Bán đất 89 m² mặt tiền đường Đào Sư Tích, Xã Nhà Bè (Huyện Nhà Bè cũ)TP. Hồ Chí Minh1 / 3Xem tất cả ảnh · 3Ảnh: Chợ Tốt89 m²Diện tích5 mMặt tiềnMặt tiềnĐường vàoTóm tắtĐất 89 m² mặt tiền đường Đào Sư Tích, Xã Nhà Bè (Huyện Nhà Bè cũ), TP.HCM, đang bán 6,29 tỷ (khoảng 70,7 triệu/m²). Giá chào cao hơn khoảng 41% so với mức phổ biến 50 triệu/m² của 9 tin đất bán trong bán kính 1,5 km. Tin đăng ngày 28/09/2026 trên Chợ Tốt, kiểm tra lại ngày 05/10/2026.Mã tin5TKT4C6IĐăng ngày28/09/2026Kiểm tra05/10/2026soinhà viết từ số liệu của tin và các tin quanh đó.Thông tin từ tin gốcKích thước5 × 17.7999 mLoại hìnhĐất thổ cưNgười đăng đã bán7 tinDự án: Thông tin chi tiết: Cần Bán đất sổ hồng tại KDC Đào Sư Tích, Phước Kiển, Nhà Bè DT: 5x17.8m Pháp lý chuẩn chỉnh, xây dựng mẫu tự do Giá bán: 6.29 tỷ #bandatdaosutichnhabe #bandatnhabe #bandatphuockien #bandatnhabegiareNội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Kiểm tra trước khi xuống cọcSổ hồng: Đã cấpĐây là lời tin đăng, không phải sổ đã kiểm. Đối chiếu sổ hồng với chủ nhà trước khi xuống cọc.Mở đường: Rủi ro thấpĐường Đào Sư Tích là đường nhỏ, rộng khoảng 7 m. Chúng tôi chưa thấy hồ sơ mở đường mang tên tuyến này. Vẫn hỏi phường trích lục cho đúng thửa trước khi cọc.Ngập: Rủi ro caoĐào Sư Tích vẫn nằm trong danh sách đường trục thành phố còn thống kê ngập khi triều lên. Đây là mức đường, không phải từng nhà — hỏi hàng xóm mùa triều tháng 10–12.Quy hoạch tại ghimĐang lấy chức năng sử dụng đất và lộ giới… Sở hữu cho người nước ngoàiNhà đất riêng lẻ ngoài dự án không bán cho người nước ngoài.Người nước ngoài mua được ở gần đây6,5 tỷCăn hộ 81,7 m² · 3 PN · Sky Garden 2Phường Tân Hưng, Quận 710,5 tỷCăn hộ 106 m² · 3 PN · Green ViewPhường Tân Mỹ, Quận 73,9 tỷCăn hộ 83 m² · 3 PN · Hoàng Kim Thế GiaPhường Bình Trị Đông, Quận Bình TânNgười nước ngoài mua nhà: quy định và danh sách dự án → Độ tin cậy của tin65/100Không có dấu hiệu xấu rõ ràng, nhưng cũng ít điểm xác nhận. Hỏi giấy tờ trước khi đi xem.+ Có vị trí cụ thể+ Giá sát với giá chào quanh đó+ Đăng trong 2 tuần quasoinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Tin này đăng ở đâuChợ Tốt ↗Hỏi đáp nhanhGiá 6,29 tỷ có hợp lý không?Giá chào cao hơn khoảng 41% so với mức phổ biến 50 triệu/m² của 9 tin đất bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.Đất này có sổ hồng không?Người đăng ghi: sổ hồng riêng. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.Người nước ngoài có mua được đất này không?Không đứng tên trực tiếp được. Theo Luật Nhà ở 2023, cá nhân nước ngoài chỉ được sở hữu nhà ở trong dự án nằm trong danh mục được phép; đất riêng lẻ ngoài dự án không thuộc diện này. Xem các căn người nước ngoài mua được gần đây bên dưới.Tin này có đăng ở trang khác không?soinhà chỉ thấy tin này trên Chợ Tốt.Căn tương tự gần đây5 tỷĐất 100 m² · Đường Đào Sư TíchXã Nhà Bè, Huyện Nhà Bè6,7 tỷĐất 95 m² · Đường Đào Sư TíchXã Nhà Bè, Huyện Nhà Bè6 tỷĐất 80 m² · Đường Lê Văn LươngXã Nhà Bè, Huyện Nhà Bè4,8 tỷĐất 84 m² · Đường Lê Văn LươngXã Nhà Bè, Huyện Nhà Bè6,28 tỷĐất 87,5 m² · Gia Long Riverside Nhà BèXã Nhà Bè, Huyện Nhà Bè4,5 tỷĐất 117,7 m² · Hẻm 1508 Đường Lê Văn LươngXã Hiệp Phước, Huyện Nhà BèXem thêm trong khu vựcBán đất TP. Hồ Chí Minh 1247
