42 m²Diện tích
3Phòng ngủ
5tầng
6 mMặt tiền
Hẻm xe hơi6 m
Vị trí gần đúng. Tin gốc chỉ ghi phường hoặc tên đường. Ghim trên bản đồ có thể lệch vài trăm mét.
Tóm tắt
Nhà phố 5 tầng, 3 phòng ngủ, 42 m² đường Nguyễn Oanh, phường Gò Vấp (Quận Gò Vấp cũ), TP.HCM, đang bán 7,3 tỷ (khoảng 174 triệu/m²). Giá chào cao hơn khoảng 47% so với mức phổ biến 118 triệu/m² của 29 tin nhà phố bán trong bán kính 1,5 km. Lợi suất cho thuê ước tính 1,6–3,6%/năm, theo giá thuê chào gần đây cùng loại; 4 ngày trên thị trường; mức phơi nhiễm ngập thấp. Tin đăng ngày 03/10/2026 trên Mua Bán, kiểm tra lại ngày 06/10/2026.
- Mã tin
- M8ZQTXTD
- Đăng lần đầu
- · Mua Bán
- Ngày trên thị trường
- 4
- Kiểm tra
Lợi suất cho thuê ~2,8% 1,6–3,6% · Giá thuê chào gần đây cùng loại. Tiền thuê một năm so với giá, chưa trừ chi phí.
Thông tin từ tin gốc
- Đăng lần đầu
- 23/9/2026
- Loại hình
- Nhà hẻm ngõ
- Địa chỉ trong tin
- Đường Nguyễn Oanh, Phường 17, Quận Gò Vấp, Tp Hồ Chí Minh
Dự án:
Thông tin chi tiết: 🔥 NHÀ MỚI NGUYỄN OANH – GÒ VẤP | HOÀN CÔNG ĐỦ | 6x7M | 5 TẦNG | 3PN | FULL NỘI THẤT | 7,3 TỶ
✨ ĐIỂM CỘNG LỚN: NHÀ HOÀN CÔNG ĐỦ – hồ sơ xây dựng hoàn chỉnh, khách mua an tâm về pháp lý.
🏡 Nhà xây mới, diện tích đẹp 6m x 7m, kết cấu 1 trệt + lửng + 2 lầu + sân thượng.
📌 Công năng đầy đủ:
* Sân để xe hơi rộng
* Phòng khách sang thoáng
* Bếp tiện nghi
* 3 phòng ngủ, có PN Master
* Sân thượng thoáng
* Full nội thất, dọn vào ở ngay
📍 Nguyễn Oanh, P.17, Gò Vấp, gần Ngã tư An Nhơn, vị trí thuận tiện di chuyển và sinh hoạt.
💰 Giá: 7,3 tỷ
📞 Liên hệ xem nhà: *** (giá thương lượng chính chủ)
#NhaNguyenOanh #NhaGoVap #NhaMoi #HoanCongDu #Nha3PhongNgu #FullNoiThat
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Kiểm tra trước khi xuống cọc
Sổ hồng: Chưa ghiTin công khai này để trống ô giấy tờ pháp lý. Hỏi chủ nhà sổ hồng hoặc hợp đồng mua bán trước khi xuống cọc.
Mở đường: Rủi ro thấpĐường Nguyễn Oanh trông như nằm trong hẻm, rộng khoảng 6 m. Chúng tôi chưa thấy hồ sơ mở đường mang tên tuyến này. Vẫn hỏi phường trích lục cho đúng thửa trước khi cọc.
Ngập: Ít dấu hiệuGần sông hoặc kênh. Ghim chỉ gần đúng, nên điểm là mức của cả ô xung quanh.
Quy hoạch tại ghimGhim chỉ gần đúng nên chưa tra được từng thửa. Dưới đây là đồ án quy hoạch phủ khu vực này.
Đang tra đồ án khu vực…
Xin người bán số tờ/thửa trên sổ, rồi tra tại Sở QH–KT hoặc bật lớp Quy hoạch trên bản đồ và bấm vào đúng thửa.
Nguồn: Sở Quy hoạch – Kiến trúc TP.HCM
Độ tin cậy của tin
63/100
Không có dấu hiệu xấu rõ ràng, nhưng cũng ít điểm xác nhận. Hỏi giấy tờ trước khi đi xem.
- + Có từ 5 ảnh trở lên
- + Giá sát với giá chào quanh đó
- + Đăng trong 2 tuần qua
- − Vị trí chỉ gần đúng
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Giá 7,3 tỷ có hợp lý không?
Giá chào cao hơn khoảng 47% so với mức phổ biến 118 triệu/m² của 29 tin nhà phố bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Nhà phố này có sổ hồng không?
Tin không ghi tình trạng pháp lý. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.
Người nước ngoài có mua được nhà phố này không?
Không đứng tên trực tiếp được. Theo Luật Nhà ở 2023, cá nhân nước ngoài chỉ được sở hữu nhà ở trong dự án nằm trong danh mục được phép; nhà phố riêng lẻ ngoài dự án không thuộc diện này. Xem các căn người nước ngoài mua được gần đây bên dưới.
Tin này có đăng ở trang khác không?
soinhà chỉ thấy tin này trên Mua Bán.
Căn tương tự gần đây
7,3 tỷNhà phố 39 m² · 3 PN · Đường Nguyễn OanhPhường Gò Vấp, Quận Gò Vấp
8,5 tỷNhà phố 54,3 m² · 4 PN · đường số 5Phường Gò Vấp, Quận Gò Vấp
6,4 tỷNhà phố 59,4 m² · 3 PN · Đường số 5Phường Gò Vấp, Quận Gò Vấp
6,2 tỷNhà phố 51 m² · 4 PN · Đường số 27Phường An Nhơn, Quận Gò Vấp
6,6 tỷNhà phố 43,3 m² · 6 PN · đường số 5Phường Gò Vấp, Quận Gò Vấp
10,7 tỷNhà phố 63 m² · 4 PN · Lê Đức ThọPhường An Hội Đông, Quận Gò Vấp
