15 m²Diện tích
2Phòng ngủ
2Phòng tắm
3tầng
3 mMặt tiền
Trong hẻmĐường vào
Tóm tắt
Nhà phố 3 tầng, 2 phòng ngủ, 15 m² đường 3 Tháng 2, phường Minh Phụng (Quận 11 cũ), TP.HCM, đang bán 2,28 tỷ (khoảng 152 triệu/m²). Giá chào thấp hơn khoảng 9% so với mức phổ biến 166 triệu/m² của 26 tin nhà phố bán trong bán kính 1,5 km. Tin đăng ngày 04/10/2026 trên Chợ Tốt, kiểm tra lại ngày 05/10/2026.
- Mã tin
- J4WQ2IQ8
- Đăng ngày
- Kiểm tra
soinhà viết từ số liệu của tin và các tin quanh đó.Thông tin từ tin gốc
- Kích thước
- 3 × 5 m
- Nội thất
- Nội thất đầy đủ
- Loại hình
- Nhà ngõ, hẻm
Dự án:
Thông tin chi tiết: 2.28 tỷ
NHÀ SIÊU XINH – ĐƯỜNG 3/2 - QUẬN 11 – GIÁ CHỈ 2 TỶ HƠN – VÀO Ở NGAY
- Dt: 15m2 (3x5m)
- Nhà 1 trệt, 1 lầu, 1 lửng, thiết kế gọn gàng mà hiện đại, công năng đầy đủ với 2 phòng ngủ, 2 vệ sinh, giếng trời thoáng mát.
✨ Nhà siêu nhỏ xinh, đẹp long lanh, khách mua chỉ cần xách vali vào ở ngay, không cần sửa sang gì thêm.
✨ Vị trí đắc địa ngay trung tâm Quận 11, sát Hàn Hải Nguyên – khu dân cư an ninh, hàng quán nhộn nhịp, tiện ích đầy đủ: chợ, siêu thị, trường học, bệnh viện chỉ vài phút di chuyển.
✨ Giao thông thuận lợi, kết nối nhanh sang Quận 5, Quận 6 và các tuyến huyết mạch như 3/2, Minh Phụng, Lạc Long Quân.
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Kiểm tra trước khi xuống cọc
Sổ hồng: Đã cấpĐây là lời tin đăng, không phải sổ đã kiểm. Đối chiếu sổ hồng với chủ nhà trước khi xuống cọc.
Mở đường: Rủi ro thấpĐường 3 Tháng 2 trông như nằm trong hẻm, rộng khoảng 7 m. Chúng tôi chưa thấy hồ sơ mở đường mang tên tuyến này. Vẫn hỏi phường trích lục cho đúng thửa trước khi cọc.
Ngập: Rủi ro thấpĐường 3 Tháng 2 không nằm trong danh sách đường trục còn ngập của thành phố. Hẻm vẫn có thể ngập, nên hỏi hàng xóm mùa mưa.
Quy hoạch tại ghimĐang lấy chức năng sử dụng đất và lộ giới…
Độ tin cậy của tin
73/100
Nhiều dấu hiệu là tin thật: đủ ảnh, giá hợp lý, có thể gặp ở nhiều trang.
- + Có từ 5 ảnh trở lên
- + Có vị trí cụ thể
- + Giá sát với giá chào quanh đó
- + Đăng trong 2 tuần qua
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Giá 2,28 tỷ có hợp lý không?
Giá chào thấp hơn khoảng 9% so với mức phổ biến 166 triệu/m² của 26 tin nhà phố bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Nhà phố này có sổ hồng không?
Người đăng ghi: sổ hồng riêng. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.
Người nước ngoài có mua được nhà phố này không?
Không đứng tên trực tiếp được. Theo Luật Nhà ở 2023, cá nhân nước ngoài chỉ được sở hữu nhà ở trong dự án nằm trong danh mục được phép; nhà phố riêng lẻ ngoài dự án không thuộc diện này. Xem các căn người nước ngoài mua được gần đây bên dưới.
Tin này có đăng ở trang khác không?
soinhà chỉ thấy tin này trên Chợ Tốt.
Căn tương tự gần đây
2,48 tỷNhà phố 15,5 m² · 2 PN · đường 100 Bình Thới Phường Hòa Bình, Quận 11
2,1 tỷNhà phố 14 m² · 1 PN · Đường Lạc Long QuânPhường Bình Thới, Quận 11
2,79 tỷNhà phố 16 m² · 2 PN · Đường Lạc Long QuânPhường Minh Phụng, Quận 11
1,85 tỷNhà phố 15 m² · 3 PN · Đường Lạc Long QuânPhường Bình Thới, Quận 11
2,1 tỷNhà phố 10,4 m² · 3 PN · Đường Hồng BàngPhường Minh Phụng, Quận 11
2,9 tỷNhà phố 26,2 m² · 2 PN · Đường Lạc Long QuânPhường Bảy Hiền, Quận Tân Bình
