90 m²Diện tích
6.8 mMặt tiền
Tây NamHướng
Mặt tiềnĐường vào
Tóm tắt
Đất 90 m² mặt tiền đường Hà Huy Giáp, phường An Phú Đông (Quận 12 cũ), TP.HCM, đang bán 6,1 tỷ (khoảng 67,8 triệu/m²). Giá chào cao hơn khoảng 40% so với mức phổ biến 48,4 triệu/m² của 9 tin đất bán trong bán kính 1,5 km. Tin đăng ngày 28/09/2026 trên Chợ Tốt, kiểm tra lại ngày 05/10/2026.
- Mã tin
- 342EOTMY
- Đăng ngày
- Kiểm tra
soinhà viết từ số liệu của tin và các tin quanh đó.Thông tin từ tin gốc
- Kích thước
- 6.8 × 14 m
- Loại hình
- Đất thổ cư
- Người đăng đã bán
- 3 tin
ĐẤT MẶT TIỀN HÀ HUY GIÁP - QUẬN 12 (CŨ)
=> GIÁ: 6,1 TỶ.TL
SỔ HỒNG ĐÃ VỀ – CHÍNH CHỦ BÁN GẤP.
📍 Mặt tiền Hà Huy Giáp, gần cầu Phú Long.
📐 Diện tích: 6,8m x 14m
✅ Đất vuông vức, đẹp, có 2 mặt tiền trước – sau.
✅ Thích hợp kinh doanh, đầu tư hoặc xây nhà ở.
KHÁCH NHANH CÒN KỊP.
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Người đăng đánh dấuThổ cư toàn bộNở hậu
Kiểm tra trước khi xuống cọc
Sổ hồng: Chưa ghiTin công khai này để trống ô giấy tờ pháp lý. Hỏi chủ nhà sổ hồng hoặc hợp đồng mua bán trước khi xuống cọc.
Mở đường: Rủi ro trung bìnhMặt tiền trên đường lớn, rộng khoảng 7 m. Đường lớn mà nay còn hẹp thường có quy hoạch rộng hơn — hỏi trích lục cho đúng thửa.
Ngập: Rủi ro thấpĐường Hà Huy Giáp không nằm trong danh sách đường trục còn ngập của thành phố. Có kênh khoảng 141 m. Hẻm vẫn có thể ngập, nên hỏi hàng xóm mùa mưa.
Quy hoạch tại ghimĐang lấy chức năng sử dụng đất và lộ giới…
Độ tin cậy của tin
73/100
Nhiều dấu hiệu là tin thật: đủ ảnh, giá hợp lý, có thể gặp ở nhiều trang.
- + Có từ 5 ảnh trở lên
- + Có vị trí cụ thể
- + Giá sát với giá chào quanh đó
- + Đăng trong 2 tuần qua
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Giá 6,1 tỷ có hợp lý không?
Giá chào cao hơn khoảng 40% so với mức phổ biến 48,4 triệu/m² của 9 tin đất bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Đất này có sổ hồng không?
Tin không ghi tình trạng pháp lý. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.
Người nước ngoài có mua được đất này không?
Không đứng tên trực tiếp được. Theo Luật Nhà ở 2023, cá nhân nước ngoài chỉ được sở hữu nhà ở trong dự án nằm trong danh mục được phép; đất riêng lẻ ngoài dự án không thuộc diện này. Xem các căn người nước ngoài mua được gần đây bên dưới.
Tin này có đăng ở trang khác không?
soinhà chỉ thấy tin này trên Chợ Tốt.
Căn tương tự gần đây
4,39 tỷĐất 120 m² · Đường Thạnh Lộc 56Phường An Phú Đông, Quận 12
6,5 tỷĐất 116,8 m² · Phó Đức Chính Phường Lái Thiêu, Thành phố Thuận An
6,5 tỷĐất 101,8 m² · Nhị Bình 15Xã Đông Thạnh, Huyện Hóc Môn
4,25 tỷĐất 68,5 m² · đường số 4Phường Lái Thiêu, Thành phố Thuận An
5,1 tỷĐất 110 m² · Đường Hà Huy GiápPhường Thới An, Quận 12
4,15 tỷĐất 79,3 m² · Thạnh Xuân 38Phường Thới An, Quận 12
