Bán nhà phố 2 phòng ngủ, 56 m² đường Tân Kỳ Tân Quý, phường Tân Sơn Nhì (Quận Tân Phú cũ)TP. Hồ Chí Minh1 / 5Xem tất cả ảnh · 5▶ Xem video trên Chợ Tốt ↗Ảnh: Chợ Tốt56 m²Diện tích2Phòng ngủ1Phòng tắm2tầngĐôngHướngHẻm xe hơiĐường vàoTóm tắtNhà phố 2 tầng, 2 phòng ngủ, 56 m² đường Tân Kỳ Tân Quý, phường Tân Sơn Nhì (Quận Tân Phú cũ), TP.HCM, đang bán 4,95 tỷ (khoảng 88,4 triệu/m²). Giá chào thấp hơn khoảng 27% so với mức phổ biến 121 triệu/m² của 11 tin nhà phố bán trong bán kính 1,5 km. Tin đăng ngày 03/10/2026 trên Chợ Tốt, kiểm tra lại ngày 05/10/2026.Mã tinX2MEOCM7Đăng ngày03/10/2026Kiểm tra05/10/2026soinhà viết từ số liệu của tin và các tin quanh đó.Thông tin từ tin gốcSố nhà / hẻm304Nội thấtNội thất đầy đủLoại hìnhNhà ngõ, hẻmDự án: Thông tin chi tiết: Hẻm xe tải, hướng chánh Đông tiện uchs gần siêu thị EOEVi Bình Tân , trường học, sân bay Tân Sơn Nhất , thuận tiện di chuyển tronga các quận nội thành và các tỉnh, khu dân cư hiện hữu, còn thương lượng nhẹNội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Kiểm tra trước khi xuống cọcSổ hồng: Đã cấpĐây là lời tin đăng, không phải sổ đã kiểm. Đối chiếu sổ hồng với chủ nhà trước khi xuống cọc.Mở đường: Rủi ro thấpĐường Tân Kỳ Tân Quý trông như nằm trong hẻm, rộng khoảng 6 m. Chúng tôi chưa thấy hồ sơ mở đường mang tên tuyến này. Vẫn hỏi phường trích lục cho đúng thửa trước khi cọc.Ngập: Rủi ro thấpĐường Tân Kỳ Tân Quý không nằm trong danh sách đường trục còn ngập của thành phố. Hẻm vẫn có thể ngập, nên hỏi hàng xóm mùa mưa.Quy hoạch tại ghimĐang lấy chức năng sử dụng đất và lộ giới…Metro gần nhất: Phạm Văn BạchTuyến 2 Bến Thành–Tham Lương, khoảng 25 phút đi bộ. Tuyến chưa chạy — đừng tính như đã có. Sở hữu cho người nước ngoàiNhà đất riêng lẻ ngoài dự án không bán cho người nước ngoài.Người nước ngoài mua được ở gần đây3,9 tỷCăn hộ 83 m² · 3 PN · Hoàng Kim Thế GiaPhường Bình Trị Đông, Quận Bình Tân6,5 tỷCăn hộ 81,7 m² · 3 PN · Sky Garden 2Phường Tân Hưng, Quận 710,5 tỷCăn hộ 106 m² · 3 PN · Green ViewPhường Tân Mỹ, Quận 7Người nước ngoài mua nhà: quy định và danh sách dự án → Độ tin cậy của tin77/100Nhiều dấu hiệu là tin thật: đủ ảnh, giá hợp lý, có thể gặp ở nhiều trang.+ Có từ 5 ảnh trở lên+ Có video+ Có vị trí cụ thể+ Giá sát với giá chào quanh đó+ Đăng trong 2 tuần quasoinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Tin này đăng ở đâuChợ Tốt ↗Hỏi đáp nhanhGiá 4,95 tỷ có hợp lý không?Giá chào thấp hơn khoảng 27% so với mức phổ biến 121 triệu/m² của 11 tin nhà phố bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.Nhà phố này có sổ hồng không?Người đăng ghi: sổ hồng riêng. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.Người nước ngoài có mua được nhà phố này không?Không đứng tên trực tiếp được. Theo Luật Nhà ở 2023, cá nhân nước ngoài chỉ được sở hữu nhà ở trong dự án nằm trong danh mục được phép; nhà phố riêng lẻ ngoài dự án không thuộc diện này. Xem các căn người nước ngoài mua được gần đây bên dưới.Gần ga metro nào?Ga Phạm Văn Bạch (Tuyến 2 Bến Thành–Tham Lương, đang thi công), khoảng 25 phút đi bộ. Đừng trả giá như thể tuyến đã chạy.Tin này có đăng ở trang khác không?soinhà chỉ thấy tin này trên Chợ Tốt.Căn tương tự gần đây4,3 tỷNhà phố 32 m² · 2 PN · Đường Tân Kỳ Tân QuýPhường Tân Sơn Nhì, Quận Tân Phú4,8 tỷNhà phố 48 m² · 2 PN · (229/SiO/ei)Đường Tân Kỳ Tân QuýPhường Tân Sơn Nhì, Quận Tân Phú6,08 tỷNhà phố 57,3 m² · 1 PN · (229/SiO/ei)Đường Tân Kỳ Tân QuýPhường Tân Sơn Nhì, Quận Tân Phú5,5 tỷNhà phố 51 m² · 2 PN · Đường Tân Kỳ Tân QuýPhường Tân Sơn Nhì, Quận Tân Phú5,69 tỷNhà phố 48,3 m² · 2 PN · Đỗ Công TườngPhường Tân Sơn Nhì, Quận Tân Phú7 tỷNhà phố 58 m² · 3 PN · gò dầuP.Tân Sơn Nhì, Quận Tân PhúXem thêm trong khu vựcBán nhà TP. Hồ Chí Minh 2273
