Bán nhà phố 3 phòng ngủ, 31 m² đường 16A, phường Bình Hưng Hòa (Quận Bình Tân cũ)TP. Hồ Chí Minh1 / 11Xem tất cả ảnh · 11Ảnh: Chợ Tốt31 m²Diện tích3Phòng ngủ4tầng3.9 mMặt tiềnHẻm xe hơiĐường vàoTóm tắtNhà phố 4 tầng, 3 phòng ngủ, 31 m² đường 16A, phường Bình Hưng Hòa (Quận Bình Tân cũ), TP.HCM, đang bán 4,25 tỷ (khoảng 137 triệu/m²). Giá chào cao hơn khoảng 37% so với mức phổ biến 100 triệu/m² của 17 tin nhà phố bán trong bán kính 1,5 km. Tin đăng ngày 17/09/2026 trên Chợ Tốt, kiểm tra lại ngày 05/10/2026.Mã tinBEQAK0YIĐăng ngày17/09/2026Kiểm tra05/10/2026soinhà viết từ số liệu của tin và các tin quanh đó.Thông tin từ tin gốcKích thước3.9 × 9 mLoại hìnhNhà ngõ, hẻmBán nhà 34/11a Đường số 16A. Phường BHHA. Bình Tân. Sát Lê Văn Quới. Dt: 3.9 x 9m. Nhà mới đẹp 1 trệt 2 Lầu. Sân thượng. Có Hệ thống năng lượng mặt trời nóng lạnh. Gồm 3 Phòng ngủ. 3Wc. Hẻm xe hơi. Giá 4.25 tỷ bớt lộc. Hh 50tr nhờ A e bán giúpNội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Kiểm tra trước khi xuống cọcSổ hồng: Đã cấpĐây là lời tin đăng, không phải sổ đã kiểm. Đối chiếu sổ hồng với chủ nhà trước khi xuống cọc.Mở đường: Rủi ro thấpĐường 16A trông như nằm trong hẻm, rộng khoảng 6 m. Chúng tôi chưa thấy hồ sơ mở đường mang tên tuyến này. Vẫn hỏi phường trích lục cho đúng thửa trước khi cọc.Ngập: Rủi ro thấpĐường 16A không nằm trong danh sách đường trục còn ngập của thành phố. Hẻm vẫn có thể ngập, nên hỏi hàng xóm mùa mưa.Quy hoạch tại ghimĐang lấy chức năng sử dụng đất và lộ giới… Sở hữu cho người nước ngoàiNhà đất riêng lẻ ngoài dự án không bán cho người nước ngoài.Người nước ngoài mua được ở gần đây3,9 tỷCăn hộ 83 m² · 3 PN · Hoàng Kim Thế GiaPhường Bình Trị Đông, Quận Bình Tân6,5 tỷCăn hộ 81,7 m² · 3 PN · Sky Garden 2Phường Tân Hưng, Quận 710,5 tỷCăn hộ 106 m² · 3 PN · Green ViewPhường Tân Mỹ, Quận 7Người nước ngoài mua nhà: quy định và danh sách dự án → Độ tin cậy của tin68/100Không có dấu hiệu xấu rõ ràng, nhưng cũng ít điểm xác nhận. Hỏi giấy tờ trước khi đi xem.+ Có từ 5 ảnh trở lên+ Có vị trí cụ thể+ Giá sát với giá chào quanh đósoinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Tin này đăng ở đâuChợ Tốt ↗Hỏi đáp nhanhGiá 4,25 tỷ có hợp lý không?Giá chào cao hơn khoảng 37% so với mức phổ biến 100 triệu/m² của 17 tin nhà phố bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.Nhà phố này có sổ hồng không?Người đăng ghi: sổ hồng riêng. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.Người nước ngoài có mua được nhà phố này không?Không đứng tên trực tiếp được. Theo Luật Nhà ở 2023, cá nhân nước ngoài chỉ được sở hữu nhà ở trong dự án nằm trong danh mục được phép; nhà phố riêng lẻ ngoài dự án không thuộc diện này. Xem các căn người nước ngoài mua được gần đây bên dưới.Tin này có đăng ở trang khác không?soinhà chỉ thấy tin này trên Chợ Tốt.Căn tương tự gần đây4,15 tỷNhà phố 31 m² · 3 PN · Đường 16APhường Bình Hưng Hòa, Quận Bình Tân4,25 tỷNhà phố 35 m² · 3 PN · Đường 16APhường Bình Hưng Hòa, Quận Bình Tân3,48 tỷNhà phố 32 m² · 2 PN · Đường Gò XoàiPhường Bình Hưng Hòa, Quận Bình Tân5 tỷNhà phố 44 m² · 4 PN · Đường Mã LòPhường Bình Hưng Hòa, Quận Bình Tân4,5 tỷNhà phố 39 m² · 2 PN · Đường Liên khu 2-10Phường Bình Hưng Hòa, Quận Bình Tân4,88 tỷNhà phố 40,4 m² · 4 PN · Miếu Gò XoàiPhường Bình Hưng Hòa, Quận Bình TânXem thêm trong khu vựcBán nhà TP. Hồ Chí Minh 2273
