92.6998 m²Diện tích
Mặt tiềnĐường vào
Vị trí gần đúng. Tin gốc chỉ ghi phường hoặc tên đường. Ghim trên bản đồ có thể lệch vài trăm mét.
Tóm tắt
Đất 92,7 m² mặt tiền đường HÀ HUY GIÁP, phường An Phú Đông (Quận 12 cũ), TP.HCM, đang bán 7 tỷ (khoảng 75,5 triệu/m²). Giá chào cao hơn khoảng 11% so với mức phổ biến 68,2 triệu/m² của 13 tin đất bán trong bán kính 1,5 km. 29 ngày trên thị trường; mức phơi nhiễm ngập thấp. Tin đăng ngày 07/09/2026 trên Chợ Tốt, kiểm tra lại ngày 06/10/2026.
- Mã tin
- OT00XFV9
- Đăng lần đầu
- · Chợ Tốt
- Ngày trên thị trường
- 29
- Kiểm tra
soinhà viết từ số liệu của tin và các tin quanh đó.Thông tin từ tin gốc
- Loại hình
- Đất thổ cư
🔥 **BÁN ĐẤT CHÍNH CHỦ – MẶT TIỀN HÀ HUY GIÁP, QUẬN 12** 🔥
Cần bán lô đất nằm ngay **mặt tiền đường Hà Huy Giáp, khu vực Cầu Ông Đụng**, vị trí thuận tiện và gần **Ga Metro phía Nam**.
📐 **Diện tích:** 92,7m², khuôn đất đẹp và vuông vức
💰 **Giá bán:** 7 tỷ
Khu vực xung quanh đã có dân cư sinh sống đông, tuyến Hà Huy Giáp luôn nhộn nhịp nên rất thuận lợi cho việc **kinh doanh, buôn bán nhiều ngành nghề**.
Lô đất còn nằm gần **nhánh sông Vàm Thuật**, không gian thoáng và mát. Từ đây di chuyển về khu vực trung tâm cũng thuận tiện nhờ khả năng kết nối giao thông tốt.
📌 Phù hợp để **xây nhà ở, mở cửa hàng hoặc mua đầu tư sinh lời**.
📞 **Liên hệ chính chủ:
Có thể xem đất và trao đổi trực tiếp.
👉 Một vị trí mặt tiền đẹp, phù hợp cả nhu cầu sử dụng lâu dài lẫn đầu tư tăng giá.
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Người đăng đánh dấuThổ cư toàn bộ
Kiểm tra trước khi xuống cọc
Sổ hồng: Chưa ghiTin công khai này để trống ô giấy tờ pháp lý. Hỏi chủ nhà sổ hồng hoặc hợp đồng mua bán trước khi xuống cọc.
Mở đường: Rủi ro trung bìnhMặt tiền trên đường lớn, rộng khoảng 7 m. Đường lớn mà nay còn hẹp thường có quy hoạch rộng hơn — hỏi trích lục cho đúng thửa.
Ngập: Ít dấu hiệuGần sông hoặc kênh.
Quy hoạch tại ghimGhim chỉ gần đúng nên chưa tra được từng thửa. Dưới đây là đồ án quy hoạch phủ khu vực này.
Đang tra đồ án khu vực…
Xin người bán số tờ/thửa trên sổ, rồi tra tại Sở QH–KT hoặc bật lớp Quy hoạch trên bản đồ và bấm vào đúng thửa.
Nguồn: Sở Quy hoạch – Kiến trúc TP.HCM
Độ tin cậy của tin
62/100
Không có dấu hiệu xấu rõ ràng, nhưng cũng ít điểm xác nhận. Hỏi giấy tờ trước khi đi xem.
- + Có từ 5 ảnh trở lên
- + Có video
- + Giá sát với giá chào quanh đó
- − Vị trí chỉ gần đúng
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Giá 7 tỷ có hợp lý không?
Giá chào cao hơn khoảng 11% so với mức phổ biến 68,2 triệu/m² của 13 tin đất bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Đất này có sổ hồng không?
Tin không ghi tình trạng pháp lý. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.
Người nước ngoài có mua được đất này không?
Không đứng tên trực tiếp được. Theo Luật Nhà ở 2023, cá nhân nước ngoài chỉ được sở hữu nhà ở trong dự án nằm trong danh mục được phép; đất riêng lẻ ngoài dự án không thuộc diện này. Xem các căn người nước ngoài mua được gần đây bên dưới.
Tin này có đăng ở trang khác không?
soinhà chỉ thấy tin này trên Chợ Tốt.
Căn tương tự gần đây
5,4 tỷĐất 92 m² · Thạnh lộc 17Phường An Phú Đông, Quận 12
4,3 tỷĐất 85 m² · TL03Phường An Phú Đông, Quận 12
4,98 tỷĐất 86,2 m² · Thạnh lộ 26Phường An Phú Đông, Quận 12
7,2 tỷĐất 72 m² · An Phú Đông 3Phường An Phú Đông, Quận 12
6,4 tỷĐất 95,6 m² · An Phú Đông 27Phường An Phú Đông, Quận 12
5 tỷĐất 68,9 m² · An Phú Đông 27Phường An Phú Đông, Quận 12
