93.4 m²Diện tích
5tầng
4 mMặt tiền
Tây BắcHướng
Tóm tắt
Đất 5 tầng, 93,4 m² hẻm 48 đường Hàng Tre, phường Long Bình (Thành phố Thủ Đức cũ), TP.HCM, đang bán 5,7 tỷ (khoảng 61 triệu/m²). Khoảng giá chào hợp lý 6,73 tỷ–6,73 tỷ dựa trên 12 nhà tương tự gần đây; ước tính kiểu này thường lệch không quá khoảng 21%. Đây là giá chào, không phải giá giao dịch. 5 ngày trên thị trường; mức phơi nhiễm ngập thấp. Tin đăng ngày 01/10/2026 trên MOSO, kiểm tra lại ngày 06/10/2026.
- Mã tin
- N3D7XI63
- Đăng lần đầu
- · MOSO
- Ngày trên thị trường
- 5
- Kiểm tra
soinhà viết từ số liệu của tin và các tin quanh đó.Thông tin từ tin gốc
- MOSO
- Đã xác thực (ảnh và giấy tờ)
- Giấy tờ
- Người đăng đã tải sổ lên MOSO
- Điểm chất lượng MOSO
- C
- Kích thước
- 4 × 24 m
- Nội thất
- Cơ bản
- Đăng lần đầu
- 1/10/2026
- Hết hạn tin
- 1/1/2027
- Địa chỉ trong tin
- Thửa 569 - tờ 45 hẻm 48 đường Hàng Tre, P.Long Thạnh Mỹ, TP.Thủ Đức, TP.HCM
- Địa Chỉ: Thửa 569 - tờ 45 hẻm 48 đường Hàng Tre, P.Long Thạnh Mỹ, Thành phố Thủ Đức, TP.Hồ Chí Minh
- DT: 4m x 24m, DTCN: 93.4m2, Full thổ cư
- Lô đất vuông vức, bằng phằng
- Xung quanh đầy đủ tiện ích, thuận tiện đi lại các khu vực lân cận
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Kiểm tra trước khi xuống cọc
Sổ hồng: Đã cấpĐây là lời tin đăng, không phải sổ đã kiểm. Đối chiếu sổ hồng với chủ nhà trước khi xuống cọc.
Mở đường: Rủi ro thấphẻm 48 đường Hàng Tre là đường trong khu, rộng khoảng 6 m. Chúng tôi chưa thấy hồ sơ mở đường mang tên tuyến này. Vẫn hỏi phường trích lục cho đúng thửa trước khi cọc.
Ngập: Ít dấu hiệuNền quanh đây thấp hơn khu vực xung quanh. Đây là mức phơi nhiễm, không phải cao độ.
Quy hoạch tại ghimĐang lấy chức năng sử dụng đất và lộ giới…
Metro gần nhất: ĐH Quốc giaTuyến 1 Bến Thành–Suối Tiên, khoảng 39 phút đi bộ. Tuyến đã chạy.
Độ tin cậy của tin
79/100
Nhiều dấu hiệu là tin thật: đủ ảnh, giá hợp lý, có thể gặp ở nhiều trang.
- + Trang nguồn đã kiểm tra tin này
- + Có vị trí cụ thể
- + Đăng trong 2 tuần qua
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Đất này có sổ hồng không?
Người đăng ghi: sổ hồng riêng. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.
Người nước ngoài có mua được đất này không?
Không đứng tên trực tiếp được. Theo Luật Nhà ở 2023, cá nhân nước ngoài chỉ được sở hữu nhà ở trong dự án nằm trong danh mục được phép; đất riêng lẻ ngoài dự án không thuộc diện này. Xem các căn người nước ngoài mua được gần đây bên dưới.
Tin này có đăng ở trang khác không?
soinhà chỉ thấy tin này trên MOSO.
Căn tương tự gần đây
5,7 tỷĐất 96 m² · Hẻm 48 đường Hàng TrePhường Long Bình, Thành phố Thủ Đức
5,45 tỷĐất 70,7 m² · Đường Cầu Xây 2Phường Tăng Nhơn Phú, Thành phố Thủ Đức
6 tỷĐất 75 m² · Đường Lã Xuân OaiPhường Tăng Nhơn Phú, Thành phố Thủ Đức
5,15 tỷĐất 84 m² · Hẻm 545Phường Long Bình, Thành phố Thủ Đức
3,9 tỷĐất 68 m² · Đường Nguyễn XiểnPhường Long Bình, Thành phố Thủ Đức
3,8 tỷĐất 75 m² · Đường Nguyễn XiểnPhường Long Bình, Thành phố Thủ Đức
