61.5 m²Diện tích
4Phòng ngủ
3Phòng tắm
3tầng
4.35 mMặt tiền
Tây BắcHướng
Trong hẻm4 m
Tóm tắt
Nhà phố 3 tầng, 4 phòng ngủ, 61,5 m² đường Lê Văn Việt, phường Tăng Nhơn Phú (Quận 9 cũ), TP.HCM, đang bán 6 tỷ (khoảng 97,6 triệu/m²). Giá chào cao hơn khoảng 42% so với mức phổ biến 68,8 triệu/m² của 11 tin nhà phố bán trong bán kính 1,5 km. Tin đăng ngày 10/09/2026 trên MOSO, kiểm tra lại ngày 05/10/2026.
- Mã tin
- HD3PPF43
- Đăng ngày
- Kiểm tra
soinhà viết từ số liệu của tin và các tin quanh đó.Thông tin từ tin gốc
- MOSO
- Đã xác thực (ảnh và giấy tờ)
- Giấy tờ
- Người đăng đã tải sổ lên MOSO
- Điểm chất lượng MOSO
- B
- Kích thước
- 4.35 × 14.16 m
- Đăng lần đầu
- 10/9/2026
- Hết hạn tin
- 10/12/2026
- Địa chỉ trong tin
- Lê Văn Việt, Tăng Nhơn Phú B, Q.9, TP.HCM
Bán nhà hẻm Lê Văn Việt, Tăng Nhơn Phú B, Quận 9, Thành phố Hồ Chí Minh
- DT: 4.35m x 14.16m, DTCN: 61.5m
- KC: 1 Trệt 2 Lầu, 4PN 3WC, Phòng Khách, Bếp
- Xung quanh đầy đủ tiện ích, thuận tiện đi lại các khu vực lân cận, khu dân cư an ninh yên tĩnh
- Nhà sạch chắc chắn, dọn vào ở ngay
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Kiểm tra trước khi xuống cọc
Sổ hồng: Đã cấpĐây là lời tin đăng, không phải sổ đã kiểm. Đối chiếu sổ hồng với chủ nhà trước khi xuống cọc.
Mở đường: Rủi ro thấpLê Văn Việt trông như nằm trong hẻm, rộng khoảng 10.5 m. Chúng tôi chưa thấy hồ sơ mở đường mang tên tuyến này. Vẫn hỏi phường trích lục cho đúng thửa trước khi cọc.
Ngập: Rủi ro thấpLê Văn Việt không nằm trong danh sách đường trục còn ngập của thành phố. Hẻm vẫn có thể ngập, nên hỏi hàng xóm mùa mưa.
Quy hoạch tại ghimĐang lấy chức năng sử dụng đất và lộ giới…
Metro gần nhất: Thủ ĐứcTuyến 1 Bến Thành–Suối Tiên, khoảng 21 phút đi bộ. Tuyến đã chạy.
Độ tin cậy của tin
88/100
Nhiều dấu hiệu là tin thật: đủ ảnh, giá hợp lý, có thể gặp ở nhiều trang.
- + Trang nguồn đã kiểm tra tin này
- + Có từ 5 ảnh trở lên
- + Có vị trí cụ thể
- + Giá sát với giá chào quanh đó
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Giá 6 tỷ có hợp lý không?
Giá chào cao hơn khoảng 42% so với mức phổ biến 68,8 triệu/m² của 11 tin nhà phố bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Nhà phố này có sổ hồng không?
Người đăng ghi: sổ hồng riêng. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.
Người nước ngoài có mua được nhà phố này không?
Không đứng tên trực tiếp được. Theo Luật Nhà ở 2023, cá nhân nước ngoài chỉ được sở hữu nhà ở trong dự án nằm trong danh mục được phép; nhà phố riêng lẻ ngoài dự án không thuộc diện này. Xem các căn người nước ngoài mua được gần đây bên dưới.
Gần ga metro nào?
Ga Thủ Đức (Tuyến 1 Bến Thành–Suối Tiên, đang chạy), khoảng 21 phút đi bộ.
Tin này có đăng ở trang khác không?
soinhà chỉ thấy tin này trên MOSO.
Căn tương tự gần đây
4,5 tỷNhà phố 61 m² · 3 PN · Đường Số 2Phường Tăng Nhơn Phú, Thành phố Thủ Đức
6 tỷNhà phố 60 m² · 3 PN · Đường Đình Phong PhúPhường Tăng Nhơn Phú, Thành phố Thủ Đức
5 tỷNhà phố 78 m² · 2 PN · Đường Trương Văn HảiPhường Tăng Nhơn Phú, Thành phố Thủ Đức
5,5 tỷNhà phố 80 m² · 2 PN · Đường Trương Văn ThànhPhường Tăng Nhơn Phú, Thành phố Thủ Đức
5,69 tỷNhà phố 56 m² · 3 PN · Đường Số 102Phường Tăng Nhơn Phú, Thành phố Thủ Đức
6,35 tỷNhà phố 53 m² · 3 PN · Đường Đình Phong PhúPhường Tăng Nhơn Phú, TP. Thủ Đức - Quận 9
