33 m²Diện tích
3Phòng ngủ
2Phòng tắm
2tầng
4.5 mMặt tiền
Đông NamHướng
Trong hẻmĐường vào
Vị trí gần đúng. Tin gốc chỉ ghi phường hoặc tên đường. Ghim trên bản đồ có thể lệch vài trăm mét.
Tóm tắt
Nhà phố 2 tầng, 3 phòng ngủ, 33 m² đường Ông Ích Khiêm, phường Hải Châu (Quận Hải Châu cũ), Đà Nẵng, đang bán 3,28 tỷ (khoảng 99,4 triệu/m²). Giá chào cao hơn khoảng 14% so với mức phổ biến 87,3 triệu/m² của 42 tin nhà phố bán trong bán kính 1,5 km. Lợi suất cho thuê ước tính 2,6–4,2%/năm, theo giá thuê chào gần đây cùng loại; 14 ngày trên thị trường; mức phơi nhiễm ngập thấp, ít điểm chính thức nên mức thấp không có nghĩa là an toàn. Tin đăng ngày 22/09/2026 trên Chợ Tốt, kiểm tra lại ngày 06/10/2026.
- Mã tin
- 2DY9VNBN
- Đăng lần đầu
- · Chợ Tốt
- Ngày trên thị trường
- 14
- Kiểm tra
Lợi suất cho thuê ~3,2% 2,6–4,2% · Giá thuê chào gần đây cùng loại. Tiền thuê một năm so với giá, chưa trừ chi phí.
Thông tin từ tin gốc
- Diện tích sử dụng
- 66 m²
- Kích thước
- 4.5 × 7.1999 m
- Nội thất
- Nội thất đầy đủ
- Loại hình
- Nhà ngõ, hẻm
🏡 BÁN NHÀ 2 TẦNG TRUNG TÂM HẢI CHÂU, 572/161 ÔNG ÍCH KHIÊM (đi 1 trục thẳng không quẹo,cách đường chính 100m )🏡
✨ Công Năng:✔️ 3 phòng ngủ (có ngủ dưới)
✔️ 2 WC
✔️ Phòng khách rộng rãi
✔️ Bếp
✔️ Phòng thờ
✔️ Sân phơi
🛋️ Đã có sẵn nội thất cơ bản
✅ Nhà kiên cố, thiết kế tối ưu công năng
✅ Gần chợ chợ Cồn , cầu Rồng , trục đường Nguyễn văn Linh và các tiện ích trung tâm Hải Châu.
💰 Giá bán: 3 tỷ 280 (thương lượng nhẹ )
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Người đăng đánh dấuNở hậu
Kiểm tra trước khi xuống cọc
Sổ hồng: Đã cấpĐây là lời tin đăng, không phải sổ đã kiểm. Đối chiếu sổ hồng với chủ nhà trước khi xuống cọc.
Mở đường: Rủi ro thấpĐường Ông Ích Khiêm trông như nằm trong hẻm, rộng khoảng 6 m. Chúng tôi chưa thấy hồ sơ mở đường mang tên tuyến này. Vẫn hỏi phường trích lục cho đúng thửa trước khi cọc.
Ngập: Ít dấu hiệuKhông có điểm ngập chính thức trong khoảng 200 m, đường không nằm trong danh sách hay ngập và không sát sông, kênh. Hẻm nhỏ vẫn có thể ngập khi mưa lớn — hỏi hàng xóm. Ở thành phố này mới thu được ít điểm ngập chính thức — mức thấp không có nghĩa là an toàn.
Sở hữu cho người nước ngoài
Nhà đất riêng lẻ ngoài dự án không bán cho người nước ngoài.
Độ tin cậy của tin
63/100
Không có dấu hiệu xấu rõ ràng, nhưng cũng ít điểm xác nhận. Hỏi giấy tờ trước khi đi xem.
- + Có từ 5 ảnh trở lên
- + Giá sát với giá chào quanh đó
- + Đăng trong 2 tuần qua
- − Vị trí chỉ gần đúng
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Giá 3,28 tỷ có hợp lý không?
Giá chào cao hơn khoảng 14% so với mức phổ biến 87,3 triệu/m² của 42 tin nhà phố bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Nhà phố này có sổ hồng không?
Người đăng ghi: sổ hồng riêng. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.
Người nước ngoài có mua được nhà phố này không?
Không đứng tên trực tiếp được. Theo Luật Nhà ở 2023, cá nhân nước ngoài chỉ được sở hữu nhà ở trong dự án nằm trong danh mục được phép; nhà phố riêng lẻ ngoài dự án không thuộc diện này. Xem các căn người nước ngoài mua được gần đây bên dưới.
Tin này có đăng ở trang khác không?
soinhà chỉ thấy tin này trên Chợ Tốt.
Căn tương tự gần đây
4 tỷNhà phố 40 m² · 3 PN · Phan ThanhPhường Hải Châu, Quận Hải Châu
3,2 tỷNhà phố 34 m² · 3 PN · Đường Ông Ích KhiêmPhường Hải Châu, Quận Hải Châu
3,8 tỷNhà phố 45 m² · 3 PN · Đường Nguyễn HoàngPhường Hải Châu, Quận Hải Châu
4,85 tỷNhà phố 43 m² · 3 PN · Đường Nguyễn HoàngPhường Hải Châu, Quận Hải Châu
3,19 tỷNhà phố 46,2 m² · 3 PN · Đường Ông Ích KhiêmPhường Hải Châu, Quận Hải Châu
3,4 tỷNhà phố 40 m² · 3 PN · Đường Hùng VươngPhường Thanh Khê, Quận Thanh Khê
