66 m²Diện tích
3Phòng ngủ
2Phòng tắm
2tầng
Trong hẻmĐường vào
Tóm tắt
Nhà phố 2 tầng, 3 phòng ngủ, 66 m² đường Ông Ích Khiêm, phường Hải Châu (Quận Hải Châu cũ), Đà Nẵng, đang bán 4,19 tỷ (khoảng 63,5 triệu/m²). Giá chào thấp hơn khoảng 28% so với mức phổ biến 87,8 triệu/m² của 48 tin nhà phố bán trong bán kính 1,5 km. Khoảng giá chào hợp lý 4,56 tỷ–6,37 tỷ dựa trên 12 nhà tương tự gần đây; ước tính kiểu này thường lệch không quá khoảng 15%. Đây là giá chào, không phải giá giao dịch. Lợi suất cho thuê ước tính 4,5–7%/năm, theo giá thuê chào gần đây cùng loại; 1 ngày trên thị trường; mức phơi nhiễm ngập thấp, ít điểm chính thức nên mức thấp không có nghĩa là an toàn. Tin đăng ngày 05/10/2026 trên Chợ Tốt, kiểm tra lại ngày 06/10/2026.
- Mã tin
- BP3B8XZO
- Đăng lần đầu
- · Chợ Tốt
- Ngày trên thị trường
- 1
- Kiểm tra
Lợi suất cho thuê ~5,0% 4,5–7,0% · Giá thuê chào gần đây cùng loại. Tiền thuê một năm so với giá, chưa trừ chi phí.
Thông tin từ tin gốc
- Nội thất
- Nội thất cao cấp
- Loại hình
- Nhà ngõ, hẻm
📍 Vị trí: Kiệt Ông Ích Khiêm thông Nguyễn Văn Linh – Hải Châu – Đà Nẵng
➡️ Vài bước chân ra Nguyễn Văn Linh
➡️ Trung tâm thành phố – đi đâu cũng tiện
📐 Diện tích: 66m²
🏠 Kết cấu: Nhà 2 tầng mới đẹp – thiết kế hiện đại
✨ Công năng cực đầy đủ:
✔️ 3 phòng ngủ
✔️ Có phòng ngủ dưới
✔️ 2 phòng ngủ master rộng đẹp
✔️ 2 WC
✔️ Phòng thờ riêng
✔️ Ban công thoáng mát
🌟 Ưu điểm nổi bật:
✅ Full nội thất xịn xò – dọn vào ở ngay
✅ Tầng 2 full cửa sổ – cực kỳ thoáng sáng
✅ Khu dân cư an ninh – yên tĩnh
✅ Nhà đẹp thiện cảm vào là thích ngay
💸 Tiềm năng khai thác:
👉 Có thể cho thuê ngày ~3 triệu dễ dàng
👉 Phù hợp ở kết hợp khai thác lưu trú
📍 Tiện ích xung quanh:
✔️ Vài phút ra Cầu Rồng
✔️ Gần chợ Cồn – sân bay
✔️ Trung tâm ăn uống – mua sắm – dịch vụ đầy đủ
💎 Phù hợp:
👉 Gia đình ở trung tâm
👉 Khách thích nhà đẹp – full nội thất
👉 Đầu tư Airbnb / cho thuê lưu trú
💰 Giá chỉ: 4.19 tỷ
☎️ Liên hệ em ngay để xem nhà trực tiếp – nhiệt tình, trung thực và làm việc chính chủ nhé!p
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Kiểm tra trước khi xuống cọc
Sổ hồng: Đã cấpĐây là lời tin đăng, không phải sổ đã kiểm. Đối chiếu sổ hồng với chủ nhà trước khi xuống cọc.
Mở đường: Rủi ro thấpĐường Ông Ích Khiêm trông như nằm trong hẻm. Chúng tôi chưa thấy hồ sơ mở đường mang tên tuyến này. Vẫn hỏi phường trích lục cho đúng thửa trước khi cọc.
Ngập: Ít dấu hiệuKhông có điểm ngập chính thức trong khoảng 200 m, đường không nằm trong danh sách hay ngập và không sát sông, kênh. Hẻm nhỏ vẫn có thể ngập khi mưa lớn — hỏi hàng xóm. Ở thành phố này mới thu được ít điểm ngập chính thức — mức thấp không có nghĩa là an toàn.
Sở hữu cho người nước ngoài
Nhà đất riêng lẻ ngoài dự án không bán cho người nước ngoài.
Độ tin cậy của tin
73/100
Nhiều dấu hiệu là tin thật: đủ ảnh, giá hợp lý, có thể gặp ở nhiều trang.
- + Có từ 5 ảnh trở lên
- + Có vị trí cụ thể
- + Giá sát với giá chào quanh đó
- + Đăng trong 2 tuần qua
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Giá 4,19 tỷ có hợp lý không?
Giá chào thấp hơn khoảng 28% so với mức phổ biến 87,8 triệu/m² của 48 tin nhà phố bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Nhà phố này có sổ hồng không?
Người đăng ghi: sổ hồng riêng. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.
Người nước ngoài có mua được nhà phố này không?
Không đứng tên trực tiếp được. Theo Luật Nhà ở 2023, cá nhân nước ngoài chỉ được sở hữu nhà ở trong dự án nằm trong danh mục được phép; nhà phố riêng lẻ ngoài dự án không thuộc diện này. Xem các căn người nước ngoài mua được gần đây bên dưới.
Tin này có đăng ở trang khác không?
soinhà chỉ thấy tin này trên Chợ Tốt.
Căn tương tự gần đây
3,5 tỷNhà phố 66 m² · 2 PN · Đường Ông Ích KhiêmPhường Hải Châu, Quận Hải Châu
3,19 tỷNhà phố 46,2 m² · 3 PN · Đường Ông Ích KhiêmPhường Hải Châu, Quận Hải Châu
4,3 tỷNhà phố 43 m² · 2 PN · Đường Nguyễn Văn LinhPhường Hải Châu, Quận Hải Châu
3,7 tỷNhà phố 72 m² · 3 PN · Đường Nguyễn Văn LinhPhường Hải Châu, Quận Hải Châu
5,75 tỷNhà phố 75 m² · 3 PN · Đường Bàu Hạc 1Phường Thanh Khê, Quận Thanh Khê
3,75 tỷNhà phố 62 m² · 3 PN · Đường Nguyễn Văn LinhPhường Thanh Khê, Quận Thanh Khê
