Bán nhà phố 2 phòng ngủ, 78 m² đường Lê Văn Việt, phường Tăng Nhơn Phú (Thành phố Thủ Đức cũ)TP. Hồ Chí Minh1 / 3Xem tất cả ảnh · 3Ảnh: Chợ Tốt78 m²Diện tích2Phòng ngủHẻm xe hơiĐường vàoTóm tắtNhà phố 2 phòng ngủ, 78 m² đường Lê Văn Việt, phường Tăng Nhơn Phú (Thành phố Thủ Đức cũ), TP.HCM, đang bán 5,2 tỷ (khoảng 66,7 triệu/m²). Giá chào ngang mức phổ biến 68,6 triệu/m² của 8 tin nhà phố bán trong bán kính 1,5 km. Tin đăng ngày 02/10/2026 trên Chợ Tốt, kiểm tra lại ngày 05/10/2026.Mã tinQ9M7T3W5Đăng ngày02/10/2026Kiểm tra05/10/2026soinhà viết từ số liệu của tin và các tin quanh đó.Thông tin từ tin gốcNội thấtNội thất đầy đủLoại hìnhNhà ngõ, hẻmNgười đăng đã bán1 tinDự án: Thông tin chi tiết: NHÀ GẦN VINCOM LÊ VĂN VIỆT QUẬN 9 - DT 78M2 - NỘI THẤT ĐẦY ĐỦ - HẺM Ô TÔ - CHỈ 5.2 TỶ Ngay khu dân cư Kiến Thiết, phường Hiệp Phú. Pháp lý: sổ hồng riêng.Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Người đăng đánh dấuNở hậuKiểm tra trước khi xuống cọcSổ hồng: Đã cấpĐây là lời tin đăng, không phải sổ đã kiểm. Đối chiếu sổ hồng với chủ nhà trước khi xuống cọc.Mở đường: Rủi ro thấpĐường Lê Văn Việt trông như nằm trong hẻm, rộng khoảng 10.5 m. Chúng tôi chưa thấy hồ sơ mở đường mang tên tuyến này. Vẫn hỏi phường trích lục cho đúng thửa trước khi cọc.Ngập: Rủi ro thấpĐường Lê Văn Việt không nằm trong danh sách đường trục còn ngập của thành phố. Hẻm vẫn có thể ngập, nên hỏi hàng xóm mùa mưa.Quy hoạch tại ghimĐang lấy chức năng sử dụng đất và lộ giới…Metro gần nhất: Thủ ĐứcTuyến 1 Bến Thành–Suối Tiên, khoảng 11 phút đi bộ. Tuyến đã chạy. Sở hữu cho người nước ngoàiNhà đất riêng lẻ ngoài dự án không bán cho người nước ngoài.Người nước ngoài mua được ở gần đây10,5 tỷCăn hộ 106 m² · 3 PN · Green ViewPhường Tân Mỹ, Quận 76,5 tỷCăn hộ 81,7 m² · 3 PN · Sky Garden 2Phường Tân Hưng, Quận 73,9 tỷCăn hộ 83 m² · 3 PN · Hoàng Kim Thế GiaPhường Bình Trị Đông, Quận Bình TânNgười nước ngoài mua nhà: quy định và danh sách dự án → Độ tin cậy của tin65/100Không có dấu hiệu xấu rõ ràng, nhưng cũng ít điểm xác nhận. Hỏi giấy tờ trước khi đi xem.+ Có vị trí cụ thể+ Giá sát với giá chào quanh đó+ Đăng trong 2 tuần quasoinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Tin này đăng ở đâuChợ Tốt ↗Hỏi đáp nhanhGiá 5,2 tỷ có hợp lý không?Giá chào ngang mức phổ biến 68,6 triệu/m² của 8 tin nhà phố bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.Nhà phố này có sổ hồng không?Người đăng ghi: sổ hồng riêng. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.Người nước ngoài có mua được nhà phố này không?Không đứng tên trực tiếp được. Theo Luật Nhà ở 2023, cá nhân nước ngoài chỉ được sở hữu nhà ở trong dự án nằm trong danh mục được phép; nhà phố riêng lẻ ngoài dự án không thuộc diện này. Xem các căn người nước ngoài mua được gần đây bên dưới.Gần ga metro nào?Ga Thủ Đức (Tuyến 1 Bến Thành–Suối Tiên, đang chạy), khoảng 11 phút đi bộ.Tin này có đăng ở trang khác không?soinhà chỉ thấy tin này trên Chợ Tốt.Căn tương tự gần đây6,3 tỷNhà phố 92 m² · 2 PN · Đường Lê Văn ViệtPhường Tăng Nhơn Phú, Thành phố Thủ Đức5,6 tỷNhà phố 90 m² · 3 PN · Đường Lê Văn ViệtPhường Tăng Nhơn Phú, Thành phố Thủ Đức5,5 tỷNhà phố 80 m² · 2 PN · Đường Trương Văn ThànhPhường Tăng Nhơn Phú, Thành phố Thủ Đức5 tỷNhà phố 78 m² · 2 PN · Đường Trương Văn HảiPhường Tăng Nhơn Phú, Thành phố Thủ Đức6 tỷNhà phố 61,5 m² · 4 PN · Lê Văn ViệtPhường Tăng Nhơn Phú, Quận 94,5 tỷNhà phố 61 m² · 3 PN · Đường Số 2Phường Tăng Nhơn Phú, Thành phố Thủ ĐứcXem thêm trong khu vựcBán nhà Thành phố Thủ Đức 181Bán nhà TP. Hồ Chí Minh 2273
