Bán nhà phố 10 phòng ngủ, 45 m² đường Trần Văn Đang, phường Nhiêu Lộc (Quận 3 cũ)TP. Hồ Chí Minh1 / 12Xem tất cả ảnh · 12Ảnh: Chợ Tốt45 m²Diện tích10Phòng ngủ5tầngTrong hẻmĐường vàoTóm tắtNhà phố 5 tầng, 10 phòng ngủ, 45 m² đường Trần Văn Đang, phường Nhiêu Lộc (Quận 3 cũ), TP.HCM, đang bán 8,9 tỷ (khoảng 198 triệu/m²). Giá chào thấp hơn khoảng 11% so với mức phổ biến 223 triệu/m² của 31 tin nhà phố bán trong bán kính 1,5 km. Tin đăng ngày 29/09/2026 trên Chợ Tốt, kiểm tra lại ngày 05/10/2026.Mã tinD4D3JLFYĐăng ngày29/09/2026Kiểm tra05/10/2026soinhà viết từ số liệu của tin và các tin quanh đó.Thông tin từ tin gốcLoại hìnhNhà ngõ, hẻm🏡NHÀ NGANG LỚN- 5 TỜNG - NGAY ĐƯỜNG TRẦN VĂN ĐANG- QUẬN 3. -NHÀ DÒNG TIỀN 55TR/THÁNG.✅️ ✨️Chỉ 8,9Tỷ🌱 🌹Cơ Hội Đầu Tư Tốt Ngay Trung Tâm Đường Trần Văn Đang 🏡Với Nhà Dòng Tiền Luôn Ổn Định 55Triệu/Tháng.💰 🏢 Với TDTS=Gần 200M2. Kết Cấu 5Tâng =10PH + Khu Để Xe.🛵🏍 📍V.ị Trí - Đ.ắc Địa Kết Nối Nhanh Trần Văn Đang > Trần Quang Diệu > Cách Mạng Tháng Tám.✅️ Thuận Tiện Di Chuyển Các Quận Trung Tâm Và Sân Bay.✅️ 📚Sổ Hồng Riêng, Sẵn Cho Giao Dịch Tốt.✍️Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Kiểm tra trước khi xuống cọcSổ hồng: Đã cấpĐây là lời tin đăng, không phải sổ đã kiểm. Đối chiếu sổ hồng với chủ nhà trước khi xuống cọc.Mở đường: Rủi ro thấpĐường Trần Văn Đang trông như nằm trong hẻm, rộng khoảng 6 m. Chúng tôi chưa thấy hồ sơ mở đường mang tên tuyến này. Vẫn hỏi phường trích lục cho đúng thửa trước khi cọc.Ngập: Rủi ro thấpĐường Trần Văn Đang không nằm trong danh sách đường trục còn ngập của thành phố. Hẻm vẫn có thể ngập, nên hỏi hàng xóm mùa mưa.Quy hoạch tại ghimĐang lấy chức năng sử dụng đất và lộ giới…Metro gần nhất: Hòa HưngTuyến 2 Bến Thành–Tham Lương, khoảng 7 phút đi bộ. Tuyến chưa chạy — đừng tính như đã có. Sở hữu cho người nước ngoàiNhà đất riêng lẻ ngoài dự án không bán cho người nước ngoài.Người nước ngoài mua được ở gần đây6,5 tỷCăn hộ 81,7 m² · 3 PN · Sky Garden 2Phường Tân Hưng, Quận 73,9 tỷCăn hộ 83 m² · 3 PN · Hoàng Kim Thế GiaPhường Bình Trị Đông, Quận Bình Tân10,5 tỷCăn hộ 106 m² · 3 PN · Green ViewPhường Tân Mỹ, Quận 7Người nước ngoài mua nhà: quy định và danh sách dự án → Độ tin cậy của tin73/100Nhiều dấu hiệu là tin thật: đủ ảnh, giá hợp lý, có thể gặp ở nhiều trang.+ Có từ 5 ảnh trở lên+ Có vị trí cụ thể+ Giá sát với giá chào quanh đó+ Đăng trong 2 tuần quasoinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Tin này đăng ở đâuChợ Tốt ↗Hỏi đáp nhanhGiá 8,9 tỷ có hợp lý không?Giá chào thấp hơn khoảng 11% so với mức phổ biến 223 triệu/m² của 31 tin nhà phố bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.Nhà phố này có sổ hồng không?Người đăng ghi: sổ hồng riêng. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.Người nước ngoài có mua được nhà phố này không?Không đứng tên trực tiếp được. Theo Luật Nhà ở 2023, cá nhân nước ngoài chỉ được sở hữu nhà ở trong dự án nằm trong danh mục được phép; nhà phố riêng lẻ ngoài dự án không thuộc diện này. Xem các căn người nước ngoài mua được gần đây bên dưới.Gần ga metro nào?Ga Hòa Hưng (Tuyến 2 Bến Thành–Tham Lương, đang thi công), khoảng 7 phút đi bộ. Đừng trả giá như thể tuyến đã chạy.Tin này có đăng ở trang khác không?soinhà chỉ thấy tin này trên Chợ Tốt.Căn tương tự gần đây7,5 tỷNhà phố 40 m² · 4 PN · Lê Văn SỹPhường Nhiêu Lộc, Quận 311,3 tỷNhà phố 48,4 m² · 4 PN · Đường Trường SaPhường Nhiêu Lộc, Quận 39,2 tỷNhà phố 55 m² · 4 PN · Cách Mạng Tháng TámPhường Hòa Hưng, Quận 105,9 tỷNhà phố 24 m² · 2 PN · Đường Hòa HưngPhường Hòa Hưng, Quận 1011,9 tỷNhà phố 53,3 m² · 10 PN · Cách Mạng Tháng TámPhường Nhiêu Lộc, Quận 36,7 tỷNhà phố 43,5 m² · 2 PN · Trường Sa Phường Nhiêu Lộc, Quận 3Xem thêm trong khu vựcBán nhà Phường Nhiêu Lộc 19Bán nhà Quận 3 49Bán nhà TP. Hồ Chí Minh 2273
