93 m²Diện tích
5.46 mMặt tiền
BắcHướng
Mặt tiềnĐường vào
Tóm tắt
Đất 93 m² mặt tiền đường Bình Kỳ, phường Ngũ Hành Sơn (Quận Ngũ Hành Sơn cũ), Đà Nẵng, đang bán 3,12 tỷ (khoảng 33,5 triệu/m²). Giá chào thấp hơn khoảng 24% so với mức phổ biến 44,4 triệu/m² của 13 tin đất bán trong bán kính 1,5 km. Khoảng giá chào hợp lý 3,18 tỷ–4,15 tỷ dựa trên 12 nhà tương tự gần đây; ước tính kiểu này thường lệch không quá khoảng 15%. Đây là giá chào, không phải giá giao dịch. 31 ngày trên thị trường; mức phơi nhiễm ngập thấp, ít điểm chính thức nên mức thấp không có nghĩa là an toàn. Tin đăng ngày 05/09/2026 trên Chợ Tốt; soinhà gộp 2 tin trùng thành trang này, kiểm tra lại ngày 06/10/2026.
- Mã tin
- BSCONLH9
- Đăng lần đầu
- · Chợ Tốt
- Ngày trên thị trường
- 31
- Đã giảm
- −1%
- Chênh giá giữa các trang
- 1%
- Kiểm tra
soinhà viết từ số liệu của tin và các tin quanh đó.Thông tin từ tin gốc
- Kích thước
- 5.46 × 17.7999 m
- Loại hình
- Đất thổ cư
- Người đăng đã bán
- 75 tin
án Lô đất 3 mặt tiền đường Nhựa Bình kỳ. Hòa quý. 💥 kinh doanh dc.
✅️Diện tích 5,45x 17,9 =93m2 hướng bắc. Thông Thoáng.
Giá chỉ 3 tỷ 190 Có thương Lượng độc quyền
☎️liên hệ. *** Mr Tuấn Làm việc chính chủ.
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Người đăng đánh dấuNở hậu
Kiểm tra trước khi xuống cọc
Sổ hồng: Đã cấpĐây là lời tin đăng, không phải sổ đã kiểm. Đối chiếu sổ hồng với chủ nhà trước khi xuống cọc.
1 tin khác cùng căn này đã bị gộp. Giá thấp nhất trong các tin đó: 3,1 tỷGiá mồi thường thấp hơn giá thật. Hỏi môi giới độc quyền.
Mở đường: Rủi ro caoMặt tiền cách bờ kênh khoảng 6 m. Đất sát sông hoặc kênh thường có hành lang không được xây — hỏi mép bờ trên trích lục trước khi cọc.
Ngập: Ít dấu hiệuGần sông hoặc kênh. Ở thành phố này mới thu được ít điểm ngập chính thức — mức thấp không có nghĩa là an toàn.
Sở hữu cho người nước ngoài
Nhà đất riêng lẻ ngoài dự án không bán cho người nước ngoài.
Độ tin cậy của tin
64/100
Không có dấu hiệu xấu rõ ràng, nhưng cũng ít điểm xác nhận. Hỏi giấy tờ trước khi đi xem.
- + Có video
- + Có vị trí cụ thể
- + Giá sát với giá chào quanh đó
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Tin này đăng ở đâu
Giá chào thấp nhất: 3,1 tỷ
Hỏi đáp nhanh
Giá 3,12 tỷ có hợp lý không?
Giá chào thấp hơn khoảng 24% so với mức phổ biến 44,4 triệu/m² của 13 tin đất bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Đất này có sổ hồng không?
Người đăng ghi: sổ hồng riêng. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.
Người nước ngoài có mua được đất này không?
Không đứng tên trực tiếp được. Theo Luật Nhà ở 2023, cá nhân nước ngoài chỉ được sở hữu nhà ở trong dự án nằm trong danh mục được phép; đất riêng lẻ ngoài dự án không thuộc diện này. Xem các căn người nước ngoài mua được gần đây bên dưới.
Tin này có đăng ở trang khác không?
Có, trên Chợ Tốt. soinhà gộp 2 tin trùng thành một trang; giá thấp nhất trong các tin là 3,1 tỷ.
Căn tương tự gần đây
2,59 tỷĐất 60 m² · Đường Bình KỳPhường Ngũ Hành Sơn, Quận Ngũ Hành Sơn
4,5 tỷĐất 110 m² · Đường Minh MạngPhường Ngũ Hành Sơn, Quận Ngũ Hành Sơn
4,5 tỷĐất 105 m² · Đường Hói Kiểng 31Phường Ngũ Hành Sơn, Quận Ngũ Hành Sơn
4,3 tỷĐất 100 m² · Đường Hói Kiểng 30Phường Ngũ Hành Sơn, Quận Ngũ Hành Sơn
2,5 tỷĐất 83 m² · Đường Bình KỳPhường Ngũ Hành Sơn, Quận Ngũ Hành Sơn
4,3 tỷĐất 110 m² · Đường Trung Hòa 1Phường Ngũ Hành Sơn, Quận Ngũ Hành Sơn
