100 m²Diện tích
11Phòng ngủ
7Phòng tắm
5tầng
5 mMặt tiền
Tây BắcHướng
Mặt tiềnĐường vào
Tóm tắt
Nhà phố 5 tầng, 11 phòng ngủ, 100 m² mặt tiền đường Vũ Đình Liên, phường Hòa Xuân (Quận Cẩm Lệ cũ), Đà Nẵng, đang bán 12 tỷ (khoảng 120 triệu/m²). Giá chào cao hơn khoảng 33% so với mức phổ biến 90 triệu/m² của 13 tin nhà phố bán trong bán kính 1,5 km. Khoảng giá chào hợp lý 9,7 tỷ–11 tỷ dựa trên 12 nhà tương tự gần đây; ước tính kiểu này thường lệch không quá khoảng 15%. Đây là giá chào, không phải giá giao dịch. Lợi suất cho thuê ước tính 1,9–3,4%/năm, theo giá thuê chào gần đây cùng loại; 11 ngày trên thị trường; mức phơi nhiễm ngập thấp, ít điểm chính thức nên mức thấp không có nghĩa là an toàn. Tin đăng ngày 05/10/2026 trên Chợ Tốt; soinhà gộp 2 tin trùng thành trang này, kiểm tra lại ngày 06/10/2026.
- Mã tin
- AI974XCR
- Đăng lần đầu
- · Chợ Tốt
- Ngày trên thị trường
- 11
- Kiểm tra
Lợi suất cho thuê ~2,5% 1,9–3,4% · Giá thuê chào gần đây cùng loại. Tiền thuê một năm so với giá, chưa trừ chi phí.
Lịch sử giá chào
soinhà theo dõi tin này từ 06/10/2026.
Thông tin từ tin gốc
- Kích thước
- 5 × 20 m
- Loại hình
- Nhà mặt phố, mặt tiền
- Người đăng đã bán
- 1 tin
BÁN CĂN HỘ 5 TẦNG ĐƯỜNG VŨ ĐÌNH LIÊN, P. HÒA XUÂN, Q. CẨM LỆ, TP. ĐÀ NẴNG (s-28834)
1. Giá bán: 12 Tỷ đồng
2. Thông tin bất động sản
- Diện tích: 100 m² (ngang: 5 m)
- 5 tầng, 11 phòng ngủ, 11 wc
- Đường rộng: 7.5 m, lề: 4 m
Mô tả:
Gồm 7 căn hộ 1 phòng ngủ giá cho thuê từ 4tr9 đến 5trieu2
Và 4 căn studio giá cho thuê từ 3tr7 đến 3tr9
Có thang máy
- Lh Chung để xem và lvcc
- Xin cảm ơn khách đã đọc tin!
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Kiểm tra trước khi xuống cọc
Sổ hồng: Đã cấpĐây là lời tin đăng, không phải sổ đã kiểm. Đối chiếu sổ hồng với chủ nhà trước khi xuống cọc.
1 tin khác cùng căn này đã bị gộp. Giá thấp nhất trong các tin đó: 12 tỷGiá mồi thường thấp hơn giá thật. Hỏi môi giới độc quyền.
Mở đường: Rủi ro chưa rõĐường Vũ Đình Liên: chưa đủ dữ liệu để chấm điểm mở đường. Hỏi trích lục quy hoạch nếu bạn định cọc.
Ngập: Ít dấu hiệuKhông có điểm ngập chính thức trong khoảng 200 m, đường không nằm trong danh sách hay ngập và không sát sông, kênh. Hẻm nhỏ vẫn có thể ngập khi mưa lớn — hỏi hàng xóm. Ở thành phố này mới thu được ít điểm ngập chính thức — mức thấp không có nghĩa là an toàn.
Sở hữu cho người nước ngoài
Nhà đất riêng lẻ ngoài dự án không bán cho người nước ngoài.
Độ tin cậy của tin
73/100
Nhiều dấu hiệu là tin thật: đủ ảnh, giá hợp lý, có thể gặp ở nhiều trang.
- + Có từ 5 ảnh trở lên
- + Có vị trí cụ thể
- + Giá sát với giá chào quanh đó
- + Đăng trong 2 tuần qua
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Giá 12 tỷ có hợp lý không?
Giá chào cao hơn khoảng 33% so với mức phổ biến 90 triệu/m² của 13 tin nhà phố bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Nhà phố này có sổ hồng không?
Người đăng ghi: sổ hồng riêng. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.
Người nước ngoài có mua được nhà phố này không?
Không đứng tên trực tiếp được. Theo Luật Nhà ở 2023, cá nhân nước ngoài chỉ được sở hữu nhà ở trong dự án nằm trong danh mục được phép; nhà phố riêng lẻ ngoài dự án không thuộc diện này. Xem các căn người nước ngoài mua được gần đây bên dưới.
Tin này có đăng ở trang khác không?
Có, trên Chợ Tốt. soinhà gộp 2 tin trùng thành một trang.
Căn tương tự gần đây
8,9 tỷNhà phố 100 m² · 3 PN · Đường Thanh Lương 17Phường Hòa Xuân, Quận Cẩm Lệ
7,8 tỷNhà phố 100 m² · 3 PN · Đường Hoàng HiệpPhường Hòa Xuân, Quận Cẩm Lệ
8,5 tỷNhà phố 100 m² · 3 PN · Đường Thanh Lương 18Phường Hòa Xuân, Quận Cẩm Lệ
7,55 tỷNhà phố 100 m² · 2 PN · Đường Hà BồngPhường Hòa Xuân, Quận Cẩm Lệ
7,95 tỷNhà phố 100 m² · 2 PN · Đường Bùi Trang ChướcPhường Hòa Xuân, Quận Cẩm Lệ
9,3 tỷNhà phố 100 m² · 1 PN · Lê Quảng ChíPhường Hòa Xuân, Quận Cẩm Lệ
