35 m²Diện tích
3Phòng ngủ
3Phòng tắm
5tầng
Hẻm xe hơiĐường vào
Vị trí gần đúng. Tin gốc chỉ ghi phường hoặc tên đường. Ghim trên bản đồ có thể lệch vài trăm mét.
Tóm tắt
Nhà phố 5 tầng, 3 phòng ngủ, 35 m² đường Phố Trần Khát Chân, phường Vĩnh Tuy (Quận Hai Bà Trưng cũ), Hà Nội, đang bán 5,85 tỷ (khoảng 167 triệu/m²). Giá chào thấp hơn khoảng 16% so với mức phổ biến 198 triệu/m² của 16 tin nhà phố bán trong bán kính 1,5 km. Lợi suất cho thuê ước tính 1,5–2,7%/năm, theo giá thuê chào gần đây cùng loại; 11 ngày trên thị trường; mức phơi nhiễm ngập thấp, ít điểm chính thức nên mức thấp không có nghĩa là an toàn. Tin đăng ngày 25/09/2026 trên Chợ Tốt, kiểm tra lại ngày 06/10/2026.
- Mã tin
- EL0Y1XLN
- Đăng lần đầu
- · Chợ Tốt
- Ngày trên thị trường
- 11
- Kiểm tra
Lợi suất cho thuê ~2,0% 1,5–2,7% · Giá thuê chào gần đây cùng loại. Tiền thuê một năm so với giá, chưa trừ chi phí.
Thông tin từ tin gốc
- Nội thất
- Nội thất đầy đủ
- Loại hình
- Nhà ngõ, hẻm
💥💥💥 TRUNG TÂM HAI BÀ - NHÀ MỚI ĐẸP Ở NGAY - NGÕ TO RỘNG THOÁNG - GẦN Ô TÔ - SỔ VUÔNG CHÍNH CHỦ 💥💥💥
🌎Vị trí : cực đỉnh ô tô chạy qua nhà, mặt ngõ rộng thoáng vào nhà 3 bước chân, ngõ thông khắp ngả nhà đẹp thoáng ở ngay.
👉Khu vực sống đẳng cấp, hàng xóm thân thiện giao thông đi lại thuận lợi chỉ 30m ra tới mặt ôtô tránh kết nối nhiều tuyến phố huyết mạch của thành phố.
👉Xung quanh trường học các cấp đại học kinh doanh công nghệ, đại học kỹ thuật CN ...cùng các hệ thống TTTM, siêu thị tạp hoá không thiếu thứ gì.
🪟Thiết kế :
👉Nhà cơ bản chắc chắn, mỗi tầng 1 phòng ngủ + WC khép kín cực thoáng.
👉Tổng 3 phòng ngủ ban công thoáng sáng mát mẻ vô cùng.
👉Phòng thờ riêng biêt, sân phơi rộng thoáng.
📕 Sổ đỏ vuông đẹp chính chủ, sẵn sàng giao dịch.🌹
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Người đăng đánh dấuNở hậu
Kiểm tra trước khi xuống cọc
Sổ hồng: Đã cấpĐây là lời tin đăng, không phải sổ đã kiểm. Đối chiếu sổ hồng với chủ nhà trước khi xuống cọc.
Mở đường: Rủi ro thấpPhố Trần Khát Chân trông như nằm trong hẻm, rộng khoảng 10.5 m. Chúng tôi chưa thấy hồ sơ mở đường mang tên tuyến này. Vẫn hỏi phường trích lục cho đúng thửa trước khi cọc.
Ngập: Ít dấu hiệuKhông có điểm ngập chính thức trong khoảng 200 m, đường không nằm trong danh sách hay ngập và không sát sông, kênh. Hẻm nhỏ vẫn có thể ngập khi mưa lớn — hỏi hàng xóm. Ở thành phố này mới thu được ít điểm ngập chính thức — mức thấp không có nghĩa là an toàn.
Sở hữu cho người nước ngoài
Nhà đất riêng lẻ ngoài dự án không bán cho người nước ngoài.
Độ tin cậy của tin
63/100
Không có dấu hiệu xấu rõ ràng, nhưng cũng ít điểm xác nhận. Hỏi giấy tờ trước khi đi xem.
- + Có từ 5 ảnh trở lên
- + Giá sát với giá chào quanh đó
- + Đăng trong 2 tuần qua
- − Vị trí chỉ gần đúng
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Giá 5,85 tỷ có hợp lý không?
Giá chào thấp hơn khoảng 16% so với mức phổ biến 198 triệu/m² của 16 tin nhà phố bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Nhà phố này có sổ hồng không?
Người đăng ghi: sổ hồng riêng. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.
Người nước ngoài có mua được nhà phố này không?
Không đứng tên trực tiếp được. Theo Luật Nhà ở 2023, cá nhân nước ngoài chỉ được sở hữu nhà ở trong dự án nằm trong danh mục được phép; nhà phố riêng lẻ ngoài dự án không thuộc diện này. Xem các căn người nước ngoài mua được gần đây bên dưới.
Tin này có đăng ở trang khác không?
soinhà chỉ thấy tin này trên Chợ Tốt.
Căn tương tự gần đây
6,75 tỷNhà phố 47 m² · 3 PN · Phố Nguyễn Khoái Phường Vĩnh Tuy, Quận Hai Bà Trưng
4,1 tỷNhà phố 18 m² · 4 PN · Phố Vĩnh TuyPhường Vĩnh Tuy, Quận Hai Bà Trưng
4,4 tỷNhà phố 28 m² · 2 PN · Phố Nguyễn Văn ViênPhường Vĩnh Tuy, Quận Hai Bà Trưng
7,8 tỷNhà phố 35 m² · 4 PN · Phố Nguyễn Văn ViênPhường Vĩnh Tuy, Quận Hai Bà Trưng
6,98 tỷNhà phố 35 m² · 3 PN · Phố Kim NgưuPhường Vĩnh Tuy, Quận Hai Bà Trưng
7,5 tỷNhà phố 46 m² · 3 PN · Phố Kim NgưuPhường Vĩnh Tuy, Quận Hai Bà Trưng
