170 m²Diện tích
10Phòng ngủ
7Phòng tắm
6tầng
6.5999 mMặt tiền
Mặt tiềnĐường vào
Tóm tắt
Nhà phố 6 tầng, 10 phòng ngủ, 170 m² mặt tiền đường Phố Nguyễn Trung Trực, phường Ba Đình (Quận Ba Đình cũ), Hà Nội, đang bán 100 tỷ (khoảng 588 triệu/m²). Giá chào ngang mức phổ biến 588 triệu/m² của 13 tin nhà phố bán trong bán kính 1,5 km. Khoảng giá chào hợp lý 80,9 tỷ–147 tỷ dựa trên 12 nhà tương tự gần đây; ước tính kiểu này thường lệch không quá khoảng 17%. Đây là giá chào, không phải giá giao dịch. 1 ngày trên thị trường; mức phơi nhiễm ngập thấp, ít điểm chính thức nên mức thấp không có nghĩa là an toàn. Tin đăng ngày 05/10/2026 trên Chợ Tốt, kiểm tra lại ngày 06/10/2026.
- Mã tin
- CJXWS59S
- Đăng lần đầu
- · Chợ Tốt
- Ngày trên thị trường
- 1
- Kiểm tra
soinhà viết từ số liệu của tin và các tin quanh đó.Thông tin từ tin gốc
- Diện tích sử dụng
- 200 m²
- Kích thước
- 6.5999 × 15 m
- Loại hình
- Nhà mặt phố, mặt tiền
BÁN NHÀ PHƯỜNG NGUYỄN TRUNG TRỰC, BA ĐÌNH, 170M2 X 6T GIÁ 600TR/M2
💥💥💥 CỰC NGON BỔ RẺ - SỔ ĐẸP NHƯ HOA HẬU - KHU VỰC HIẾM - NHÀ MẶT PHÔ - XÂY THÔ 5.5 TÂNG - THÔNG SÀN THANG MÁY, GIẤY PHÉP CŨ 7 TẦNG 💥💥💥
+ Vị trí tuyệt đẹp khu vực sầm uất lõi phố, tuyến đường 2 chiều kinh doanh sầm uất có vỉa hè, oto 2 chiều thông khắp nơi, ngay cạnh phố Hàng Đậu, Quán Thánh, hàng than, phố cổ, Bến Xe Long Biên, Chợ Long Biên chung chuyển khắp nơi, thoáng trước sau.
+ Thiết kế 7 tầng thông sàn có ô chờ thang máy, móng 9 tầng có thể xin thêm phép nên tầng, khách mua về tiện hoàn thiện làm văn phòng, phòng khám, chủ nhà Đại Gia mua về để đấy ko cho thuê, nay có nhu cầu chuyển đổi sang vị trí khác nên mới bán.
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Người đăng đánh dấuNở hậu
Kiểm tra trước khi xuống cọc
Sổ hồng: Đã cấpĐây là lời tin đăng, không phải sổ đã kiểm. Đối chiếu sổ hồng với chủ nhà trước khi xuống cọc.
Mở đường: Rủi ro chưa rõPhố Nguyễn Trung Trực: chưa đủ dữ liệu để chấm điểm mở đường. Hỏi trích lục quy hoạch nếu bạn định cọc.
Ngập: Ít dấu hiệuKhông có điểm ngập chính thức trong khoảng 200 m, đường không nằm trong danh sách hay ngập và không sát sông, kênh. Hẻm nhỏ vẫn có thể ngập khi mưa lớn — hỏi hàng xóm. Ở thành phố này mới thu được ít điểm ngập chính thức — mức thấp không có nghĩa là an toàn.
Metro gần nhất: Văn MiếuTuyến 3 Cầu Giấy–Ga Hà Nội (ngầm), khoảng 33 phút đi bộ. Tuyến chưa chạy — đừng tính như đã có.
Sở hữu cho người nước ngoài
Nhà đất riêng lẻ ngoài dự án không bán cho người nước ngoài.
Độ tin cậy của tin
65/100
Không có dấu hiệu xấu rõ ràng, nhưng cũng ít điểm xác nhận. Hỏi giấy tờ trước khi đi xem.
- + Có vị trí cụ thể
- + Giá sát với giá chào quanh đó
- + Đăng trong 2 tuần qua
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Giá 100 tỷ có hợp lý không?
Giá chào ngang mức phổ biến 588 triệu/m² của 13 tin nhà phố bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Nhà phố này có sổ hồng không?
Người đăng ghi: sổ hồng riêng. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.
Người nước ngoài có mua được nhà phố này không?
Không đứng tên trực tiếp được. Theo Luật Nhà ở 2023, cá nhân nước ngoài chỉ được sở hữu nhà ở trong dự án nằm trong danh mục được phép; nhà phố riêng lẻ ngoài dự án không thuộc diện này. Xem các căn người nước ngoài mua được gần đây bên dưới.
Tin này có đăng ở trang khác không?
soinhà chỉ thấy tin này trên Chợ Tốt.
