11.6 m²Diện tích
2Phòng ngủ
2Phòng tắm
2tầng
3 mMặt tiền
ĐôngHướng
Hẻm xe máy2 m
Tóm tắt
Nhà phố 2 tầng, 2 phòng ngủ, 11,6 m² đường Bùi Văn Ba, phường Tân Thuận (Quận 7 cũ), TP.HCM, đang bán 1,3 tỷ (khoảng 112 triệu/m²). Giá chào ngang mức phổ biến 108 triệu/m² của 13 tin nhà phố bán trong bán kính 1,5 km. Tin đăng ngày 20/09/2026 trên Chợ Tốt, kiểm tra lại ngày 05/10/2026.
- Mã tin
- LZ2KUI9Y
- Đăng ngày
- Kiểm tra
soinhà viết từ số liệu của tin và các tin quanh đó.Thông tin từ tin gốc
- Diện tích sử dụng
- 42 m²
- Kích thước
- 3 × 4 m
- Số nhà / hẻm
- hẻm 118
- Loại hình
- Nhà ngõ, hẻm
- Người đăng đã bán
- 59 tin
Bán nhà hẻm 118,đường Bùi Văn Ba,phường Tân thuận ( tân thuận đông,Q7 củ), hồ chí minh.
@-Diện tích: 3 x 4, ban công 0,8m_ xây full đất.
@-Kết cấu: Trệt, 2 lầu( đúc giả): 2WC. Nhà mới nâng nền, sửa chữa còn mới chỉ xách vali vào ở.
@-Vị trí: Hẻm rộng 2m, khu dân cư hiện hữu,an ninh, hẻm cao, nền cao bao ngập.
Sát chợ Bùi văn Ba,gần khu chế xuất Tân thuận, cầu tân thuận. Vị trí trung tâm tiện lưu thông qua các quận trung tâm thành phố. Xung quanh đầy đủ tiện ích.
@- Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ cấp năm 2013. Giá: 1 tỷ 300 triệu( bớt lộc). Liên hệ Trần Hoàng (miễn báo+ quảng cáo)
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Kiểm tra trước khi xuống cọc
Sổ hồng: Đã cấpĐây là lời tin đăng, không phải sổ đã kiểm. Đối chiếu sổ hồng với chủ nhà trước khi xuống cọc.
Mở đường: Rủi ro thấpĐường Bùi Văn Ba trông như nằm trong hẻm, rộng khoảng 6 m. Chúng tôi chưa thấy hồ sơ mở đường mang tên tuyến này. Vẫn hỏi phường trích lục cho đúng thửa trước khi cọc.
Ngập: Rủi ro thấpĐường Bùi Văn Ba không nằm trong danh sách đường trục còn ngập của thành phố. Hẻm vẫn có thể ngập, nên hỏi hàng xóm mùa mưa.
Quy hoạch tại ghimĐang lấy chức năng sử dụng đất và lộ giới…
Độ tin cậy của tin
60/100
Không có dấu hiệu xấu rõ ràng, nhưng cũng ít điểm xác nhận. Hỏi giấy tờ trước khi đi xem.
- + Có vị trí cụ thể
- + Giá sát với giá chào quanh đó
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Giá 1,3 tỷ có hợp lý không?
Giá chào ngang mức phổ biến 108 triệu/m² của 13 tin nhà phố bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Nhà phố này có sổ hồng không?
Người đăng ghi: sổ hồng riêng. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.
Người nước ngoài có mua được nhà phố này không?
Không đứng tên trực tiếp được. Theo Luật Nhà ở 2023, cá nhân nước ngoài chỉ được sở hữu nhà ở trong dự án nằm trong danh mục được phép; nhà phố riêng lẻ ngoài dự án không thuộc diện này. Xem các căn người nước ngoài mua được gần đây bên dưới.
Tin này có đăng ở trang khác không?
soinhà chỉ thấy tin này trên Chợ Tốt.
