13.53 m²Diện tích
2Phòng ngủ
2Phòng tắm
3tầng
3.3 mMặt tiền
Đông NamHướng
Trong hẻmĐường vào
Tóm tắt
Nhà phố 3 tầng, 2 phòng ngủ, 13,5 m² đường Lạc Long Quân, phường Tân Hòa (Quận Tân Bình cũ), TP.HCM, đang bán 3,2 tỷ (khoảng 237 triệu/m²). Giá chào cao hơn khoảng 70% so với mức phổ biến 140 triệu/m² của 13 tin nhà phố bán trong bán kính 1,5 km. Tin đăng ngày 22/09/2026 trên MOSO, kiểm tra lại ngày 05/10/2026.
- Mã tin
- 0E0IKON1
- Đăng ngày
- Kiểm tra
soinhà viết từ số liệu của tin và các tin quanh đó.Thông tin từ tin gốc
- MOSO
- Đã xác thực (ảnh và giấy tờ)
- Giấy tờ
- Người đăng đã tải sổ lên MOSO
- Điểm chất lượng MOSO
- C
- Kích thước
- 3.3 × 4.5 m
- Diện tích sử dụng
- 29.04 m²
- Đăng lần đầu
- 22/9/2026
- Hết hạn tin
- 22/12/2026
- Địa chỉ trong tin
- đường Lạc Long Quân, P.9, Q.Tân Bình, TP.HCM
- Địa Chỉ: đường Lạc Long Quân, Phường 9, Quận Tân Bình, Thành phố Hồ Chí Minh
- DT: 3.3m x 4.5m, DTCN: 13.53m, DTSD: 29.04m
- KC: 3 Lầu, 2PN 2WC, Phòng Khách, Bếp
- Vị trí thuận tiện, gần các tuyến đường lớn, dễ dàng di chuyển trong Tân Bình và vào trung tâm.
- Khu dân cư hiện hữu, tiện ích xung quanh đầy đủ.
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Kiểm tra trước khi xuống cọc
Sổ hồng: Đã cấpĐây là lời tin đăng, không phải sổ đã kiểm. Đối chiếu sổ hồng với chủ nhà trước khi xuống cọc.
Mở đường: Rủi ro thấpđường Lạc Long Quân trông như nằm trong hẻm, rộng khoảng 6 m. Chúng tôi chưa thấy hồ sơ mở đường mang tên tuyến này. Vẫn hỏi phường trích lục cho đúng thửa trước khi cọc.
Ngập: Rủi ro thấpđường Lạc Long Quân không nằm trong danh sách đường trục còn ngập của thành phố. Hẻm vẫn có thể ngập, nên hỏi hàng xóm mùa mưa.
Quy hoạch tại ghimĐang lấy chức năng sử dụng đất và lộ giới…
Metro gần nhất: Bảy HiềnTuyến 2 Bến Thành–Tham Lương, khoảng 34 phút đi bộ. Tuyến chưa chạy — đừng tính như đã có.
Độ tin cậy của tin
85/100
Nhiều dấu hiệu là tin thật: đủ ảnh, giá hợp lý, có thể gặp ở nhiều trang.
- + Trang nguồn đã kiểm tra tin này
- + Có từ 5 ảnh trở lên
- + Có vị trí cụ thể
- + Giá sát với giá chào quanh đó
- + Đăng trong 2 tuần qua
- − Người đăng có tin rải ở rất nhiều phường
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Giá 3,2 tỷ có hợp lý không?
Giá chào cao hơn khoảng 70% so với mức phổ biến 140 triệu/m² của 13 tin nhà phố bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Nhà phố này có sổ hồng không?
Người đăng ghi: sổ hồng riêng. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.
Người nước ngoài có mua được nhà phố này không?
Không đứng tên trực tiếp được. Theo Luật Nhà ở 2023, cá nhân nước ngoài chỉ được sở hữu nhà ở trong dự án nằm trong danh mục được phép; nhà phố riêng lẻ ngoài dự án không thuộc diện này. Xem các căn người nước ngoài mua được gần đây bên dưới.
Tin này có đăng ở trang khác không?
soinhà chỉ thấy tin này trên MOSO.
Căn tương tự gần đây
3,08 tỷNhà phố 15 m² · 2 PN · Đường Lạc Long QuânPhường Tân Hòa, Quận Tân Bình
2,9 tỷNhà phố 26,2 m² · 2 PN · Đường Lạc Long QuânPhường Bảy Hiền, Quận Tân Bình
2,59 tỷNhà phố 14 m² · 2 PN · Đường Trịnh Đình TrọngPhường Hòa Bình, Quận 11
2,9 tỷNhà phố 27 m² · 2 PN · Đường Lạc Long QuânPhường Bảy Hiền, Quận Tân Bình
3,8 tỷNhà phố 18 m² · 3 PN · Đường Lạc Long QuânPhường Hòa Bình, Quận 11
2,8 tỷNhà phố 18,4 m² · 1 PN · Trần Văn QuangPhường Bảy Hiền, Quận Tân Bình
