38.4 m²Diện tích
2Phòng ngủ
2Phòng tắm
2tầng
3.45 mMặt tiền
NamHướng
Trong hẻmĐường vào
Tóm tắt
Nhà phố 2 tầng, 2 phòng ngủ, 38,4 m² đường Lê Đức Thọ, phường An Hội Đông (Quận Gò Vấp cũ), TP.HCM, đang bán 4 tỷ (khoảng 104 triệu/m²). Giá chào thấp hơn khoảng 12% so với mức phổ biến 118 triệu/m² của 33 tin nhà phố bán trong bán kính 1,5 km. Tin đăng ngày 05/10/2026 trên MOSO, kiểm tra lại ngày 05/10/2026.
- Mã tin
- 5LLE8EZG
- Đăng ngày
- Kiểm tra
soinhà viết từ số liệu của tin và các tin quanh đó.Thông tin từ tin gốc
- MOSO
- Đã xác thực (ảnh và giấy tờ)
- Giấy tờ
- Người đăng đã tải sổ lên MOSO
- Điểm chất lượng MOSO
- B
- Kích thước
- 3.45 × 11.22 m
- Diện tích sử dụng
- 70.4 m²
- Nội thất
- Cơ bản
- Đăng lần đầu
- 5/10/2026
- Hết hạn tin
- 5/1/2027
- Địa chỉ trong tin
- 463/31/20A Lê Đức Thọ, P.16, Q.Gò Vấp, TP.HCM
Nhà 2 tầng, Lê Đức Thọ, P.16, Gò Vấp - 38m2 - Giá chỉ 4 Tỷ
Vị trí: 463/31/20A Lê Đức Thọ, P.16, Q.Gò Vấp, TP.Hồ Chí Minh (Địa chỉ cũ: 409/25/14/6A Đường Lê Đức Thọ), Phường 16, Quận Gò Vấp, TP.HCM.
Hẻm 3 gác thông thoáng, an ninh, giao thông thuận tiện.
Diện tích: 38 m² (ngang 3.45m x dài 11.22m). Nhà 1 trệt 1 lầu (2 tầng)
Pháp lý: Sổ hồng riêng, pháp lý rõ ràng, sang tên công chứng ngay.
Giá bán: 4 tỷ
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Kiểm tra trước khi xuống cọc
Sổ hồng: Đã cấpĐây là lời tin đăng, không phải sổ đã kiểm. Đối chiếu sổ hồng với chủ nhà trước khi xuống cọc.
Mở đường: Rủi ro thấpLê Đức Thọ trông như nằm trong hẻm. Chúng tôi chưa thấy hồ sơ mở đường mang tên tuyến này. Vẫn hỏi phường trích lục cho đúng thửa trước khi cọc.
Ngập: Rủi ro caoLê Đức Thọ vẫn nằm trong danh sách đường trục thành phố còn thống kê ngập khi mưa lớn. Đây là mức đường, không phải từng nhà — hỏi hàng xóm mùa mưa.
Quy hoạch tại ghimĐang lấy chức năng sử dụng đất và lộ giới…
Độ tin cậy của tin
97/100
Nhiều dấu hiệu là tin thật: đủ ảnh, giá hợp lý, có thể gặp ở nhiều trang.
- + Trang nguồn đã kiểm tra tin này
- + Có từ 5 ảnh trở lên
- + Có video
- + Có vị trí cụ thể
- + Giá sát với giá chào quanh đó
- + Đăng trong 2 tuần qua
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Giá 4 tỷ có hợp lý không?
Giá chào thấp hơn khoảng 12% so với mức phổ biến 118 triệu/m² của 33 tin nhà phố bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Nhà phố này có sổ hồng không?
Người đăng ghi: sổ hồng riêng. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.
Người nước ngoài có mua được nhà phố này không?
Không đứng tên trực tiếp được. Theo Luật Nhà ở 2023, cá nhân nước ngoài chỉ được sở hữu nhà ở trong dự án nằm trong danh mục được phép; nhà phố riêng lẻ ngoài dự án không thuộc diện này. Xem các căn người nước ngoài mua được gần đây bên dưới.
Tin này có đăng ở trang khác không?
soinhà chỉ thấy tin này trên MOSO.
Căn tương tự gần đây
4,95 tỷNhà phố 47 m² · 2 PN · Lê Đức ThọPhường An Hội Đông, Quận Gò Vấp
3,95 tỷNhà phố 45 m² · 2 PN · Hẻm 472 Lê Đức ThọPhường Gò Vấp, Quận Gò Vấp
2,6 tỷNhà phố 21,2 m² · 2 PN · Đường số 3Phường Gò Vấp, Quận Gò Vấp
2,6 tỷNhà phố 25 m² · 2 PN · Đường Nguyễn Văn LượngPhường Gò Vấp, Quận Gò Vấp
2,6 tỷNhà phố 21 m² · 1 PN · Đường Nguyễn Văn LượngPhường Gò Vấp, Quận Gò Vấp
5,5 tỷNhà phố 51 m² · 2 PN · Đường Nguyễn Văn LượngPhường An Hội Đông, Quận Gò Vấp
