Bán đất 61 m² đường Nguyễn Văn Tạo, Xã Hiệp Phước (Huyện Nhà Bè cũ)TP. Hồ Chí Minh1 / 3Xem tất cả ảnh · 3Ảnh: Chợ Tốt61 m²Diện tích4 mMặt tiềnHẻm xe hơiĐường vàoTóm tắtĐất 61 m² đường Nguyễn Văn Tạo, Xã Hiệp Phước (Huyện Nhà Bè cũ), TP.HCM, đang bán 2 tỷ (khoảng 32,8 triệu/m²). Giá chào thấp hơn khoảng 11% so với mức phổ biến 36,9 triệu/m² của 8 tin đất bán trong bán kính 1,5 km. Tin đăng ngày 29/09/2026 trên Chợ Tốt, kiểm tra lại ngày 05/10/2026.Mã tinXZ6CUP9ZĐăng ngày29/09/2026Kiểm tra05/10/2026soinhà viết từ số liệu của tin và các tin quanh đó.Thông tin từ tin gốcLoại hìnhĐất thổ cưNgười đăng đã bán4 tinCần bán lô đất thổ cư hẻm xe hơi đường Nguyễn Văn Tạo ngay chợ Cầu Kinh, Hiệp Phước, Nhà Bè Điện nước có sẵn, xây dựng ngay, khu vực dân cư đông đúc DT 61m2(4x15m) Giá 2 tỷ Sổ hồng riêng, sang tên ngay LH xem đất (Mr.Quyền) nhận kí gửi nhà đấtNội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Kiểm tra trước khi xuống cọcSổ hồng: Đã cấpĐây là lời tin đăng, không phải sổ đã kiểm. Đối chiếu sổ hồng với chủ nhà trước khi xuống cọc.Mở đường: Rủi ro trung bìnhCách đường điện khoảng 17 m. Gần kênh hoặc đường điện có thể có hành lang không xây — tin trích lục hơn khoảng cách trên bản đồ.Ngập: Rủi ro thấpĐường Nguyễn Văn Tạo không nằm trong danh sách đường trục còn ngập của thành phố. Hẻm vẫn có thể ngập, nên hỏi hàng xóm mùa mưa.Quy hoạch tại ghimĐang lấy chức năng sử dụng đất và lộ giới… Sở hữu cho người nước ngoàiNhà đất riêng lẻ ngoài dự án không bán cho người nước ngoài.Người nước ngoài mua được ở gần đây10,5 tỷCăn hộ 106 m² · 3 PN · Green ViewPhường Tân Mỹ, Quận 76,5 tỷCăn hộ 81,7 m² · 3 PN · Sky Garden 2Phường Tân Hưng, Quận 73,9 tỷCăn hộ 83 m² · 3 PN · Hoàng Kim Thế GiaPhường Bình Trị Đông, Quận Bình TânNgười nước ngoài mua nhà: quy định và danh sách dự án → Độ tin cậy của tin65/100Không có dấu hiệu xấu rõ ràng, nhưng cũng ít điểm xác nhận. Hỏi giấy tờ trước khi đi xem.+ Có vị trí cụ thể+ Giá sát với giá chào quanh đó+ Đăng trong 2 tuần quasoinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Tin này đăng ở đâuChợ Tốt ↗Hỏi đáp nhanhGiá 2 tỷ có hợp lý không?Giá chào thấp hơn khoảng 11% so với mức phổ biến 36,9 triệu/m² của 8 tin đất bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.Đất này có sổ hồng không?Người đăng ghi: sổ hồng riêng. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.Người nước ngoài có mua được đất này không?Không đứng tên trực tiếp được. Theo Luật Nhà ở 2023, cá nhân nước ngoài chỉ được sở hữu nhà ở trong dự án nằm trong danh mục được phép; đất riêng lẻ ngoài dự án không thuộc diện này. Xem các căn người nước ngoài mua được gần đây bên dưới.Tin này có đăng ở trang khác không?soinhà chỉ thấy tin này trên Chợ Tốt.Căn tương tự gần đây2,1 tỷĐất 90 m² · Đường Nguyễn Văn TạoXã Hiệp Phước, Huyện Nhà Bè2,2 tỷĐất 44 m² · Đường Lê Văn LươngXã Hiệp Phước, Huyện Nhà Bè2,25 tỷĐất 80 m² · Đường Lê Văn LươngXã Hiệp Phước, Huyện Nhà Bè2,9 tỷĐất 90 m² · Đường Lê Văn LươngXã Hiệp Phước, Huyện Nhà BèXem thêm trong khu vựcBán đất TP. Hồ Chí Minh 1247
