46.2 m²Diện tích
3Phòng ngủ
2Phòng tắm
2tầng
4.4 mMặt tiền
Hẻm xe máy2.5 m
Tóm tắt
Nhà phố 2 tầng, 3 phòng ngủ, 46,2 m² đường Ông Ích Khiêm, phường Hải Châu (Quận Hải Châu cũ), Đà Nẵng, đang bán 3,19 tỷ (khoảng 69 triệu/m²). Giá chào thấp hơn khoảng 21% so với mức phổ biến 87,8 triệu/m² của 48 tin nhà phố bán trong bán kính 1,5 km. Khoảng giá chào hợp lý 2,78 tỷ–4,52 tỷ dựa trên 12 nhà tương tự gần đây; ước tính kiểu này thường lệch không quá khoảng 15%. Đây là giá chào, không phải giá giao dịch. Lợi suất cho thuê ước tính 3,7–6,1%/năm, theo giá thuê chào gần đây cùng loại; 7 ngày trên thị trường; mức phơi nhiễm ngập thấp, ít điểm chính thức nên mức thấp không có nghĩa là an toàn. Tin đăng ngày 29/09/2026 trên Chợ Tốt, kiểm tra lại ngày 06/10/2026.
- Mã tin
- 1CGOL9E6
- Đăng lần đầu
- · Chợ Tốt
- Ngày trên thị trường
- 7
- Kiểm tra
Lợi suất cho thuê ~4,6% 3,7–6,1% · Giá thuê chào gần đây cùng loại. Tiền thuê một năm so với giá, chưa trừ chi phí.
Thông tin từ tin gốc
- Nội thất
- Hoàn thiện cơ bản
- Loại hình
- Nhà ngõ, hẻm
TÌM ĐÂU RA NHÀ NGAY HẢI CHÂU CHỈ CÓ 3.19 TỶ, GÁC ĐÚC KIÊN CỐ NGANG 4.4M NỞ HẬU, 100M RA MẶT TIỀN ÔNG ÍCH KHIÊM
📍 Khu vực Hải Châu – Đà Nẵng, chỉ khoảng 100m ra mặt tiền Ông Ích Khiêm, kết nối cực thuận tiện đến các khu vực trung tâm.
📐 Diện tích 46m² – ngang 4.4m, nở hậu, dáng đất đẹp, dễ bố trí công năng.
🚗 Kiệt 2.5m thông thoáng, trước nhà rộng rãi, khu dân cư an ninh và yên tĩnh.
🏠 Nhà gác đúc kiên cố, thiết bị điện mới mua,vào ở ngay.
✨ Công năng:
• Phòng khách rộng thoáng
• 🛏️ 2 phòng ngủ, có phòng ngủ tầng dưới rất tiện cho gia đình có người lớn tuổi
• Có thể cải tạo thành 3 phòng ngủ
• 🚿 2 WC
• 🛐 Phòng thờ
• Gác đúc chắc chắn, tăng thêm diện tích sử dụng
• Thiết bị điện cơ bản đầy đủ
🔥 Vị trí cực tiện:
• ✈️ Khoảng 5 phút đến sân bay
• 🚆 Khoảng 5 phút đến ga tàu
• 🛒 Sát GO!
• 🛍️ Sát Chợ Cồn
• Gần đường Ông Ích Khiêm và các tiện ích trung tâm Hải Châu
💰 GIÁ CHỈ 3.19 TỶ
👉 Phù hợp mua an cư lâu dài hoặc cải tạo để khai thác cho thuê.
☎️ Liên hệ em ngay để xem nhà trực tiếp – nhiệt tình, trung thực và làm việc chính chủ nhé!
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Người đăng đánh dấuNở hậu
Kiểm tra trước khi xuống cọc
Sổ hồng: Chưa ghiTin công khai này để trống ô giấy tờ pháp lý. Hỏi chủ nhà sổ hồng hoặc hợp đồng mua bán trước khi xuống cọc.
Mở đường: Rủi ro thấpĐường Ông Ích Khiêm trông như nằm trong hẻm, rộng khoảng 6 m. Chúng tôi chưa thấy hồ sơ mở đường mang tên tuyến này. Vẫn hỏi phường trích lục cho đúng thửa trước khi cọc.
Ngập: Ít dấu hiệuKhông có điểm ngập chính thức trong khoảng 200 m, đường không nằm trong danh sách hay ngập và không sát sông, kênh. Hẻm nhỏ vẫn có thể ngập khi mưa lớn — hỏi hàng xóm. Ở thành phố này mới thu được ít điểm ngập chính thức — mức thấp không có nghĩa là an toàn.
Sở hữu cho người nước ngoài
Nhà đất riêng lẻ ngoài dự án không bán cho người nước ngoài.
Độ tin cậy của tin
73/100
Nhiều dấu hiệu là tin thật: đủ ảnh, giá hợp lý, có thể gặp ở nhiều trang.
- + Có từ 5 ảnh trở lên
- + Có vị trí cụ thể
- + Giá sát với giá chào quanh đó
- + Đăng trong 2 tuần qua
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Giá 3,19 tỷ có hợp lý không?
Giá chào thấp hơn khoảng 21% so với mức phổ biến 87,8 triệu/m² của 48 tin nhà phố bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Nhà phố này có sổ hồng không?
Tin không ghi tình trạng pháp lý. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.
Người nước ngoài có mua được nhà phố này không?
Không đứng tên trực tiếp được. Theo Luật Nhà ở 2023, cá nhân nước ngoài chỉ được sở hữu nhà ở trong dự án nằm trong danh mục được phép; nhà phố riêng lẻ ngoài dự án không thuộc diện này. Xem các căn người nước ngoài mua được gần đây bên dưới.
Tin này có đăng ở trang khác không?
soinhà chỉ thấy tin này trên Chợ Tốt.
Căn tương tự gần đây
4,19 tỷNhà phố 66 m² · 3 PN · Đường Ông Ích KhiêmPhường Hải Châu, Quận Hải Châu
3,5 tỷNhà phố 66 m² · 2 PN · Đường Ông Ích KhiêmPhường Hải Châu, Quận Hải Châu
3,28 tỷNhà phố 33 m² · 3 PN · Đường Ông Ích KhiêmPhường Hải Châu, Quận Hải Châu
4 tỷNhà phố 50 m² · 3 PN · Đường Nguyễn HoàngPhường Hải Châu, Quận Hải Châu
3,8 tỷNhà phố 45 m² · 3 PN · Đường Nguyễn HoàngPhường Hải Châu, Quận Hải Châu
4,3 tỷNhà phố 43 m² · 2 PN · Đường Nguyễn Văn LinhPhường Hải Châu, Quận Hải Châu
