143.3 m²Diện tích
11Phòng ngủ
2tầng
10 mMặt tiền
Trong hẻmĐường vào
Tóm tắt
Nhà phố 2 tầng, 11 phòng ngủ, 143,3 m² đường số 4, phường Thủ Đức (Thành phố Thủ Đức cũ), TP.HCM, đang bán 7,7 tỷ (khoảng 53,7 triệu/m²). Giá chào thấp hơn khoảng 30% so với mức phổ biến 76,5 triệu/m² của 13 tin nhà phố bán trong bán kính 1,5 km. Tin đăng ngày 12/09/2026 trên Chợ Tốt, kiểm tra lại ngày 05/10/2026.
- Mã tin
- 0I5LM6QF
- Đăng ngày
- Kiểm tra
soinhà viết từ số liệu của tin và các tin quanh đó.Thông tin từ tin gốc
- Kích thước
- 10 × 14.6998 m
- Nội thất
- Hoàn thiện cơ bản
- Loại hình
- Nhà ngõ, hẻm
CHỈ 50 TRIỆU/M2 - SỞ HỮU DÃY TRỌ 10 PHÒNG VÀ 1 CĂN NHÀ LỚN - THU NHẬP 30Tr/THÁNG - DT 143.3M2 NGANG 10M
- Đường 4 ,P Trường Thọ, Thủ Đức
- Sát đường 4 ngay chung cư TD house, Vành Đai 2 Tiềm Năng đang thi công..
- Thuận tiện di chuyển ga metro, ngã 4 bình thái, Cầu Sài Gòn..
- DT : 143.3 m2 (10 x 14.7m)
- Hướng: đb
- Giá : 7,7 tỷ giảm còn 7,5 tỷ còn TL
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Người đăng đánh dấuNở hậu
Kiểm tra trước khi xuống cọc
Sổ hồng: Chưa ghiTin công khai này để trống ô giấy tờ pháp lý. Hỏi chủ nhà sổ hồng hoặc hợp đồng mua bán trước khi xuống cọc.
Mở đường: Rủi ro thấpĐường số 4 trông như nằm trong hẻm, rộng khoảng 6 m. Chúng tôi chưa thấy hồ sơ mở đường mang tên tuyến này. Vẫn hỏi phường trích lục cho đúng thửa trước khi cọc.
Ngập: Rủi ro thấpĐường số 4 không nằm trong danh sách đường trục còn ngập của thành phố. Hẻm vẫn có thể ngập, nên hỏi hàng xóm mùa mưa.
Quy hoạch tại ghimĐang lấy chức năng sử dụng đất và lộ giới…
Metro gần nhất: Bình TháiTuyến 1 Bến Thành–Suối Tiên, khoảng 9 phút đi bộ. Tuyến đã chạy.
Độ tin cậy của tin
68/100
Không có dấu hiệu xấu rõ ràng, nhưng cũng ít điểm xác nhận. Hỏi giấy tờ trước khi đi xem.
- + Có từ 5 ảnh trở lên
- + Có vị trí cụ thể
- + Giá sát với giá chào quanh đó
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Giá 7,7 tỷ có hợp lý không?
Giá chào thấp hơn khoảng 30% so với mức phổ biến 76,5 triệu/m² của 13 tin nhà phố bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Nhà phố này có sổ hồng không?
Tin không ghi tình trạng pháp lý. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.
Người nước ngoài có mua được nhà phố này không?
Không đứng tên trực tiếp được. Theo Luật Nhà ở 2023, cá nhân nước ngoài chỉ được sở hữu nhà ở trong dự án nằm trong danh mục được phép; nhà phố riêng lẻ ngoài dự án không thuộc diện này. Xem các căn người nước ngoài mua được gần đây bên dưới.
Gần ga metro nào?
Ga Bình Thái (Tuyến 1 Bến Thành–Suối Tiên, đang chạy), khoảng 9 phút đi bộ.
Tin này có đăng ở trang khác không?
soinhà chỉ thấy tin này trên Chợ Tốt.
Căn tương tự gần đây
9 tỷNhà phố 72 m² · Đường Phạm Văn ĐồngPhường Linh Tây, Thành phố Thủ Đức
10,5 tỷNhà phố 87 m² · Đường Phạm Văn ĐồngPhường Linh Tây, Thành phố Thủ Đức
8,7 tỷNhà phố 147 m² · Đường Phạm Văn ĐồngPhường Linh Tây, Thành phố Thủ Đức
5,6 tỷNhà phố 75 m² · 2 PN · Đường Số 11Phường Thủ Đức, Thành phố Thủ Đức
5,6 tỷNhà phố 100 m² · 3 PN · Đường Số 11Phường Thủ Đức, Thành phố Thủ Đức
11 tỷNhà phố 75 m² · 4 PN · Đường Đặng Văn BiPhường Thủ Đức, Thành phố Thủ Đức
