Bán đất 80 m² mặt tiền đường Lê Văn Lương, Xã Hiệp Phước (Huyện Nhà Bè cũ)TP. Hồ Chí Minh1 / 3Xem tất cả ảnh · 3▶ Xem video trên Chợ Tốt ↗Ảnh: Chợ Tốt80 m²Diện tích5 mMặt tiềnMặt tiềnĐường vàoTóm tắtĐất 80 m² mặt tiền đường Lê Văn Lương, Xã Hiệp Phước (Huyện Nhà Bè cũ), TP.HCM, đang bán 2,25 tỷ (khoảng 28,1 triệu/m²). Giá chào ngang mức phổ biến 30 triệu/m² của 11 tin đất bán trong bán kính 1,5 km. Khoảng giá chào hợp lý 2,57 tỷ–3,54 tỷ dựa trên 12 nhà tương tự gần đây; ước tính kiểu này thường lệch không quá khoảng 21%. Đây là giá chào, không phải giá giao dịch. 33 ngày trên thị trường; mức phơi nhiễm ngập cao. Tin đăng ngày 03/09/2026 trên Chợ Tốt, kiểm tra lại ngày 06/10/2026.Mã tin331JR6PTĐăng lần đầu03/09/2026 · Chợ TốtNgày trên thị trường33Kiểm tra06/10/2026soinhà viết từ số liệu của tin và các tin quanh đó.Thông tin từ tin gốcKích thước5 × 16 mLoại hìnhĐất thổ cưNgười đăng đã bán19 tinDự án: Thông tin chi tiết: Chủ cần tiền nên hạ giá ban nhanh 2 nền tại khu dân cư THE 826EC Long Hậu . Dự án quy hoạch cực kì bài bản 2 nền đều diện tích 80m2 ( 5m x 16m ) . Gần kênh đào cảnh quan vị trí khá đẹp . Pháp lý : Sổ hồng riêng công chứng sang tên trong ngày Giá mua từ chủ đầu tư là gần 2.6 TỶ. Giở cần tiền để lại cho cô chú anh chị hữu duyên với mức giâ . 2 TỶ 250 triệu Cô chú anh chị quan tâm liên hệ hoặc zalo ĐạtNội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Kiểm tra trước khi xuống cọcSổ hồng: Đã cấpĐây là lời tin đăng, không phải sổ đã kiểm. Đối chiếu sổ hồng với chủ nhà trước khi xuống cọc.Mở đường: Rủi ro thấpĐường Lê Văn Lương là đường vừa, rộng khoảng 6 m. Chúng tôi chưa thấy hồ sơ mở đường mang tên tuyến này. Vẫn hỏi phường trích lục cho đúng thửa trước khi cọc.Ngập: Rủi ro caoĐường này nằm trong danh sách đường hay ngập.Quy hoạch tại ghimĐang lấy chức năng sử dụng đất và lộ giới… Sở hữu cho người nước ngoàiNhà đất riêng lẻ ngoài dự án không bán cho người nước ngoài.Người nước ngoài mua được ở gần đây6,5 tỷCăn hộ 81,7 m² · 3 PN · Sky Garden 2Phường Tân Hưng, Quận 710,5 tỷCăn hộ 106 m² · 3 PN · Green ViewPhường Tân Mỹ, Quận 73,9 tỷCăn hộ 83 m² · 3 PN · Hoàng Kim Thế GiaPhường Bình Trị Đông, Quận Bình TânNgười nước ngoài mua nhà: quy định và danh sách dự án → Độ tin cậy của tin64/100Không có dấu hiệu xấu rõ ràng, nhưng cũng ít điểm xác nhận. Hỏi giấy tờ trước khi đi xem.+ Có video+ Có vị trí cụ thể+ Giá sát với giá chào quanh đósoinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Tin này đăng ở đâuChợ Tốt ↗Hỏi đáp nhanhGiá 2,25 tỷ có hợp lý không?Giá chào ngang mức phổ biến 30 triệu/m² của 11 tin đất bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.Đất này có sổ hồng không?Người đăng ghi: sổ hồng riêng. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.Người nước ngoài có mua được đất này không?Không đứng tên trực tiếp được. Theo Luật Nhà ở 2023, cá nhân nước ngoài chỉ được sở hữu nhà ở trong dự án nằm trong danh mục được phép; đất riêng lẻ ngoài dự án không thuộc diện này. Xem các căn người nước ngoài mua được gần đây bên dưới.Tin này có đăng ở trang khác không?soinhà chỉ thấy tin này trên Chợ Tốt.Căn tương tự gần đây2,2 tỷĐất 44 m² · Đường Lê Văn LươngXã Hiệp Phước, Huyện Nhà Bè2,9 tỷĐất 90 m² · Đường Lê Văn LươngXã Hiệp Phước, Huyện Nhà Bè3,3 tỷĐất 100 m² · Khu dân cư Nhơn ĐứcXã Hiệp Phước, Huyện Nhà Bè3,2 tỷĐất 80 m² · Đường Lê Văn LươngXã Hiệp Phước, Huyện Nhà Bè2 tỷĐất 61 m² · Đường Nguyễn Văn TạoXã Hiệp Phước, Huyện Nhà Bè3,3 tỷĐất 80,1 m² · Đường Đào Sư TíchXã Nhà Bè, Huyện Nhà BèXem thêm trong khu vựcBán đất TP. Hồ Chí Minh 1248
