Bán đất 81 m² đường Phan Đăng Lưu, phường Đức Nhuận (Quận Phú Nhuận cũ)TP. Hồ Chí Minh1 / 5Xem tất cả ảnh · 5Ảnh: Chợ Tốt81 m²Diện tích4 mMặt tiềnHẻm xe hơiĐường vàoTóm tắtĐất 81 m² đường Phan Đăng Lưu, phường Đức Nhuận (Quận Phú Nhuận cũ), TP.HCM, đang bán 13,9 tỷ (khoảng 172 triệu/m²). Tin đăng ngày 02/10/2026 trên Chợ Tốt, kiểm tra lại ngày 05/10/2026.Mã tin5B58CRGBĐăng ngày02/10/2026Kiểm tra05/10/2026soinhà viết từ số liệu của tin và các tin quanh đó.Thông tin từ tin gốcKích thước4 × 21 mLoại hìnhĐất thổ cưNgười đăng đã bán25 tinBán đất ( nhà cấp 4 cũ) đường Phan Đăng Lưu Phường 3 Quận Phú Nhuận.( nay là phường Đức Nhuận, TP.HCM ) - DT: ngang 4 x 21m, sổ công nhận 81m2.nở hậu nhẹ. - Kết cấu: cấp 4 cũ coi như đất đường nhựa rộng 2 ô tô tránh nhau. ( đường 10m ) - Vị trí nhà tuyệt đẹp cách mặt tiền 80m, từ mặt tiền lại ngã 4 Phú Nhuận tầm 100m, sát bên ban chỉ huy quân sự phường Đức Nhuận, gần ngay phố ẩm thực Phan Xích Long, Các trường ĐH xung quanh, vào Q1 trong 5 phút khu trung tâm Q. Phú Nhuận,giao thông di chuyển thuận lợi đi sân bay và các quận trung tâm - Pháp lý sổ hồng chính chủ chưa qua đầu tư - Giá 15 tỷ giảm còn 13.9 tỷ - Liên hệ: ***Thắng - Nhận kí gởi nhà đấtXem thêmNội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Kiểm tra trước khi xuống cọcSổ hồng: Đã cấpĐây là lời tin đăng, không phải sổ đã kiểm. Đối chiếu sổ hồng với chủ nhà trước khi xuống cọc.Mở đường: Rủi ro thấpĐường Phan Đăng Lưu trông như nằm trong hẻm, rộng khoảng 8 m. Chúng tôi chưa thấy hồ sơ mở đường mang tên tuyến này. Vẫn hỏi phường trích lục cho đúng thửa trước khi cọc.Ngập: Rủi ro thấpĐường Phan Đăng Lưu không nằm trong danh sách đường trục còn ngập của thành phố. Hẻm vẫn có thể ngập, nên hỏi hàng xóm mùa mưa.Quy hoạch tại ghimĐang lấy chức năng sử dụng đất và lộ giới…Ồn: Gần đường lớnCách khoảng 32 m. Đây không phải phép đo tiếng ồn — ra đứng cổng giờ cao điểm nếu yên tĩnh quan trọng với bạn.Metro gần nhất: Hòa HưngTuyến 2 Bến Thành–Tham Lương, khoảng 33 phút đi bộ. Tuyến chưa chạy — đừng tính như đã có. Sở hữu cho người nước ngoàiNhà đất riêng lẻ ngoài dự án không bán cho người nước ngoài.Người nước ngoài mua được ở gần đây6,5 tỷCăn hộ 81,7 m² · 3 PN · Sky Garden 2Phường Tân Hưng, Quận 73,9 tỷCăn hộ 83 m² · 3 PN · Hoàng Kim Thế GiaPhường Bình Trị Đông, Quận Bình Tân10,5 tỷCăn hộ 106 m² · 3 PN · Green ViewPhường Tân Mỹ, Quận 7Người nước ngoài mua nhà: quy định và danh sách dự án → Độ tin cậy của tin67/100Không có dấu hiệu xấu rõ ràng, nhưng cũng ít điểm xác nhận. Hỏi giấy tờ trước khi đi xem.+ Có từ 5 ảnh trở lên+ Có vị trí cụ thể+ Đăng trong 2 tuần quasoinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Tin này đăng ở đâuChợ Tốt ↗Hỏi đáp nhanhĐất này có sổ hồng không?Người đăng ghi: sổ hồng riêng. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.Người nước ngoài có mua được đất này không?Không đứng tên trực tiếp được. Theo Luật Nhà ở 2023, cá nhân nước ngoài chỉ được sở hữu nhà ở trong dự án nằm trong danh mục được phép; đất riêng lẻ ngoài dự án không thuộc diện này. Xem các căn người nước ngoài mua được gần đây bên dưới.Tin này có đăng ở trang khác không?soinhà chỉ thấy tin này trên Chợ Tốt.Căn tương tự gần đây12,3 tỷĐất 105 m² · Đường Nơ Trang LongPhường Bình Lợi Trung, Quận Bình Thạnh13,5 tỷĐất 100 m² · Đường Đặng Thùy TrâmPhường Bình Lợi Trung, Quận Bình Thạnh13 tỷĐất 120 m² · Đường Đặng Thùy TrâmPhường Bình Lợi Trung, Quận Bình Thạnh8,5 tỷĐất 93,5 m² · Đường Vườn LàiPhường An Phú Đông, Quận 129,5 tỷĐất 108,1 m² · Đường Vườn LàiPhường An Phú Đông, Quận 129,2 tỷĐất 112 m² · Đường Nguyễn Hữu CảnhPhường Thạnh Mỹ Tây, Quận Bình ThạnhXem thêm trong khu vựcBán đất TP. Hồ Chí Minh 1247
