100 m²Diện tích
2Phòng ngủ
2Phòng tắm
3tầng
5 mMặt tiền
Tây BắcHướng
Mặt tiềnĐường vào
Vị trí gần đúng. Tin gốc chỉ ghi phường hoặc tên đường. Ghim trên bản đồ có thể lệch vài trăm mét.
Tóm tắt
Nhà phố 3 tầng, 2 phòng ngủ, 100 m² mặt tiền đường Hà Bồng, phường Hòa Xuân (Quận Cẩm Lệ cũ), Đà Nẵng, đang bán 7,55 tỷ (khoảng 75,5 triệu/m²). Giá chào thấp hơn khoảng 14% so với mức phổ biến 87,5 triệu/m² của 19 tin nhà phố bán trong bán kính 1,5 km. Lợi suất cho thuê ước tính 2,9–5,1%/năm, theo giá thuê chào gần đây cùng loại; 14 ngày trên thị trường; mức phơi nhiễm ngập thấp, ít điểm chính thức nên mức thấp không có nghĩa là an toàn. Tin đăng ngày 22/09/2026 trên Chợ Tốt, kiểm tra lại ngày 06/10/2026.
- Mã tin
- V016AVJJ
- Đăng lần đầu
- · Chợ Tốt
- Ngày trên thị trường
- 14
- Kiểm tra
Lợi suất cho thuê ~4,5% 2,9–5,1% · Giá thuê chào gần đây cùng loại. Tiền thuê một năm so với giá, chưa trừ chi phí.
Thông tin từ tin gốc
- Diện tích sử dụng
- 165 m²
- Kích thước
- 5 × 20 m
- Nội thất
- Nội thất cao cấp
- Loại hình
- Nhà mặt phố, mặt tiền
- Người đăng đã bán
- 32 tin
🏡 NHÀ ĐẸP ĐƯỜNG HÀ BỒNG, HÒA XUÂN | THIẾT KẾ ĐỘC BẢN
📍 Đường Hà Bồng, Hòa Xuân
✅ Giá: 7tyxxx (thương lượng)
✅ Diện tích đất: 100m²
✅ Diện tích sử dụng: 165m²
✅ Nhà 2.5 tầng
✅ 2PN, 2WC
✅ Hướng: Tây Bắc
✅ Đường 7m5 rộng rãi, khu dân cư văn minh
✨ Chính chủ là KTS tự thiết kế và xây dựng đầy tâm huyết, từng được giới thiệu trên báo Mỹ. Không gian sống xanh với sân vườn, hồ cá Koi, nội thất cao cấp và phong cách kiến trúc độc bản, dành cho những ai yêu cái đẹp, đề cao chất lượng sống và sự riêng tư.
💰 Giá chỉ 7ty550 – Thương lượng thiện chí.
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Kiểm tra trước khi xuống cọc
Sổ hồng: Đã cấpĐây là lời tin đăng, không phải sổ đã kiểm. Đối chiếu sổ hồng với chủ nhà trước khi xuống cọc.
Mở đường: Rủi ro thấpĐường Hà Bồng là đường trong khu, rộng khoảng 6 m. Chúng tôi chưa thấy hồ sơ mở đường mang tên tuyến này. Vẫn hỏi phường trích lục cho đúng thửa trước khi cọc.
Ngập: Ít dấu hiệuKhông có điểm ngập chính thức trong khoảng 200 m, đường không nằm trong danh sách hay ngập và không sát sông, kênh. Hẻm nhỏ vẫn có thể ngập khi mưa lớn — hỏi hàng xóm. Ở thành phố này mới thu được ít điểm ngập chính thức — mức thấp không có nghĩa là an toàn.
Sở hữu cho người nước ngoài
Nhà đất riêng lẻ ngoài dự án không bán cho người nước ngoài.
Độ tin cậy của tin
63/100
Không có dấu hiệu xấu rõ ràng, nhưng cũng ít điểm xác nhận. Hỏi giấy tờ trước khi đi xem.
- + Có từ 5 ảnh trở lên
- + Giá sát với giá chào quanh đó
- + Đăng trong 2 tuần qua
- − Vị trí chỉ gần đúng
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Giá 7,55 tỷ có hợp lý không?
Giá chào thấp hơn khoảng 14% so với mức phổ biến 87,5 triệu/m² của 19 tin nhà phố bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Nhà phố này có sổ hồng không?
Người đăng ghi: sổ hồng riêng. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.
Người nước ngoài có mua được nhà phố này không?
Không đứng tên trực tiếp được. Theo Luật Nhà ở 2023, cá nhân nước ngoài chỉ được sở hữu nhà ở trong dự án nằm trong danh mục được phép; nhà phố riêng lẻ ngoài dự án không thuộc diện này. Xem các căn người nước ngoài mua được gần đây bên dưới.
Tin này có đăng ở trang khác không?
soinhà chỉ thấy tin này trên Chợ Tốt.
Căn tương tự gần đây
7,95 tỷNhà phố 100 m² · 2 PN · Đường Bùi Trang ChướcPhường Hòa Xuân, Quận Cẩm Lệ
8,9 tỷNhà phố 100 m² · 3 PN · Đường Thanh Lương 17Phường Hòa Xuân, Quận Cẩm Lệ
7,8 tỷNhà phố 100 m² · 3 PN · Đường Hoàng HiệpPhường Hòa Xuân, Quận Cẩm Lệ
8,5 tỷNhà phố 100 m² · 3 PN · Đường Thanh Lương 18Phường Hòa Xuân, Quận Cẩm Lệ
7 tỷNhà phố 100 m² · 3 PN · Đường Thanh Lương 18Phường Hòa Xuân, Quận Cẩm Lệ
9 tỷNhà phố 100 m² · 4 PN · Đường Thanh Lương 16Phường Hòa Xuân, Quận Cẩm Lệ
