79 m²Diện tích
1tầng
5 mMặt tiền
ĐôngHướng
Mặt tiềnĐường vào
Tóm tắt
Đất 1 tầng, 79 m² mặt tiền đường Quốc Lộ 6A, Thôn Ninh Sơn, phường Chương Mỹ (Huyện Chương Mỹ cũ), Hà Nội, đang bán 4,4 tỷ (khoảng 55,7 triệu/m²). Giá chào thấp hơn khoảng 28% so với mức phổ biến 77,8 triệu/m² của 8 tin đất bán trong bán kính 1,5 km. 83 ngày trên thị trường; mức phơi nhiễm ngập thấp, ít điểm chính thức nên mức thấp không có nghĩa là an toàn. Tin đăng ngày 15/07/2026 trên MOSO, kiểm tra lại ngày 06/10/2026.
- Mã tin
- OW9ORKB6
- Đăng lần đầu
- · MOSO
- Ngày trên thị trường
- 83
- Kiểm tra
soinhà viết từ số liệu của tin và các tin quanh đó.Thông tin từ tin gốc
- MOSO
- Đã xác thực (ảnh và giấy tờ)
- Giấy tờ
- Người đăng đã tải sổ lên MOSO
- Điểm chất lượng MOSO
- C
- Kích thước
- 5 × 15.8 m
- Nội thất
- Cơ bản
- Đăng lần đầu
- 15/7/2026
- Địa chỉ trong tin
- Thửa 60 - Tờ 26 Quốc Lộ 6A, Thôn Ninh Sơn, TT.Chúc Sơn, H.Chương Mỹ, TP. Hà Nội
- Địa Chỉ: Thửa 60 - Tờ 26 Quốc Lộ 6A, Thôn Ninh Sơn , Thị trấn Chúc Sơn, Huyện Chương Mỹ, Thành phố Hà Nội
- DT: 5m x 15.8m, DTCN: 79m2, Full thổ cư
- LÔ ĐẤT ĐẸP 79M2 NINH SƠN – CHỈ CÁCH QL6A 100m – TIỀM NĂNG TĂNG GIÁ CAO
- Mặt tiền = hậu: 5m vuông vắn cực đẹp
✅ Đường nhựa trước đất, ô tô vào tận nơi
✅ Hưởng lợi trực tiếp từ hạ tầng khu vực, tiềm năng tăng giá lớn
✅ Bán kính 200m đầy đủ tiện ích: chợ, trường học, bệnh viện, cơ quan hành chính
✅ Khu dân cư đông đúc, văn minh, an ninh đảm bảo
🏡 Phù hợp mua ở lâu dài
📈 Thích hợp đầu tư giữ tiền, đón sóng hạ tầng và tăng giá trong tương lai
- Hướng: Đông
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Kiểm tra trước khi xuống cọc
Sổ hồng: Đã cấpĐây là lời tin đăng, không phải sổ đã kiểm. Đối chiếu sổ hồng với chủ nhà trước khi xuống cọc.
Mở đường: Rủi ro trung bìnhCách bờ kênh khoảng 39 m. Gần kênh hoặc đường điện có thể có hành lang không xây — tin trích lục hơn khoảng cách trên bản đồ.
Ngập: Ít dấu hiệuKhông có điểm ngập chính thức trong khoảng 200 m, đường không nằm trong danh sách hay ngập và không sát sông, kênh. Hẻm nhỏ vẫn có thể ngập khi mưa lớn — hỏi hàng xóm. Ở thành phố này mới thu được ít điểm ngập chính thức — mức thấp không có nghĩa là an toàn.
Sở hữu cho người nước ngoài
Nhà đất riêng lẻ ngoài dự án không bán cho người nước ngoài.
Độ tin cậy của tin
76/100
Nhiều dấu hiệu là tin thật: đủ ảnh, giá hợp lý, có thể gặp ở nhiều trang.
- + Trang nguồn đã kiểm tra tin này
- + Có vị trí cụ thể
- + Giá sát với giá chào quanh đó
- − Đăng hơn 2 tháng
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Giá 4,4 tỷ có hợp lý không?
Giá chào thấp hơn khoảng 28% so với mức phổ biến 77,8 triệu/m² của 8 tin đất bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Đất này có sổ hồng không?
Người đăng ghi: sổ hồng riêng. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.
Người nước ngoài có mua được đất này không?
Không đứng tên trực tiếp được. Theo Luật Nhà ở 2023, cá nhân nước ngoài chỉ được sở hữu nhà ở trong dự án nằm trong danh mục được phép; đất riêng lẻ ngoài dự án không thuộc diện này. Xem các căn người nước ngoài mua được gần đây bên dưới.
Tin này có đăng ở trang khác không?
soinhà chỉ thấy tin này trên MOSO.
Căn tương tự gần đây
3,7 tỷĐất 69,2 m² · Đường Chùa Trầm, Thôn Ninh Sơn Phường Chương Mỹ, Huyện Chương Mỹ
3,7 tỷĐất 46,5 m² · Phúc Tiến, Tổ dân phố Yên Thành Phường Chương Mỹ, Quận Hà Đông
3,8 tỷĐất 50 m² · Quốc Lộ 6, Tổ dân phố An Thắng Phường Chương Mỹ, Quận Hà Đông
2,85 tỷĐất 65,6 m² · Long Châu Miếu Phường Chương Mỹ, Huyện Chương Mỹ
4,2 tỷĐất 41,8 m² · Quốc Lộ 6, Tổ dân phố An Thắng Phường Chương Mỹ, Quận Hà Đông
2,65 tỷĐất 50 m² · ninh sơnPhường Chương Mỹ, Huyện Chương Mỹ
