30 m²Diện tích
3Phòng ngủ
4Phòng tắm
6tầng
3.9 mMặt tiền
Tây BắcHướng
Trong hẻmĐường vào
Tóm tắt
Nhà phố 6 tầng, 3 phòng ngủ, 30 m² đường Phan Trọng Tuệ, phường Thanh Liệt (Huyện Thanh Trì cũ), Hà Nội, đang bán 7,4 tỷ (khoảng 247 triệu/m²). Khoảng giá chào hợp lý 1,96 tỷ–12,2 tỷ dựa trên 12 nhà tương tự gần đây; ước tính kiểu này thường lệch không quá khoảng 17%. Đây là giá chào, không phải giá giao dịch. Lợi suất cho thuê ước tính 0,9–1,5%/năm, theo giá thuê chào gần đây cùng loại; 15 ngày trên thị trường; mức phơi nhiễm ngập thấp, ít điểm chính thức nên mức thấp không có nghĩa là an toàn. Tin đăng ngày 21/09/2026 trên Chợ Tốt, kiểm tra lại ngày 06/10/2026.
- Mã tin
- B7C2VT6P
- Đăng lần đầu
- · Chợ Tốt
- Ngày trên thị trường
- 15
- Kiểm tra
Lợi suất cho thuê ~1,2% 0,9–1,5% · Giá thuê chào gần đây cùng loại. Tiền thuê một năm so với giá, chưa trừ chi phí.
Thông tin từ tin gốc
- Diện tích sử dụng
- 160 m²
- Kích thước
- 3.9 × 8 m
- Nội thất
- Nội thất cao cấp
- Loại hình
- Nhà ngõ, hẻm
- Người đăng đã bán
- 3 tin
Dự án:
Thông tin chi tiết: Bán nhà 5,5 tầng xây mới chất lượng đất thổ cư SĐCC, DT 30 m2,vuông vắn.Ngõ rộng cách đường chính 30m.Thiết kế hiện đại sang trọng, nội thất xịn, sàn gỗ, kiến trúc đẹp thông thoáng, kết cấu khung bê tông. Gồm 6 phòng 4 phụ. Có thiết kế,GPXD, pháp lý riêng biệt, điện nước sạch. Gần trường mầm non, trường cấp 1, 2, 3, chợ, trung tâm thương mại,nhiều dịch vụ tiện ích xung quanh,nằm trong khu đông dân cư, dân trí cao, an ninh tốt.Vị trí trung tâm,Giao thông thuận tiện,cách cầu Tó 200m , cách khu đô thị mới Linh Đàm khoảng 0,5 km, gần khu chung cư Đại Thanh.Đối diện nhà máy sơn Đại bàng. Cách viện K, viện 103 khoảng 1km. ĐC: Xóm Văn Thanh liệt - Thanh Trì - Hà Nội. Giá bán: 7,4 tỷ Quý khách có nhu cầu xin mời liên hệ chính chủ : A Hùng, ĐT : ***
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Người đăng đánh dấuNở hậu
Kiểm tra trước khi xuống cọc
Sổ hồng: Đã cấpĐây là lời tin đăng, không phải sổ đã kiểm. Đối chiếu sổ hồng với chủ nhà trước khi xuống cọc.
Mở đường: Rủi ro thấpĐường Phan Trọng Tuệ trông như nằm trong hẻm, rộng khoảng 7 m. Chúng tôi chưa thấy hồ sơ mở đường mang tên tuyến này. Vẫn hỏi phường trích lục cho đúng thửa trước khi cọc.
Ngập: Ít dấu hiệuKhông có điểm ngập chính thức trong khoảng 200 m, đường không nằm trong danh sách hay ngập và không sát sông, kênh. Hẻm nhỏ vẫn có thể ngập khi mưa lớn — hỏi hàng xóm. Ở thành phố này mới thu được ít điểm ngập chính thức — mức thấp không có nghĩa là an toàn.
Sở hữu cho người nước ngoài
Nhà đất riêng lẻ ngoài dự án không bán cho người nước ngoài.
Độ tin cậy của tin
66/100
Không có dấu hiệu xấu rõ ràng, nhưng cũng ít điểm xác nhận. Hỏi giấy tờ trước khi đi xem.
- + Có từ 5 ảnh trở lên
- + Có video
- + Có vị trí cụ thể
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Nhà phố này có sổ hồng không?
Người đăng ghi: sổ hồng riêng. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.
Người nước ngoài có mua được nhà phố này không?
Không đứng tên trực tiếp được. Theo Luật Nhà ở 2023, cá nhân nước ngoài chỉ được sở hữu nhà ở trong dự án nằm trong danh mục được phép; nhà phố riêng lẻ ngoài dự án không thuộc diện này. Xem các căn người nước ngoài mua được gần đây bên dưới.
Tin này có đăng ở trang khác không?
soinhà chỉ thấy tin này trên Chợ Tốt.
Căn tương tự gần đây
9,9 tỷNhà phố 40 m² · 4 PN · Phố Bằng BPhường Hoàng Liệt, Quận Hoàng Mai
8,5 tỷNhà phố 40 m² · 3 PN · Tựu LiệtPhường Thanh Liệt, Huyện Thanh Trì
9,5 tỷNhà phố 34 m² · 4 PN · Ngõ 250.60 Phan Trọng Tuệ, xã Thanh LiệtPhường Thanh Liệt, Huyện Thanh Trì
6,25 tỷNhà phố 30 m² · Xã Tả Thanh OaiXã Tả Thanh Oai, Huyện Thanh Trì
9,6 tỷNhà phố 43,5 m² · Xã Tả Thanh OaiXã Tả Thanh Oai, Huyện Thanh Trì
5,85 tỷNhà phố 34 m² · 4 PN · Đường Hữu HoàXã Đại Thanh, Huyện Thanh Trì
