Bán nhà phố 3 phòng ngủ, 35 m² đường Phan Văn Trị, phường Bình Lợi Trung (Quận Bình Thạnh cũ)TP. Hồ Chí Minh1 / 7Xem tất cả ảnh · 7Ảnh: Chợ Tốt35 m²Diện tích3Phòng ngủ3Phòng tắm3tầng4.5998 mMặt tiềnHẻm xe hơiĐường vàoTóm tắtNhà phố 3 tầng, 3 phòng ngủ, 35 m² đường Phan Văn Trị, phường Bình Lợi Trung (Quận Bình Thạnh cũ), TP.HCM, đang bán 6,5 tỷ (khoảng 186 triệu/m²). Giá chào cao hơn khoảng 17% so với mức phổ biến 158 triệu/m² của 27 tin nhà phố bán trong bán kính 1,5 km. Tin đăng ngày 30/09/2026 trên Chợ Tốt, kiểm tra lại ngày 05/10/2026.Mã tin3DWUU49TĐăng ngày30/09/2026Kiểm tra05/10/2026soinhà viết từ số liệu của tin và các tin quanh đó.Thông tin từ tin gốcKích thước4.5998 × 7.5 mNội thấtNội thất đầy đủLoại hìnhNhà ngõ, hẻmHXH PHAN VĂN TRỊ, 35M2, 3 TẦNG 6,5 TỶ - Vị Trí : Gần Phạm Văn Đồng, Nguyên Hồng, Lê Quang Định - Giáp Gò Vấp, Tân Bình, Phú Nhuân - Kết cấu : Trêt, lửng, lầu 3 PN Master, 3WC - Full nội thất - SHR, công chứng nhanh 📲 *** em HậuNội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Kiểm tra trước khi xuống cọcSổ hồng: Đã cấpĐây là lời tin đăng, không phải sổ đã kiểm. Đối chiếu sổ hồng với chủ nhà trước khi xuống cọc.Mở đường: Rủi ro thấpĐường Phan Văn Trị trông như nằm trong hẻm, rộng khoảng 7 m. Chúng tôi chưa thấy hồ sơ mở đường mang tên tuyến này. Vẫn hỏi phường trích lục cho đúng thửa trước khi cọc.Ngập: Rủi ro thấpĐường Phan Văn Trị không nằm trong danh sách đường trục còn ngập của thành phố. Hẻm vẫn có thể ngập, nên hỏi hàng xóm mùa mưa.Quy hoạch tại ghimĐang lấy chức năng sử dụng đất và lộ giới… Sở hữu cho người nước ngoàiNhà đất riêng lẻ ngoài dự án không bán cho người nước ngoài.Người nước ngoài mua được ở gần đây6,5 tỷCăn hộ 81,7 m² · 3 PN · Sky Garden 2Phường Tân Hưng, Quận 73,9 tỷCăn hộ 83 m² · 3 PN · Hoàng Kim Thế GiaPhường Bình Trị Đông, Quận Bình Tân10,5 tỷCăn hộ 106 m² · 3 PN · Green ViewPhường Tân Mỹ, Quận 7Người nước ngoài mua nhà: quy định và danh sách dự án → Độ tin cậy của tin73/100Nhiều dấu hiệu là tin thật: đủ ảnh, giá hợp lý, có thể gặp ở nhiều trang.+ Có từ 5 ảnh trở lên+ Có vị trí cụ thể+ Giá sát với giá chào quanh đó+ Đăng trong 2 tuần quasoinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Tin này đăng ở đâuChợ Tốt ↗Hỏi đáp nhanhGiá 6,5 tỷ có hợp lý không?Giá chào cao hơn khoảng 17% so với mức phổ biến 158 triệu/m² của 27 tin nhà phố bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.Nhà phố này có sổ hồng không?Người đăng ghi: sổ hồng riêng. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.Người nước ngoài có mua được nhà phố này không?Không đứng tên trực tiếp được. Theo Luật Nhà ở 2023, cá nhân nước ngoài chỉ được sở hữu nhà ở trong dự án nằm trong danh mục được phép; nhà phố riêng lẻ ngoài dự án không thuộc diện này. Xem các căn người nước ngoài mua được gần đây bên dưới.Tin này có đăng ở trang khác không?soinhà chỉ thấy tin này trên Chợ Tốt.Căn tương tự gần đây6,98 tỷNhà phố 43 m² · 5 PN · Đường Lê Quang ĐịnhPhường Bình Lợi Trung, Quận Bình Thạnh6,5 tỷNhà phố 27,6 m² · 2 PN · Phan Văn TrịPhường Bình Lợi Trung, Quận Bình Thạnh6,39 tỷNhà phố 37 m² · 3 PN · Đường Phan Văn TrịPhường Gia Định, Quận Bình Thạnh4,35 tỷNhà phố 27 m² · 2 PN · Đường Nơ Trang LongPhường Bình Lợi Trung, Quận Bình Thạnh4,7 tỷNhà phố 32 m² · 2 PN · Đường Nguyễn Văn ĐậuPhường Bình Lợi Trung, Quận Bình Thạnh4,7 tỷNhà phố 40 m² · 2 PN · Đường Phan Văn TrịPhường Bình Lợi Trung, Quận Bình ThạnhXem thêm trong khu vựcBán nhà Quận Bình Thạnh 103Bán nhà TP. Hồ Chí Minh 2273
