35 m²Diện tích
3Phòng ngủ
4Phòng tắm
6tầng
5 mMặt tiền
Đông NamHướng
Hẻm xe hơiĐường vào
Tóm tắt
Nhà phố 6 tầng, 3 phòng ngủ, 35 m² đường Phố Mai Phúc, phường Phúc Lợi (Quận Long Biên cũ), Hà Nội, đang bán 8,9 tỷ (khoảng 254 triệu/m²). Giá chào ngang mức phổ biến 269 triệu/m² của 13 tin nhà phố bán trong bán kính 1,5 km. Khoảng giá chào hợp lý 7,42 tỷ–11,3 tỷ dựa trên 12 nhà tương tự gần đây; ước tính kiểu này thường lệch không quá khoảng 17%. Đây là giá chào, không phải giá giao dịch. Lợi suất cho thuê ước tính 1,1–1,6%/năm, theo giá thuê chào gần đây cùng loại; 14 ngày trên thị trường; mức phơi nhiễm ngập thấp, ít điểm chính thức nên mức thấp không có nghĩa là an toàn. Tin đăng ngày 22/09/2026 trên Chợ Tốt, kiểm tra lại ngày 06/10/2026.
- Mã tin
- HX9OQAF0
- Đăng lần đầu
- · Chợ Tốt
- Ngày trên thị trường
- 14
- Kiểm tra
Lợi suất cho thuê ~1,5% 1,1–1,6% · Giá thuê chào gần đây cùng loại. Tiền thuê một năm so với giá, chưa trừ chi phí.
Thông tin từ tin gốc
- Diện tích sử dụng
- 210 m²
- Kích thước
- 5 × 7 m
- Số nhà / hẻm
- 23C
- Nội thất
- Nội thất đầy đủ
- Loại hình
- Nhà ngõ, hẻm
- Người đăng đã bán
- 1 tin
Dự án:
Thông tin chi tiết: 🏡🏛️🏝️ BÁN NHÀ ĐẸP XÂY MỚI 6 Tầng x 35m2 THANG MÁY 450 kg , full nội thất, ô tô cách nhà 20m , giá 8 tỷ 9 ( có thương lượng)
☎️☎️☎️liên hệ *** em Tuấn Dương ( zalo )
🌉Địa Chỉ số 23 C phố mai phúc, phúc đồng ,Long biên , ngay cổng công an giao thông cũ , cách đường 2 ô tô tránh nhau chỉ 15m , ô tô dừng đỗ ngày đêm
📕 Diện tích 35m2 , từ tầng 2 40m2 , mặt tiền 5m hậu 5 m vuông vắn
🏤🏗️ Nhà xây mới , xây 6 tầng, thang máy 450kg nhập khẩu
✍🏻Tầng 1: vệ sinh, bếp full bàn ghế , tủ bếp
✍🏻Tầng 2 : phòng khách , phòng sinh hoạt chung
tặng bàn ghế sofa , vách tivi sang trọng
✍🏻Tầng 3,4,5 : 3 phòng ngủ rộng full nội thất giường tủ, vệ sinh khép kín
✍🏻Tầng 6: phòng thờ rộng, sân phơi ( có mái tôn , hàng rào bảo vệ )
💥💥💥 Thang máy 450 kg, đã kiểm định , nhập khẩu
🛣️🚖🚚 Đường trước nhà rộng 3 m
📔Pháp lý: SĐCC, GPXD, sẵn sàng sang tên
💸💸💸 Giá bán : 8,9 tỷ triệu Hỗ trợ vay NH từ 1-20 năm.
💶hỗ trợ chứng minh thu nhập cho các khách hàng không có bảng lương, lao động tự do
☎️liên hệ : *** em Tuấn Dương ❤️❤️❤️Trân trọng cảm ơn!!!
🌹🌹🌹có hoa hồng cho anh chị em giới thiệu 🌹🌹🌹
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Người đăng đánh dấuNở hậu
Kiểm tra trước khi xuống cọc
Sổ hồng: Đã cấpĐây là lời tin đăng, không phải sổ đã kiểm. Đối chiếu sổ hồng với chủ nhà trước khi xuống cọc.
Mở đường: Rủi ro thấpPhố Mai Phúc trông như nằm trong hẻm, rộng khoảng 7 m. Chúng tôi chưa thấy hồ sơ mở đường mang tên tuyến này. Vẫn hỏi phường trích lục cho đúng thửa trước khi cọc.
Ngập: Ít dấu hiệuNền quanh đây thấp hơn khu vực xung quanh. Đây là mức phơi nhiễm, không phải cao độ. Ở thành phố này mới thu được ít điểm ngập chính thức — mức thấp không có nghĩa là an toàn.
Sở hữu cho người nước ngoài
Nhà đất riêng lẻ ngoài dự án không bán cho người nước ngoài.
Độ tin cậy của tin
68/100
Không có dấu hiệu xấu rõ ràng, nhưng cũng ít điểm xác nhận. Hỏi giấy tờ trước khi đi xem.
- + Có từ 5 ảnh trở lên
- + Có vị trí cụ thể
- + Giá sát với giá chào quanh đó
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Giá 8,9 tỷ có hợp lý không?
Giá chào ngang mức phổ biến 269 triệu/m² của 13 tin nhà phố bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Nhà phố này có sổ hồng không?
Người đăng ghi: sổ hồng riêng. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.
Người nước ngoài có mua được nhà phố này không?
Không đứng tên trực tiếp được. Theo Luật Nhà ở 2023, cá nhân nước ngoài chỉ được sở hữu nhà ở trong dự án nằm trong danh mục được phép; nhà phố riêng lẻ ngoài dự án không thuộc diện này. Xem các căn người nước ngoài mua được gần đây bên dưới.
Tin này có đăng ở trang khác không?
soinhà chỉ thấy tin này trên Chợ Tốt.
