Bán nhà phố 2 phòng ngủ, 15,7 m² đường Phan Đăng Lưu, phường Cầu Kiệu (Quận Phú Nhuận cũ)TP. Hồ Chí Minh1 / 14Xem tất cả ảnh · 14Ảnh: MOSO15.7 m²Diện tích2Phòng ngủ2Phòng tắm4tầng2.48 mMặt tiềnTây BắcHướngHẻm xe hơi8 mTóm tắtNhà phố 4 tầng, 2 phòng ngủ, 15,7 m² đường Phan Đăng Lưu, phường Cầu Kiệu (Quận Phú Nhuận cũ), TP.HCM, đang bán 4,1 tỷ (khoảng 261 triệu/m²). Giá chào cao hơn khoảng 29% so với mức phổ biến 203 triệu/m² của 8 tin nhà phố bán trong bán kính 1,5 km. Tin đăng ngày 25/09/2026 trên MOSO, kiểm tra lại ngày 05/10/2026.Mã tin3AN369H2Đăng ngày25/09/2026Kiểm tra05/10/2026soinhà viết từ số liệu của tin và các tin quanh đó.Thông tin từ tin gốcMOSOĐã xác thực (ảnh và giấy tờ)Giấy tờNgười đăng đã tải sổ lên MOSOĐiểm chất lượng MOSOBKích thước2.48 × 5.52 mDiện tích sử dụng51.1 m²Đăng lần đầu25/9/2026Hết hạn tin25/12/2026Địa chỉ trong tinPhan Đăng Lưu, P.7, Q.Phú Nhuận, TP.HCM❌❌ HẠ GIÁ 350tr TĂNG🌹80triệu 🇻🇳Nhà khu hiếm 4tỷ1. Với 4 Tầng Đúc Mới - Hoàn Công Đủ - Phan Đăng Lưu - Phú Nhuận, Cách 1 căn ra Hẻm to 8m Xe hơi quay đầu 🇻🇳 Ngay khu VIP gần trục Phan Đăng Lưu - quanh khu Lam Sơn đắc địa 🇻🇳 Diện tích: 15.7m. Tổng DTSD: 51.1m2 thiết kế hài hoà. 🇻🇳 Kết cấu: Trệt + 3 lầu đúc BTCT kiên cố- 2PN - 2WC - có sân thượng 🔴Giá : 4ty100 TL mềmNội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Kiểm tra trước khi xuống cọcSổ hồng: Đã cấpĐây là lời tin đăng, không phải sổ đã kiểm. Đối chiếu sổ hồng với chủ nhà trước khi xuống cọc.Mở đường: Rủi ro thấpPhan Đăng Lưu trông như nằm trong hẻm, rộng khoảng 8 m. Chúng tôi chưa thấy hồ sơ mở đường mang tên tuyến này. Vẫn hỏi phường trích lục cho đúng thửa trước khi cọc.Ngập: Rủi ro thấpPhan Đăng Lưu không nằm trong danh sách đường trục còn ngập của thành phố. Hẻm vẫn có thể ngập, nên hỏi hàng xóm mùa mưa.Quy hoạch tại ghimĐang lấy chức năng sử dụng đất và lộ giới…Metro gần nhất: Hòa HưngTuyến 2 Bến Thành–Tham Lương, khoảng 40 phút đi bộ. Tuyến chưa chạy — đừng tính như đã có. Sở hữu cho người nước ngoàiNhà đất riêng lẻ ngoài dự án không bán cho người nước ngoài.Người nước ngoài mua được ở gần đây6,5 tỷCăn hộ 81,7 m² · 3 PN · Sky Garden 2Phường Tân Hưng, Quận 73,9 tỷCăn hộ 83 m² · 3 PN · Hoàng Kim Thế GiaPhường Bình Trị Đông, Quận Bình Tân10,5 tỷCăn hộ 106 m² · 3 PN · Green ViewPhường Tân Mỹ, Quận 7Người nước ngoài mua nhà: quy định và danh sách dự án → Độ tin cậy của tin93/100Nhiều dấu hiệu là tin thật: đủ ảnh, giá hợp lý, có thể gặp ở nhiều trang.+ Trang nguồn đã kiểm tra tin này+ Có từ 5 ảnh trở lên+ Có vị trí cụ thể+ Giá sát với giá chào quanh đó+ Đăng trong 2 tuần quasoinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Tin này đăng ở đâuMOSO ↗đã xác thực ảnh và sổHỏi đáp nhanhGiá 4,1 tỷ có hợp lý không?Giá chào cao hơn khoảng 29% so với mức phổ biến 203 triệu/m² của 8 tin nhà phố bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.Nhà phố này có sổ hồng không?Người đăng ghi: sổ hồng riêng. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.Người nước ngoài có mua được nhà phố này không?Không đứng tên trực tiếp được. Theo Luật Nhà ở 2023, cá nhân nước ngoài chỉ được sở hữu nhà ở trong dự án nằm trong danh mục được phép; nhà phố riêng lẻ ngoài dự án không thuộc diện này. Xem các căn người nước ngoài mua được gần đây bên dưới.Tin này có đăng ở trang khác không?soinhà chỉ thấy tin này trên MOSO.Căn tương tự gần đây5,95 tỷNhà phố 30 m² · 3 PN · Đường Nhiêu TứPhường Cầu Kiệu, Quận Phú Nhuận5,65 tỷNhà phố 17 m² · 3 PN · Đường Phùng Văn CungPhường Cầu Kiệu, Quận Phú Nhuận3,95 tỷNhà phố 15 m² · 3 PN · Phùng Văn CungPhường Cầu Kiệu, Quận Phú Nhuận4,8 tỷNhà phố 28 m² · 2 PN · Đường Nguyễn Văn ĐậuPhường Bình Lợi Trung, Quận Bình Thạnh3,5 tỷNhà phố 28 m² · 2 PN · Đường Hoàng Hoa ThámPhường Bình Lợi Trung, Quận Bình Thạnh4 tỷNhà phố 19 m² · 2 PN · Đường Phan Xích LongPhường Cầu Kiệu, Quận Phú NhuậnXem thêm trong khu vựcBán nhà Phường Cầu Kiệu 28Bán nhà Quận Phú Nhuận 82Bán nhà TP. Hồ Chí Minh 2273
