140 m²Diện tích
7tầng
7 mMặt tiền
Mặt tiềnĐường vào
Vị trí gần đúng. Tin gốc chỉ ghi phường hoặc tên đường. Ghim trên bản đồ có thể lệch vài trăm mét.
Tóm tắt
Nhà phố 7 tầng, 140 m² mặt tiền đường Phường Bồ Đề, phường Bồ Đề (Quận Long Biên cũ), Hà Nội, đang bán 43 tỷ (khoảng 307 triệu/m²). Giá chào cao hơn khoảng 33% so với mức phổ biến 231 triệu/m² của 8 tin nhà phố bán trong bán kính 1,5 km. Lợi suất cho thuê ước tính 1,6–3,8%/năm, theo số phòng nhân giá thuê phòng gần đây; 8 ngày trên thị trường; mức phơi nhiễm ngập một phần. Tin đăng ngày 28/09/2026 trên Chợ Tốt, kiểm tra lại ngày 06/10/2026.
- Mã tin
- 100H0VK3
- Đăng lần đầu
- · Chợ Tốt
- Ngày trên thị trường
- 8
- Kiểm tra
Lợi suất cho thuê ~2,4% 1,6–3,8% · Số phòng × giá thuê phòng gần đây. Tiền thuê một năm so với giá, chưa trừ chi phí.
Thông tin từ tin gốc
- Nội thất
- Nội thất đầy đủ
- Loại hình
- Nhà mặt phố, mặt tiền
🔥 BÁN NHÀ NGỌC THỤY, LONG BIÊN – 7 TẦNG – 140M² – MT 7M – Ô TÔ VÀO NHÀ – DÒNG TIỀN NHỈNH 43 TỶ 🔥
💎 CCMN 28 PHÒNG – THANG MÁY – DOANH THU TRÊN 1 TỶ/NĂM – SÁT CÔNG VIÊN
📍 Vị trí trung tâm Ngọc Thụy, ngõ ô tô vào nhà, giao thông thuận tiện.
🏢 Diện tích 140m² x 7 tầng + tum, thiết kế 28 phòng cho thuê, khai thác dòng tiền hiệu quả.
💰 Doanh thu trên 1 tỷ/năm.
🛗 Thang máy SANYO nhập khẩu, hệ thống PCCC + thang thoát hiểm đầy đủ, đúng tiêu chuẩn.
🛏️ Full nội thất: giường, tủ, điều hòa, bếp từ, hút mùi, tủ lạnh...
🌳 Sát công viên, khu vực dân cư đông đúc, nhu cầu thuê cao.
📕 Sổ đỏ vuông vắn, pháp lý rõ ràng.
💰 Giá nhỉnh 43 tỷ – phù hợp khách mua giữ tài sản và khai thác dòng tiền.
📞 Phạm Bình – *** (Zalo)
#NgocThuy #LongBien #CCMN #NhaDongTien #DongTienTren1Ty #Nha7Tang #NhaThangMay
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Kiểm tra trước khi xuống cọc
Sổ hồng: Đã cấpĐây là lời tin đăng, không phải sổ đã kiểm. Đối chiếu sổ hồng với chủ nhà trước khi xuống cọc.
Mở đường: Rủi ro thấpPhường Bồ Đề là đường trong khu, rộng khoảng 6 m. Chúng tôi chưa thấy hồ sơ mở đường mang tên tuyến này. Vẫn hỏi phường trích lục cho đúng thửa trước khi cọc.
Ngập: Có dấu hiệuGần sông hoặc kênh. Nền quanh đây thấp hơn khu vực xung quanh. Đây là mức phơi nhiễm, không phải cao độ.
Sở hữu cho người nước ngoài
Nhà đất riêng lẻ ngoài dự án không bán cho người nước ngoài.
Độ tin cậy của tin
49/100
Không có dấu hiệu xấu rõ ràng, nhưng cũng ít điểm xác nhận. Hỏi giấy tờ trước khi đi xem.
- + Có từ 5 ảnh trở lên
- + Giá sát với giá chào quanh đó
- + Đăng trong 2 tuần qua
- − Vị trí chỉ gần đúng
- − Người đăng có tin rải ở rất nhiều phường
- − Người đăng có hơn 150 tin đang đăng
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Giá 43 tỷ có hợp lý không?
Giá chào cao hơn khoảng 33% so với mức phổ biến 231 triệu/m² của 8 tin nhà phố bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Nhà phố này có sổ hồng không?
Người đăng ghi: sổ hồng riêng. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.
Người nước ngoài có mua được nhà phố này không?
Không đứng tên trực tiếp được. Theo Luật Nhà ở 2023, cá nhân nước ngoài chỉ được sở hữu nhà ở trong dự án nằm trong danh mục được phép; nhà phố riêng lẻ ngoài dự án không thuộc diện này. Xem các căn người nước ngoài mua được gần đây bên dưới.
Tin này có đăng ở trang khác không?
soinhà chỉ thấy tin này trên Chợ Tốt.
