí.
Thông tin từ tin gốc
- Diện tích sử dụng
- 320 m²
- Kích thước
- 3.5999 × 14.5 m
- Số nhà / hẻm
- 17A
- Nội thất
- Nội thất đầy đủ
- Loại hình
- Nhà ngõ, hẻm
- Người đăng đã bán
- 1 tin
Dự án:
Thông tin chi tiết: 🌹nhờ anh chị em đẩy giúp
💶💶💶chính chủ em mở bán căn nhà mới 6 tầng x 51,9m2 , thang máy , đường thông rộng 4m , tại số 17A ngõ 353 đường bát khối, long biên
📕Diện tích 51,9m2 , xây 6 tầng , full nội thất 7 phòng ngủ
☺️ mặt tiền = hậu 3,6m , vuông vắn không lỗi phong thủy
🌅hướng Đông bắc ( tây tứ trạch ) trước nhà là biệt thự thoáng sáng
✍🏻thiết kế :
_ tầng 1 : gara ô tô 7 chỗ , phòng bếp
_ tầng 2 : phòng khách , 1 phòng ngủ , vệ sinh
_ tầng 3,4,5 : 6 phòng ngủ ,3 vệ sinh
_ tầng 6 : phòng thờ, sân phơi
* thanh máy nhập khẩu 450kg , chạy êm ru
🚘🌉ngõ thông ra cổ linh , bát khối , aeon , ô tô 7 chỗ vào nhà
📕sổ đỏ chính chủ , không tranh chấp , không quy hoạch
🌉vị trí gần cầu vĩnh tuy cách 300m , aeon 200m , đường đê bát khối 100m , giao thông thuận tiện , đủ tiện ích
💶giá bán : 14 tỷ có thương lượng
🌹có hoa hồng cho anh chị em giới thiệu
☎️liên hệ chính chủ *** , *** em Tuấn Dung
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Người đăng đánh dấuNở hậu
Kiểm tra trước khi xuống cọc
Sổ hồng: Đã cấpĐây là lời tin đăng, không phải sổ đã kiểm. Đối chiếu sổ hồng với chủ nhà trước khi xuống cọc.
Mở đường: Rủi ro thấpNgõ 353 Đường Bát Khối trông như nằm trong hẻm, rộng khoảng 6 m. Chúng tôi chưa thấy hồ sơ mở đường mang tên tuyến này. Vẫn hỏi phường trích lục cho đúng thửa trước khi cọc.
Ngập: Ít dấu hiệuKhông có điểm ngập chính thức trong khoảng 200 m, đường không nằm trong danh sách hay ngập và không sát sông, kênh. Hẻm nhỏ vẫn có thể ngập khi mưa lớn — hỏi hàng xóm. Ở thành phố này mới thu được ít điểm ngập chính thức — mức thấp không có nghĩa là an toàn.
Sở hữu cho người nước ngoài
Nhà đất riêng lẻ ngoài dự án không bán cho người nước ngoài.
Độ tin cậy của tin
68/100
Không có dấu hiệu xấu rõ ràng, nhưng cũng ít điểm xác nhận. Hỏi giấy tờ trước khi đi xem.
- + Có từ 5 ảnh trở lên
- + Có vị trí cụ thể
- + Giá sát với giá chào quanh đó
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Giá 14 tỷ có hợp lý không?
Giá chào ngang mức phổ biến 255 triệu/m² của 16 tin nhà phố bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Nhà phố này có sổ hồng không?
Người đăng ghi: sổ hồng riêng. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.
Người nước ngoài có mua được nhà phố này không?
Không đứng tên trực tiếp được. Theo Luật Nhà ở 2023, cá nhân nước ngoài chỉ được sở hữu nhà ở trong dự án nằm trong danh mục được phép; nhà phố riêng lẻ ngoài dự án không thuộc diện này. Xem các căn người nước ngoài mua được gần đây bên dưới.
Tin này có đăng ở trang khác không?
soinhà chỉ thấy tin này trên Chợ Tốt.
Căn tương tự gần đây
12 tỷNhà phố 36,6 m² · 4 PN · Phố TrạmPhường Long Biên, Quận Long Biên
10,9 tỷNhà phố 50 m² · Đường Đàm Quang TrungPhường Bồ Đề, Quận Long Biên
13,6 tỷNhà phố 50 m² · Đường Đàm Quang TrungPhường Bồ Đề, Quận Long Biên
8,8 tỷNhà phố 40 m² · Đường Đàm Quang TrungPhường Bồ Đề, Quận Long Biên
17,9 tỷNhà phố 71 m² · 4 PN · Cổ LinhPhường Bồ Đề, Quận Long Biên
13 tỷNhà phố 63 m² · 4 PN · Đường Nguyễn Văn LinhPhường Long Biên, Quận Long Biên
